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11º. SALIDA DE LA RESIDENCIA A LA TERMINACIÓN DE LA DURACIÓN DE LA ESTANCIA El Residente abandonará la Residencia el último día del Periodo de la Estancia, antes de las 12:00 horas, salvo en los casos de Cancelación Anticipada, que se estará a lo dispuesto en la cláusula 12 siguiente. Dicho día, el Residente deberá acudir a Administración de la Residencia para firmar su salida, así como para entregar la llave. Si por la razón que sea no se entrega la llave, le será descontada la cantidad de 20€ de la Fianza. La Residencia no se hace responsable de los objetos y enseres que permanezcan en la habitación tras la salida efectiva del Residente. 12º. RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO. 12.1 El Residente podrá resolver de manera anticipada el presente Contrato, previa comunicación por escrito a la Residencia. En caso de que la cancelación se produzca tras el inicio del periodo de Duración de la Estancia, esta deberá comunicarse con un plazo mínimo de quince (15) días naturales previos a la nueva fecha de salida. La resolución anticipada del Contrato por parte del Residente sin que medie ninguna de las causas de justificación previstas en la cláusula 18 del presente Contrato, dará lugar a las siguientes penalizaciones: Si la cancelación del Contrato se produce entre el 1 de septiembre y el 16 de enero del Periodo de Estancia, el Residente deberá abonar el Precio íntegro correspondiente al período que reste por cumplir hasta alcanzar el citado día 16 de enero. Si la cancelación del Contrato se produce entre el 17 de enero y la fecha de Salida acordada inicialmente, el Residente deberá abonar el Precio íntegro correspondiente al período que reste por cumplir hasta alcanzar la citada fecha de Salida. En todo caso y salvo en lo expuesto en la siguiente cláusula 12.2, la cancelación anticipada del Contrato tras el inicio de su vigencia, independientemente de las fechas de Duración de la Estancia, no supondrá en ningún caso la devolución de cualquiera de los importes abonados en concepto de Fianza y/o Matrícula. En caso de que se haya producido el pago total anticipado previsto en la cláusula 5.a) y de cara a la devolución del importe correspondiente a las rentas de los meses por transcurrir hasta la finalización de la Duración de la Estancia, cualquier descuento aplicado por este motivo será anulado y el importe del Contrato deberá calcularse de nuevo retroactivamente, deduciendo de la devolución a aplicar las cantidades no abonadas en los meses anteriores por motivo de la aplicación del mencionado descuento. 12.2. Sin perjuicio de lo establecido en la cláusula anterior, se entenderá por Resolución Anticipada Justificada aquella en la que se justifique que: a) el Residente se ha matriculado para el curso académico en cuestión en un centro ubicado fuera de la provincia en la que se encuentra la Residencia y siempre antes de la fecha de entrada en la Residencia, debiendo aportar documento oficial de matrícula emitido por dicho centro. b) existe una justificación médica relacionada con la salud del estudiante y/o de familiares de hasta segundo grado de consanguinidad, c) existe cualquier otro motivo que la Residencia, a su entera discreción, considere justificada. La Cancelación Anticipada Justificada no supondrá en ningún caso la devolución del importe abonado en concepto Matrícula. La Cancelación Anticipada Justificada supondrá la devolución de la Fianza, siempre que no deban aplicarse deducciones por deudas relacionadas con la renta mensual, material en préstamo o desperfectos en la habitación y/o las instalaciones. Igualmente, el Residente se verá obligado al pago de la renta íntegra del mes en el que se produce la cancelación. 12.3 En caso de cualquiera de las Partes encuentre otro estudiante que ocupe la plaza por el mismo periodo que el Residente desea cancelar, el Residente que cancela el presente Contrato sólo estará obligado al pago del precio de la estancia acordado en las Condiciones Particulares hasta el día anterior al día de entrada del nuevo residente, sin perjuicio de lo establecido, en su caso, conforme a los apartados anteriores, con respecto a la no devolución de las cantidades abonadas en concepto de Matrícula, Reserva y Fianza.