Furnished Monthly rental: Apartment for rent in Milan Milan Area Lombardy Italy, for longer stays

Neat studio near Affori FN metro station

Séjour minimum : 1 mois

Durée maximale : 12 mois (renouvelable)

DÉPÔT DE GARANTIE :
Le dépôt de garantie est exigé pour garantir la propriété, il ne peut être considéré comme le paiement du loyer mensuel.

Le dépôt de garantie est égal à un versement mensuel pour les séjours de 1 à 3 mois, tandis qu'il est égal à 2 paiements mensuels pour les séjours de 4 à 12 mois.

Avant de procéder au contrat, le locataire doit envoyer les pièces d'identité de tous les futurs locataires, l'adresse de résidence et le code fiscal s'il est en possession. Les locataires qui n'ont pas de code fiscal ont jusqu'à 7 jours à compter de la date d'arrivée pour en faire la demande au siège de l'Agence des recettes (Agenzia delle Entrate) et le présenter à l'établissement afin de procéder à l'enregistrement du contrat. Le locataire doit signer le bail et accepter les termes et conditions du service. Pour procéder à la location de l'appartement, un document indiquant les raisons du séjour en Italie (raisons d'études ou de travail) est requis. L'appartement est disponible pour des locations privées et professionnelles. Pour les contrats de location conclus au nom de sociétés, un supplément de 30 % du prix est exigé.

LE PRIX INCLUT :

- TVA ;
- Arrivée entre 15h et 18h et départ jusqu'à 11h du lundi au samedi.
- Service d'assistance, également en anglais ;
- Le coût de l'enregistrement du premier contrat (le locataire sera également facturé en cas de renouvellement) ;

LE PRIX NE COMPREND PAS :

Services publics et copropriété : avec le premier versement mensuel, vous devrez payer un montant forfaitaire pour les factures en fonction du type d'appartement loué avec le solde final.
Les prix de l'acompte sont les suivants :

Studios 150 euros.
Appartements d'une chambre 200 euros
Appartements à deux chambres 250 euros
Appartements à trois chambres et plus, 300 euros
* Pour la période hivernale du 1er octobre au 30 mars, en plus des coûts des services publics et de la copropriété, il y aura un coût fixe pour le chauffage qui varie en fonction du type de propriété et qui commence à 50 euros.

** Pour les locations commençant un jour différent du 1er jour du mois ou se terminant un autre jour que le 30 du mois, le solde sera proportionnel **

ARRIVÉE/DÉPART :

L'enregistrement et le départ de l'appartement en dehors des heures de bureau et des jours de bureau (coût supplémentaire de 30 euros) uniquement sur demande et acceptation par la structure.

L'enregistrement et le départ ne sont pas acceptés le dimanche et les jours fériés.

VEUILLEZ NOTER QUE :

En cas de renouvellement du contrat pour les contrats d'utilisation dans des chambres d'hôtes, les frais d'inscription ne seront pas inclus.

Le service de nettoyage initial et final est obligatoire et doit être payé lors de l'enregistrement :

- 150 euros pour les studios ;

- 200 euros pour les appartements d'une chambre ;

- 250 euros pour les appartements de deux chambres et plus ;

Nettoyage hebdomadaire ou bihebdomadaire disponible sur demande. Pour les séjours d'un mois ou plus, il est nécessaire de posséder le code fiscal italien (pour plus d'informations, contactez notre service d'assistance dédié auprès de notre personnel).

POLITIQUE D'ANNULATION :

Une fois la période de location commencée, il est possible d'annuler le contrat avec un préavis de 90 jours sans encourir de pénalités, sinon la totalité ou une partie de l'acompte sera retenue.

Si le contrat prend fin avant la date convenue, même avec un préavis régulier, le locataire est tenu de payer la commission facturée par le site Web lors de la réservation.

Au moment du départ, si aucun dommage n'est constaté dans l'appartement et que tous les frais en suspens sont payés, le dépôt de garantie sera remboursé dans les 14 jours suivant le départ.