Furnished Monthly rental: Apartment for rent in Rome Rome-City Lazio Italy, for longer stays

Marvellous 2-bedroom apartment in Gianicolense

conditions *Booking : Séjour maximum : 12 mois (de renouvelable) - de dépôt : l'égal à un loyer mensuel pour des séjours entre 1 et 3 mois, et l'égal à loue de deux mois pour des séjours de 4 à 12 mois. - Le dépôt doit être payé lors de l'enregistrement, autrement la propriété sera disponible encore pour d'autres clients. - Pour de longs séjours, le loyer peut être payé sur une base mensuelle. - Avant le début du bail, du premier du loyer mois et du dépôt doit être payé entièrement. - Avant de procéder au bail, le locataire doit signer le bail et accepter les modalités et les conditions du service. - Afin de procéder au loyer de l'appartement un document qui énonce que les raisons du séjour en Italie (raison de étude ou fonctionnante) est exigé. - L'appartement est disponible pour les locations privées et d'entreprise. - Pour les locations d'entreprise une surtaxe de 30% est exigée. LE PRIX INCLUT : - TVA - Enregistrement et contrôle pendant des heures de bureau des jours ouvrables de lundi à samedi (à partir de 15h jusqu'à 19h). - Service d'aide, également en anglais - des droits d'inscription de contrat (en cas de renouvellement, les coûts seront imputés au client) - il est possible d'arranger une visite libre à la propriété pendant des heures de bureau que LE PRIX N'INCLUT PAS : Utilités. Un prix mensuel fixe doit être payé à partir du deuxième mois ainsi que le paiement mensuel. Selon le type de l'appartement loué, les prix fixes des utilités sont : - Studio 50 euros - 1 appartement de chambre à coucher 75 euros - 2 chambre à coucher-appartements 100 euros - 2 chambre à coucher-appartements et au-dessus de 150 euros au cas où les locataires dépasseraient le prix mensuel fixe des utilités, l'équilibre doivent être payés sur le contrôle. ENREGISTREMENT/CONTRÔLE : - L'enregistrement et le contrôle à l'appartement hors des heures de bureau est possible sur demande seulement et après l'acceptation de bureau. Le TTT exige un surcoût de ? 30. - L'enregistrement et le contrôle ne sont pas acceptés le dimanche et vacances. Notez svp : ? En cas de renouvellement du contrat, les droits d'inscription (? 50) ne seront pas inclus ? Le SERVICE INITIAL et FINAL de NETTOYAGE et la première toile sont exigés pour payer à l'heure de l'enregistrement ainsi que le ? du dépôt de sécurité -150 pour des studios ; ? 200 pour les appartements à une chambre ; ? 250 pour les appartements à deux chambres et en haut. Nous n'acceptons pas des demandes du nettoyage final fait par le client. ? Bien que le nettoyage final soit fait par nous, l'appartement doit être laissé rangé, sans nourriture, des déchets, habillement privé ou des articles achetés pendant le séjour, il doit laisser dans les conditions semblables à la façon dont il a été livré, en cas de manque d'accomplir à ce qui est demandé ci-dessus, la propriété se sert de la droite de retenir le dépôt de sécurité en partie ou entièrement. ? Nettoyage hebdomadaire ou bihebdomadaire disponible sur demande ? Pour des séjours plus longtemps qu'un mois il est nécessaire d'être en possession du code fiscal (pour information demandez notre service consacré d'aide). DÉPÔT : - Lors du contrôle si aucun dommage n'est trouvé à l'appartement et à tous coûts en suspens sont versés l'acompte sera retourné dans les 15 jours après contrôle. POLITIQUE D'ANNULATION : - Une fois que la période de location a commencé, il est possible de décommander le contrat avec 90 jours de préavis sans encourir dans les pénalités, en cas de notices plus courtes le dépôt entier ou une partie de elle sera retenue. - Si aucun dommage n'est trouvé lors du contrôle et tous les coûts en suspens sont payés, le dépôt sera retourné dans les 15 jours après contrôle. ......................................................................................................................................................... CONDIZIONI DI PRENOTAZIONE : ? Soggiorno minimo: 1 mese ? Soggiorno Massimo : 12 mesi (rinnovabili) ? Deposito: pari a 1 mensilità per i soggiorni tra 1 e 3 mesi, e pari a 2 mensilità per soggiorni tra 4 a 12 mesi ? La caparra dovrà essere pagata al momento del check in, in caso contrario la proprietà tornerà disponibile per altri clienti ? Per soggiorni di lunga durata, l'affitto può essere pagato su base mensile ? Prima dell'inizio della locazione, l?affitto del primo mese e la cauzione devono essere pagati interamente ? Prima di procedere alla locazione, il conduttore deve firmare il contratto di locazione ed accettare i termini e le condizioni del servizio ? Al fine di procedere con l'affitto di natura transitoria è richiesto un documento che riporti i motivi del soggiorno in Italia ? L'appartamento è disponibile per affitti sia a privati che ad aziende ? Per contratti ad uso foresteria (intestati ad aziende) è richiesto una maggiorazione del 30% IL PREZZO INCLUDE: ? IVA ? Check-in/out durante gli orari d'ufficio in giorni lavorativi da lunedì al sabato (dalle 15:00 alle 19:00) ? Servizio di assistenza, anche in lingua inglese ? Spese di registrazione del primo contratto (in caso di rinnovo le spese saranno a carico del cliente) IL PREZZO NON INCLUDE: ? Utenze e acqua, prezzo fisso mensile con conguaglio a fine soggiorno, da pagare a partire dal secondo mese di soggiorno, insieme al pagamento della seconda mensilità. In base alla tipologia di alloggio affittato, si richiedono per le utenze: - Euro de Monolocali 50 - euro de Bilocali 75 - euro de Trilocali 100 - Quadrilocali dans l'euro CONTRÔLE IN/OUT du su 150 : ? Check-in/out presso l?appartamento fuori orario e giorni d'ufficio (costo extra di 30? dalle 7.30 alle 15.00 e dalle 19.00 alle 21:00) solo previa richiesta ed accettazione dalla struttura. ? Check-in e check-out non sono accettati le domeniche e nei giorni festivi DA SAPERE: ? In caso di rinnovo contrattuale le spese di registrazione (50?) non saranno incluse ? Servizio di pulizia iniziale e finale e prima biancheria hanno l'obbligo di pagamento al momento del check-in insieme al deposito cauzionale (150? per i monolocali; 200? per bilocali; 250? per trilocali o più) Non si accettano richieste di pulizie finale fatte dal cliente. ? Nonostante le pulizie finali vengano fatte da noi l'appartamento deve essere lasciato in ordine, senza cibi, spazzatura , indumenti privati o oggetti acquisiti durante la permanenza , deve essere lasciato in condizioni simili a come vi è stato consegnato, in caso di mancato adempimento a quanto sopra richiesto la proprietà si avvale della facoltà di trattenere in parte o per intero il deposito cauzionale. ? Pulizie settimanali o bisettimanali disponibili su richiesta ? Per soggiorni superiori ad un mese è necessario essere in possesso del Codice Fiscale (per informazioni chiedere al nostro servizio di assistenza dedicato) DEPOSITO CAUZIONALE: ? Al check out, in caso non vengano riscontrati danni all?appartamento e tutti i costi dovuti siano stati saldati, il deposito verrà restituito entro 14 giorni dopo il check out. POLICY DI CANCELLAZIONE E RECESSO : ? Una volta cominciato il periodo di locazione, è possibile recedere dal contratto con 90 giorni di preavviso senza incorrere in penali, in caso contrario verrà trattenuto l'intero deposito cauzionale o parte di esso. ? Al check out, in caso non vengano riscontrati danni all?appartamento e tutti i costi dovuti siano stati saldati, il deposito verrà restituito entro 14 giorni dopo il check out.