Aluguéis mensais mobiliados: Apartamento em Roma Itália para alugar, 2.400 EUR/mês, Via Vittorio Polacco

Apartamento mobiliado de 2 quartos para alugar em Roma, Itália

Esta pode ser uma tradução de computador. (versão original)

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Condições do registo:
Registos aceitados de 1 mês até a 12 meses:
Em certos períodos nós reservamos o direito de não aceitar registos a curto prazo.
Após ter registrado a confirmação:
A fim continuar com os passos seguintes e terminar o registo, nós precisamos de pedir que você forneça alguns informação e originais que você terá que enviar nos próximos 7 dias de hoje, ele somos imperativos para declarar todos os povos de chegada, a informação a ser enviada para todos os novos inquilinos, incluindo menores se presente.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Os originais pedidos devem mostrar as razões reais e válidas para a estada em Itália (o estudo, o trabalho ou outro válidos para a lei italiana, residentes na mesma municipalidade do destino não são aceitados para razões transitórios.
Para registos com chegada dentro dos próximos 7 dias ou na seguintes 24/48 de hora após ter registrado a confirmação, os clientes devem imediatamente enviar toda a documentação exigida e para continuar com os pagamentos faltantes (depósito de segurança, utilidades, limpeza final) de outra maneira a propriedade continuará com o cancelamento imediato do registo e reterá o pagamento do aluguel do primeiro mês pago ao portal sem nenhum reembolso.
Originais pedidos:
1-Passport, bilhete de identidade para cidadãos europeus, licenças de residência não são aceitados como originais de identidade, devem sempre ser acompanhados de um passaporte ou do cartão da identificação.
2- O visto de turista na possessão, pode ser entregado demasiado em cima da chegada junto com o selo da entrada ao país.
3- Endereço legal da residência no país de origem.
4- Impostos italianos (fiscale do codice) nós não aceitamos apenas o número, devemos ser original ou cartão.
5- Registo aceitado pela escola, pelos contratos de emprego, pelas viagens de negócios, pelos cursos, pelos estágios, pelos tratamentos, pelas visitas médicas ou pelas hospitalizações, outras coisas a ser avaliadas.
* Para convidados sem um código italiano do imposto, não se preocupe, você tem sete (7) dias depois que registro para o pedir da agência italiana do rendimento e para nos a enviar, os impostos são imperativos para o registo do contrato, se 30 dias depois que a chegada você não enviou os impostos, haverá uma pena de 50 euro para cada semana do atraso em seguida isso.
* Os originais diferentes daqueles indicados acima não serão tomados na consideração e a reserva será cancelada automaticamente.
Para saber:
Não é possível enviar contratos de aluguer se todas as taxas devidas não têm sido pagadas de antemão. Para alcançar o apartamento é necessário ter pagado primeiramente todas as taxas devidas como: as utilidades, custos administrativos e depósito de segurança, assinaram o contrato e uniram a aceitação administrativa dos originais de todos os termos e condições do serviço.
Nós recomendamos fazer os pagamentos restantes o mais cedo possível após ter registrado a confirmação ou pelo menos 10 dias antes da data de chegada, desta maneira nós podemos continuar com a assinatura do contrato, desta maneira no dia da chegada que nós somente temos que lhe entregar o apartamento.
* O apartamento está igualmente disponível para empresas, porque os contratos de empresas lá são um aumento de preços de 30 por cento.
* Serviços da limpeza: O apartamento estará completamente limpo entregado, sem dano e funcionando, na altura da verificação para fora deve ser entregado exactamente o mesmos, se não uma soma de 250 euro será retida do depósito de segurança.
(A limpeza intermediária extra está disponível a pedido) custado para ser incluído no orçamento.
PROCEDIMENTO DO REGISTRO:
A entrega das chaves ocorrerá directamente no apartamento, organizado previamente com nossos empregados, a entrega ocorrerá somente entre o 15:00 e 18:00 dos de segunda-feira a sábado, será a responsabilidade do inquilino contactar o mais cedo possível a agência para estabelecer o tempo, auxílio do cliente do contacto em: (escondido) ou sobre (escondido) em: (escondido) dos de segunda-feira a sexta-feira do 10:00 ao 19:00, ao sábado e ao domingo nós não somos operacionais.
Para pedidos do registro fora de nossas horas de abertura, um pedido escrito deve ser feito adiantado, ele será avaliado baseou na disponibilidade, haverá um custo extra de 50 euro.
* O registro e a verificação geral não são aceitados apesar de domingos, nacional ou os feriados locais, assim, se você registra em um deste dia sabem que o de verifica dentro dentro serão adiados à primeira data disponível de trabalho.
OS PAGAMENTOS A SER FEITOS ANTES DA CHEGADA SÃO:
- Depósito de segurança: 1 mês para estadas de 1 a 2 meses e a 2 meses para estadas de 2 meses a 12 meses, a propriedade reserva o direito de aumentar o depósito de segurança se o julga apropriado baseado na ocupação e no perfil do inquilino.
O depósito de segurança é exigido enquanto uma garantia da propriedade e pode nunca ser considerado como o pagamento do aluguel mensal ou por qualquer outro tipo de pagamento, deve ser pagado completamente não mais tarde do que o dia do registro junto com a taxa administrativa e a tarifa única exigidas para utilidades/condomínio.
- Utilidades e tarifa única do condomínio: Estúdios 150 euro, apartamentos do Um-quarto 200 euro, apartamentos com dois quartos 250 euro, de 3 salas até 300 euro.
* Para o período do inverno do 15 de outubro ao 15 de abril além do que os custos das utilidades e do condomínio haverá além um custo fixo do aquecimento que varia de acordo com o tipo de propriedade que parte de 50 euro.
* Para as estadas que não começam no ø do mês ou que não terminam no 30o do mês, o equilíbrio será proporcional.
- Taxa do Admin 250 euro
VERIFIQUE DENTRO/PARA FORA:
- Registe de 3pm a 6pm e verifique para fora até 11am dos de segunda-feira a sábado.
- O registro/para fora no apartamento fora das horas de escritório lá será um custo extra de 50 euro, mediante solicitação e de aceitação pela construção.
Verifique dentro e verifique para fora em domingos ou os feriados não são aceitados.
O PREÇO INCLUI:
- VAT
- Serviço do auxílio
- Serviço de Wifi
O PREÇO DO ALUGUEL NÃO INCLUI:
- Taxa administrativa
- Linho da cama e do banheiro
- Em caso da renovação da estada, os custos serão carregados pelo convidado.
Em alguns casos e para as necessidades do proprietário, pode-se decidir aplicar “o método do registo do regime ordinário”, que envolveria um custo de registo adicional, a quantidade será dividido sempre entre o proprietário e inquilino e não sempre nas peças iguais, pode variar de acordo com os vários factores que serão tomados em consideração durante a fase contratual.
* Em caso da renovação de contrato para contratos da casa de hóspedes (EMPRESA), os custos de registo não são incluídos.
Tipo de pagamento:
1- Transferência bancária: envie por favor a prova do pagamento para a confirmação
2- Cartão de crédito, nós fornecê-lo-emos uma relação do pagamento, se você decide pagar esta maneira, comissão do banco seremos adicionados à quantidade total.
Na razão do pagamento é imperativo indicar:
- Nome e sobrenome.
- Endereço do apartamento e da cidade.
* Os pagamentos sem esta informação não podem ser controlado devido à falta dos dados e considerado como o não-pagamento, as transferências bancárias ou os pagamentos separados não são aceitados para cada inquilino, os pagamentos devem ser feitos em sua totalidade de um único conta à ordem ou de um único cartão de crédito.
POLÍTICA DO CANCELAMENTO E DA RETIRADA:
- Para reservas cancelou mais de 60 dias antes do registro, o inquilino receberá o aluguel do primeiro mês completo adiantado.
- Para as reservas canceladas entre 31 e 59 dias antes do registro, a propriedade recebe 50 por cento do aluguel avançado do primeiro mês do inquilino.
- Para as reservas canceladas menos de 30 dias antes do registro, a propriedade recebe 100 por cento do aluguel avançado do primeiro mês do inquilino.
- Para as reservas canceladas no mesmo dia da data do registro até 48 horas após o registro, a propriedade recebe 100 por cento do aluguel avançado do primeiro mês do inquilino e todo o reembolso do depósito de segurança estará na discreção do proprietário.
* Uma vez o período do aluguer começou, ele é possível para retirar-se do aluguer com a observação de 90 dias sem incorrer penas; se não, o depósito de segurança inteiro será retido.
Se o aluguer é terminado antes da data de expiração natural conforme o registo, mesmo com observação regular, o cliente deve compensar a propriedade, onde presente, para as comissões pagas ao Web site no aluguel inteiro.
Em cima da verificação geral, se nenhum dano está encontrado ao apartamento e tudo custa devido estêve pagado, o depósito de segurança estará retornado no prazo de 14 dias uma vez que as últimas contas para o consumo real foram recebidas para continuar com os ajustes.