Aluguéis mensais mobiliados: Apartamento em Milão Itália para alugar, 2.100 EUR/mês, Via Ettore Troilo

Apartamento mobiliado de 2 quartos para alugar em Milão, Itália

Esta pode ser uma tradução de computador. (versão original)

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Apartamento acolhedor da três-sala na área de Romolo de Milão, situada no rés-do-chão de uma construção residencial. A área habitável é fornecida com uma tevê do écran plano e o sofá-cama, a cozinha moderna é totalmente equipada com o tudo que você precisa para sua estada (máquina de lavar louça, hob da indução, forno, e refrigerador). O quarto principal é espaçoso e vem com uma cama king size e um grande armário. O segundo quarto, fornecido com uma cama individual, é ingualmente espaçoso e igualmente caracteriza um armário espaçoso.
Condições do registo:
Registos aceitados de 1 mês até a 12 meses:
Em certos períodos nós reservamos o direito de não aceitar registos a curto prazo.
Após ter registrado a confirmação:
Para continuar com os passos seguintes e terminar o registo, nós precisamos de pedir que você forneça alguns informação e originais que você terá que enviar nos próximos 7 dias de hoje, ele somos imperativos para declarar todos os povos de chegada, a informação a ser enviada para todos os novos inquilinos, incluindo menores se presente.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Os originais pedidos devem mostrar as razões reais e válidas para a estada em Itália (o estudo, o trabalho ou outro válidos para a lei italiana, residentes na mesma municipalidade do destino não são aceitados para razões transitórios.
Para registos com chegada dentro dos próximos 7 dias ou na seguintes 24/48 de hora após ter registrado a confirmação, os clientes devem imediatamente enviar toda a documentação exigida e para continuar com os pagamentos faltantes (depósito de segurança, utilidades, limpeza final) de outra maneira a propriedade continuará com o cancelamento imediato do registo e reterá o pagamento do aluguel do primeiro mês pago ao portal sem nenhum reembolso.
Originais pedidos:
1-Passport, bilhete de identidade para cidadãos europeus, licenças de residência não são aceitados como originais de identidade, devem sempre ser acompanhados de um passaporte ou do cartão da identificação.
2- O visto de turista na possessão, pode ser entregado demasiado em cima da chegada junto com o selo da entrada ao país.
3- Endereço legal da residência no país de origem.
4- Impostos italianos (fiscale do codice) nós não aceitamos apenas o número, devemos ser original ou cartão.
5- Registo aceitado pela escola, pelos contratos de emprego, pelas viagens de negócios, pelos cursos, pelos estágios, pelos tratamentos, pelas visitas médicas ou pelas hospitalizações, outras coisas a ser avaliadas.
* Para convidados sem um código italiano do imposto, não se preocupe, você tem sete (7) dias depois que registro para o pedir da agência italiana do rendimento e para nos a enviar, os impostos são imperativos para o registo do contrato, se 30 dias depois que a chegada você não enviou os impostos, haverá uma pena de 50 euro para cada semana do atraso em seguida isso.
* Os originais diferentes daqueles indicados acima não serão tomados na consideração e a reserva será cancelada automaticamente.
Para saber:
Não é possível enviar contratos de aluguer se todas as taxas devidas não têm sido pagadas de antemão. Para alcançar o apartamento é necessário ter pagado primeiramente todas as taxas devidas como: as utilidades, custos administrativos e depósito de segurança, assinaram o contrato e uniram a aceitação administrativa dos originais de todos os termos e condições do serviço.
Nós recomendamos fazer os pagamentos restantes o mais cedo possível após ter registrado a confirmação ou pelo menos 10 dias antes da data de chegada, desta maneira nós podemos continuar com a assinatura do contrato, desta maneira no dia da chegada que nós somente temos que lhe entregar o apartamento.
* O apartamento está igualmente disponível para empresas, porque os contratos de empresas lá são um aumento de preços de 30 por cento.
* Serviços da limpeza: O apartamento estará completamente limpo entregado, sem dano e funcionando, na altura da verificação para fora deve ser entregado o mesmos, se não uma soma de 250 euro será retida do depósito de segurança.
(A limpeza intermediária extra está disponível a pedido) custado para ser incluído no orçamento.
PROCEDIMENTO DO REGISTRO:
A entrega das chaves ocorrerá directamente no apartamento, organizado previamente com nossos empregados, a entrega ocorrerá somente entre o 15:00 e 18:00 dos de segunda-feira a sábado, será a responsabilidade do inquilino contactar o mais cedo possível a agência para estabelecer o tempo, auxílio do cliente do contacto em: (escondido) ou sobre (escondido) em: (escondido) dos de segunda-feira a sexta-feira do 10:00 ao 19:00, ao sábado e ao domingo nós não somos operacionais.
Para pedidos do registro fora de nossas horas de abertura, um pedido escrito deve ser feito adiantado, será avaliado baseou na disponibilidade, e haverá um custo extra de 50 euro.
* O registro e a verificação geral não são aceitados apesar de domingos, ou os feriados nacionais ou locais, assim, se você registra dentro um destes dias sabem que o registro do de estará adiado à primeira data disponível de trabalho.
OS PAGAMENTOS A SER FEITOS ANTES DA CHEGADA SÃO:
- Depósito de segurança: 2 meses para estadas entre 1 e 3 meses e 3 meses para estadas de 3 meses até 12 meses.
O depósito de segurança é exigido enquanto uma garantia da propriedade e pode nunca ser considerado como o pagamento do aluguel mensal ou por qualquer outro tipo de pagamento, deve ser pagado completamente não mais tarde do que o dia do registro junto com a taxa administrativa e a tarifa única exigidas para utilidades/condomínio.
- Utilidades e tarifa única do condomínio: Estúdios 150 euro, apartamentos do Um-quarto 200 euro, apartamentos com dois quartos 250 euro, de 3 salas até 300 euro.
* Para o período do inverno do 15 de outubro ao 15 de abril além do que os custos das utilidades e do condomínio haverá além um custo fixo do aquecimento que varia de acordo com o tipo de propriedade que parte de 50 euro.
* Para as estadas que não começam no ø do mês ou que não terminam no 30o do mês, o equilíbrio será proporcional.
- Taxa do Admin 250 euro
VERIFIQUE DENTRO/PARA FORA:
- Registe de 3 pm a 6 pm e verificação geral até que 11 am dos de segunda-feira a sábado.
- O registro/para fora no apartamento fora das horas de escritório lá será um custo extra de 50 euro, mediante solicitação e de aceitação pela construção.
Verifique dentro e verifique para fora em domingos ou os feriados não são aceitados.
O PREÇO INCLUI:
- VAT
- Serviço do auxílio
- Serviço de Wifi
O PREÇO DO ALUGUEL NÃO INCLUI:
- Taxa administrativa
- Linho da cama e do banheiro
- Em caso da renovação da estada, os custos serão carregados pelo convidado.
Em alguns casos e para as necessidades do proprietário, pode-se decidir aplicar “o método do registo do regime ordinário”, que envolveria um custo de registo adicional, a quantidade será dividido sempre entre o proprietário e inquilino e não sempre nas peças iguais, pode variar de acordo com os vários factores que serão tomados em consideração durante a fase contratual.
* Em caso da renovação de contrato para contratos da casa de hóspedes (EMPRESA), os custos de registo não são incluídos.
Tipo de pagamento:
1- Transferência bancária: envie por favor a prova do pagamento para a confirmação
2- Cartão de crédito, nós fornecê-lo-emos uma relação do pagamento, se você decide pagar esta maneira, comissão do banco seremos adicionados à quantidade total.
Na razão do pagamento é imperativo indicar:
- Nome e sobrenome.
- Endereço do apartamento e da cidade.
* Os pagamentos sem esta informação não podem ser controlado devido à falta dos dados e considerado como o não-pagamento, as transferências bancárias ou os pagamentos separados não são aceitados para cada inquilino, os pagamentos devem ser feitos em sua totalidade de um único conta à ordem ou de um único cartão de crédito.
POLÍTICA DO CANCELAMENTO E DA RETIRADA:
- Para reservas cancelou mais de 60 dias antes do registro, o inquilino receberá o aluguel do primeiro mês completo adiantado.
- Para as reservas canceladas entre 31 e 59 dias antes do registro, a propriedade recebe 50 por cento do aluguel avançado do primeiro mês do inquilino.
- Para as reservas canceladas menos de 30 dias antes do registro, a propriedade recebe 100 por cento do aluguel avançado do primeiro mês do inquilino.
- Para as reservas canceladas no mesmo dia da data do registro até 48 horas após o registro, a propriedade recebe 100 por cento do aluguel avançado do primeiro mês do inquilino e todo o reembolso do depósito de segurança estará na discreção do proprietário.
* Uma vez o período do aluguer começou, ele é possível para retirar-se do aluguer com a observação de 90 dias sem incorrer penas; se não, o depósito de segurança inteiro será retido.
Se o aluguer é terminado antes da data de expiração natural conforme o registo, mesmo com observação regular, o cliente deve compensar a propriedade, onde presente, para as comissões pagas ao Web site no aluguel inteiro.
Em cima da verificação geral, se nenhum dano está encontrado ao apartamento e tudo custa devido estêve pagado, o depósito de segurança estará retornado no prazo de 14 dias uma vez que as últimas contas para o consumo real foram recebidas para continuar com os ajustes.