Aluguéis mensais mobiliados: Quarto em Frankfurt Alemanha para alugar, 570 EUR/mês, Esslinger Straße, 60329

Quarto mobiliado Frankfurt, Alemanha

Esta pode ser uma tradução de computador. (versão original)

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BOA VINDA * * BENVINDA * * WILLKOMMEN:)
Willkommen de Herzlich no der Esslinger-11 de Nichtraucher-Wohngemeinschaften do der do einer! O meist do mit de Gepflegter Altbau hohen Decken, Baujahr 1897.
No der 1950er Jahre de Anfang do seit de Familienhand - o meiner Großväter do eine do der do seitdem, aus Transsylvanien de Flüchtling dos damals do und de Bauingenieur, morre oberen o DES de Stockwerke do zwei kriegsgeschädigten o chapéu do aufgebaut do wieder de Mehrfamilienhauses.
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Ruhige Wohnlage nah am Wasser do zugleich do und de Zentrale - allgemeiner Verkehrsanbindung do hervorragender do und de Hauptbahnhof do zum de Nähe do gleichzeitiger do bei (CA 5 Gehminuten).
O zu do schnell do und do einfach do sehr do DES Bahnhofsgeschehens dos abseits de auch do und de Umwege do ohne das ISTs DAS Stadtzentrum do E-Rolo do dem do mit de Fußläufig oder erreichen, entlang de auch am Mainufer.
O nach Vereinbarung dos problemlos de Stühlen im Innenhof do und de Mitnutzung von Tisch (no der kleinen a Frio-Zona;), DES do aber do nicht privaten Gartens.
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Vom Zimmer de Fotos do antro de Zu:
O kürzlich do chapéu do DAS Zimmer einen o komplett neuen bekommen de Farbanstrich. Erneuert momentan de auch Mobiliar do wird de Teilweise. Zeitnah do folgen de Aktuelle Bilder. O vom do stammt de Teppichvorleger do dunkle do und do große do sehende do zu de Der ausgezogenen o erneuert dos ebenfalls do möglicherweise do wird do und de Mieter.
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KOSTENÜBERSICHT
(nötigen Erläuterungen do antro do mit - aufgeführt mais hier do vollständig de Kosten do alle):
Morrem os spätestens das ISTs do und do beträgt 740€ de Miete do fällige do monatlich o zum do bis que dritten eines de Werktag o zu de Monats überweisen. Morre o zu do als Mietpauschale das ISTs de Gesamtmiete (740€) verstehen zusammen do folgt do wie do sich do setzt do und: Grundmiete (570€) + festgelegter Zuschlag do willkürlich (170€).
Reduzierte Vermittlungsgebühren: Morre o bedeutet gering de Grundmiete do gehaltene do relativ, dass morre Vermittlungsgebühren que um niedriger do entsprechend de Plattform do dado ausfallen, auf diese do allein do nämlich do sind morre bezogen de Grundmiete.
Inklusivkosten:
Morre do sowie inklusive de Nebenkosten do und de Betriebs- do aller do sich do versteht de Mietpauschale o für inklusive de Kosten do weiterer do folgender:
• Kabel-Internet de alta velocidade (o weiter de Näheres unten im separaten Abschnitt * * INTERNET* *)
• monatliche Beiträge um dado Öffentlich-Rechtlichen (também für ARD \ ZDF \ Rádio)
• Und Renovierungszuschlag de Möblierungs-
• bzw de Klein- do anfallende. sogenannte Schönheitsreparaturen - bei Rohrverstopfungen do außer (o entsorgt do richtig do nicht de Essensreste do weil de Küchenspüle do verstopfter do hartnäckig do bei de z.B. werden: abgesiebt no der Mülltonne)
• DES Hauses de Gemeinschaftsbereiche do der de Reinigung
Zusätzliche Kosten de Möglicherweise:
O unter 3 Monate de Bei Anmietungen gelten o folgende Mietpreise: 32€ \ Übernachtung (unter 1 Monat), 27€ \ Übernachtung do nicht de Mietzeit (bis 2,5 Monate de Mietzeit 1,5)
Unterhaltsreinigung:
O gemeinschaftlich do der de Unterhaltsreinigung do vierzehntägige do eine CA de Sollte genutzten o nötig do als do DES Vemieters de Ermessen do nach do sich do WG do der de Räumlichkeiten erweisen, zusätzlich caído 30€ \ Monat \ Mietpartei que um und morre angepasst do entsprechend do auf Weiteres do bis de Vorankündigung do schriftlicher do wöchiger do mit 2 do wird de Mietpauschale.
O erachtet sogar do nötig do als de Vermieter do vom de Unterhaltsreinigung do wöchentliche do eine de Sollte werden, sich do erhöht morre Mietpauschale um 45€.
O weiter de Näheres unten im separaten Abschnitt * Thema REINIGUNGEN*
Heizzuschlag:
Im Zeitraum 1. bis 15 de Oktober. Fällig de Heizzuschlag do ein do grundsätzlich das ISTs do MAI. Dieses Zuschlags 70€ máximo de Höhe. Energiebewusstes Verbrauchsverhalten do möglichst do ein das ISTs de Zweck do und de Sinn. O zum do bis do DES Vermieters de Ermessen do nach de Mietzeit do der do kann im Laufe de Der Zuschlag vorgenannten o angepasst de Maximalbetrag werden.
Er o kann besonderen dentro o komplett de Fällen auch entfallen. Vereinbart do bate-papo de Konkretes im dos nichts de Buchung do der de Wird vor Abschluss, einem Zuschlag von 30€ do bei do auf Weiteres do bis do es do bleibt.
Kurze Mietzeit:
Einer Mietzeit von weniger als 7 Monaten de Bei (genauer: 3-6,5 os eines do aufgrund das ISTs de Monate) gewissen o fällig de Auszug do bei de Verwaltungspauschale von 140€ do einmalige do eine de Mehraufwands. Liegt morre weniger de Monate oder do bei 2,5 de Mietzeit, entfallen Zusatzkosten diese.
Verstopfte Abflüsse:
Xxxxxxxxxxxx
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Wichtige paar Eckpunkte do weitere do ein de Hier:
Morrem auf Anfrage do kann de Sicherheitsleistung \ Kaution, ungerne do jedoch, no zu do zwei vereinbarenden Teilbeträgen überwiesen werden. Monatiger Anmietung de oder 2 do ein- do lediglich do bei de Einmalig 400€.
Geregelt de Mieterseite do der de Vorteil do zum do und de Gesetzgeber do vom do als do präziser de Hier: O sichert de Der Vermieter morre zu de Auszug do nach de von 1-7 Tagen do innerhalb de Konto dos anzugebendes do rechtzeitig do ihm do ein do auf de Kaution do der de Rücküberweisung, sonstige sofern de Schäden oder do keine offenen o einer do und do sind do beklagen do zu de Forderungen schnellen o steht de Höhere Gewalt im Wege do sogenannte de Gravierendes oder dos nichts de Abrechnung \ Überweisung (z.B. Krankheit).
Auch morre zu do pünktlich das ISTs do DES Mietverhältnisses de Miete vor Ablauf do letzte überweisen (o DES de Vorgabe deutschen Gesetzgebers). Bleibt morre aus de Mietzahlung do letzte, berechtigt de Vermieter do der das ISTs, 350€ von der Kaution no bzw do bringen do zu de Abzug. einzufordern.
O DES de Bei Verletzung strikten Rauchverbots, DAS em Zimmer, und im de Wohnung gesamten o bei do selbst do und de Haus geöffneten a porca jovem de Fenstern, fällig do sofort 350€ do DES Vermieters do auf Verlangen do sind. Im o gravierendem Verstoß do bei de Wiederholungsfall oder können o gemacht do geltend de Schadensersatzansprüche werden o fristlose Kündigung do eine do kann do es do und ausgesprochen werden. Grundsätzlich mais hier da porca jovem de Auch: Seine Gäste do für do haftet de Der Mieter.
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Estava no erwartet do WG do und de Haus, und era geboten o wird:
O sagen do zu das ISTs de Allgemein, gepflegtes do und de Rücksichtnahme do gegenseitige dos dass, eines que do innerhalb de Wohnen dos entspanntes o multikulturell bewohnten o wichtigen Dingen do wirklich do antro do zu de Hausmitbewohner do und do als Vermieter do mich do für de Hauses auch gehören.
O gibt do Es mais hier no der Esslinger-11, no und Wohnungen de Haus, gelebte, willkommene, mögliche do sowie de Nebeneinander dos multikulturelles do zugleich do und de Individualität do bereichernde, zwangslãufige Interaktionen do nicht do aber zwischen WGs do antro. Gewisses Miteinander de Ein, wichtig do erscheint RIM de Kommunikation do ausreichende do WG-interno do eine do insbesondere.
Kann do Zweck-WG - muss o nicht do aber. Em sechs do antro verschiedenen \; Alojamento fornecido descontraído \; Apartamentos (verrät do Correio-Adresse do preisgegebene do nicht de Buchung do zur do bis do meine von der Plattform morre legado: O usw de FLEG.Frankfurt.) wohnen o gelegentlich auch Studenten do und de Praktikanten do und de Berufstätige do jüngere do eher. Equimose do aller do aus dos Internationals do es do sind de Meist, kommen do sie do immer de auch do woher - ja do und, aus de trabalho Deutschland de auch;)
O alle de Für, morre no WG do einer wohnen, porca jovem gleichermaßen: Gesellig gern de auch do und do gemütlich de DRINNEN - bitte DRAUSSEN do partido do und de Halligalli do doch, außerhalb do irgendwo em Richtung Mainufer oder Stadt, nicht de auch em Haus, Garten oder Hof.
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Und Wohnung de Zimmer do zu de Konkret:
WC do ohne de Tageslicht-Duschbad, großem Waschbecken do mit. Separater Raum im Flurbereich, mit Fenster dos ebenfalls, kleinem Waschbecken do und do WC do mit do dort.
Geräumigem do sehr do sowie de Matratze 140x200 do guter do und do mit Doppelbett de Zimmer, verspiegeltem Kleiderschrank, Schreibtisch, Rollsessel, mehr do einigem do und de Schuhablage (gemäß Fotos).
Sich mais hier im do befindet de Zimmer do angebotene do DAS 2. relações de OG. Möblierte Zimmer 2L3 do geht um DAS do Es: 2. Estoque, L relações do wie, betrachtet do aus de Zimmer von der Wohnungseingangstür dos drittes. VENCEDOR de Wohnung do der do innerhalb do sich do befindet do Es (ISTs do am Briefkasten \; Apto. VENCEDOR \; angegeben).
Ruhiges Umfeld, ruhige Straße. Gute Isolierverglasung. Inverno de Schutz vor Kälte im do guter do sehr de auch do natürlich do und de Ruhe im Zimmer do viel dos besonders de Fenster do geschlossenem de Bei.
Morrem as ISTs o erforderlichem Hausrat do allgemein que do mit versehen, einem Bügelbrett de Einbauküche do gemeinsame do mit de auch (ohne - eisen o jedoch). Os companheiros de quarto do drei do insgesamt de Alle haben no ihre de Stauräume auch do gemeinsamer do einiger do nebst de Küche do der eigenen o und de Vorratsschubladen - Fächer. Mit 3 Tiefkühl-Schubladen de Große Kühl- \ Gefrierkombi (eine pro Zimmer).
Waschmaschine no separater do sowie de Küche do der, no nach do mit Abluft de Wäschetrockner do eingebauter de Wohnung do der de Möbel im Flurbereich do ein außen (zum Innenhof).
Morre von Vermieterseite que os gegebenenfalls bereitgestellten Töpfe, Pfannen, caixeiro, Tassen, und de Besteck do sowie de Gläser Kochutensilien diverso können o mitgenutzt werden. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, torradeira, Kaffeemaschine. Kein Anspruch do jedoch do besteht de Hierauf.
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Ruhige 1A-Wohnlage:
Bojo do überraschend das ISTs do und do DES Bahnhofsviertels da margem do am do sich do befindet do DAS Wohnviertel: Und do wohnt de Hier \ und alt do jung arbeitet de oder, viele de auch do wie de Familien do junge do recht do viele do sehr \; Kreative \; (Musikproduzenten, Architekten, beliebter HR3-Radiomoderator do ein do und do desenhista, do Künstler.) No rund um (!) DAS Haus de auch do und do ruhig im das ISTs es de Regel do der (!). Und de Vom Bahnhofsgetummel - o zu mais hier do mehr dos nichts das ISTs do betrieb sehen, nichts que de auch o zu hören o zu do sonstwie de oder bemerken.
Zum Ufer do bis de Ein Katzensprung - o Westhafen-Parque do der do und da Westhafen-Torre do der do sich do wo befinden, sowie em DES Flusses de Richtungen do beide morre weitläufigen Grünanlagen, und Erholungsmöglichkeiten do esporte um entlang de Uferpromenade do der.
Morre o antro do zu do gehört de Esslinger Straße kürzesten Frankfurts, auf Höhe do endet do sie o gegenüber do sich que do der liegenden o und 12 de Hausnummern 11 (também mais hier). O zur Verfügung de von der Plattform do der do auf de Wie gestellten o zu de Karte sehen ISTs, liegt morre Esslinger Straße na zona do verkehrsberuhigter, abseits que dos etwas o der umliegenden, verkehrsintensiven o und de Straßen o optisch directo do am anmutenden, no antro 1980er Jahren erbauten, und Frankfurtern de Frankfurterinnen do antro do unter do und beliebten o liebevoll de auch da Westhafen-Torre de Bürogebäude (o der do einigen do auf angefügten o zu de Bilder sehen) - \; DAS Gerippte \; o genannt, weil es von dem Erbauer, sowohl von sämtlichen Proportionen, der do als auch von grünlichen o der Fenster de Musterung do rippenartigen do angeblich do der do und de Farbgebung ela, dem do und de Francoforte do für do dem ganzen a terra Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden o wurde.
O auffällig do mit do DAS vielen kreativen ISTs de Westhafen-Viertel do bewohnte de Menschen no antro letzten Jahren, weiter do wie oben beschrieben, einem do zu kleinen o und attraktiven \; Viertel im Viertel \; geworden o sich do gliedert do und no ein de Gutleutviertel do restliche do unattraktivere do deutlich do und do weitläufige do DAS.
O fußläufig das ISTs de Der Hauptbahnhof (Südseite) no zu do als 5 Minuten do weniger erreichen. Und U-Bahnen do s do antro do zu de Zugang do der de auch do sich do befindet de Dort. Und mínimo Straßenbahnen de Haltestellen von Bussen do antro do zu de Nur 1-2 (Straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle \; Baseler Platz \;).
O gerade de Einkaufsmöglichkeiten do interessante do und do verschiedene de Sehr no antro kontrastierten Bereichen am Hauptbahnhof, zu da equimose do aller do aus de Gastronomie do vielfältige do sehr do wo auch finden ISTs, gehobene do sowie de kleine, insbesondere no und Münchener Straße de Kaiserstraße do der. Dabei dos etwas das ISTs de Prägung do kulturelle do jede do ziemlich de Für. Der TEGUT (deutscher Prägung de Supermarkt do hochwertiger) no geöffnet do bis 23 Uhr de von 7 do täglich das ISTs de Kaiserstraße do der (außer Sonntags).
No der Esslinger-11 de Nähe do der, Speicherstraße 44, und paralelo de Mainufer do zum no zu do CA 5 Gehminuten erreichen: sortierte Supermarkt REWE do hervorragend do der, geöffnet do bis 22 Uhr dos samstags de auch.
O empfehlenswerter do und do cargo de Deutschen do der de Filiale, familiengeführter Einkaufskiosk no nettem Ambiente am Baseler Platz 1, directo mais hier um morre Ecke, um der Friedensbrücke. Und Biersortiment de Gutes Wein-!
O sind de Kostenfreie Parkplätze mais hier no der unmittelbaren o zu do noch do durchaus de Umgebung finden. O ganz de Öffentliches Parkhaus no der Esslinger-11 de Nähe do der, Íbis-Hotel directo do am, auf Höhe Speicherstraße 6, aber auch no Wilhelm-Leuschner-Estreptococo do der., dirige am Baseler Platz.
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Zu RIM do noch de Kurz:
O prinzipiell 24 das ISTs de Erreichbarkeit \ 7 gegeben, nicht dos allerdings um meiner Wohnungstür:) zeitnah do möglichst do antworte de Ich, gerne auch Hilfestellung do ich do gebe do möglich do und do erwünscht das quedas.
O escaninho de Ich em Francoforte geboren o und aufgewachsen, Jahrgang 1966, habe do und no und de Frankreich Philosophie no studiert de Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker). Pflanzen, kleiner do mein do und de Blumen, passatempo do und de Ausgleich do mein do sind de Privatgarten do zugehöriger do dem Haus (angefügte Bilder do siehe.) Muttersprachen: Und Deutsch a Dinamarca zweisprachig von klein auf de Französisch. Möglich do intestino do recht das ISTs do auf Englisch de Kommunizieren, freqüentemente nötig, bevorzugt do nicht do eindeutig de und wird von RIM do leicht do sonderlich do nicht do aber do fällt RIM.
* * INTERNET* *
Internetanschluss de Gemeinsamer (de alta velocidade, terrestrisch \ Kabel). O sofort de Einzug do bei de Zugang vorhanden. O eine Nutzungserklärung dos mieterseits do DES Vermieters do auf Wunsch do wird de Schlüsselübergabe do bei de Spätestens unterschrieben (bzgl do insbesondere. Bzw de Haftungsfrage. Os Internet do DES de Nutzung im legalen Rahmen.)
Geeignet do nicht do escritório domiciliário dos intensives de Für. O ich do empfehle de Hier einen mieterseits que o zu schließenden, sehr flexiblen mit Vodafone de Vertrag: CA 10€ \ Woche.
* * Thema REINIGUNGEN* *
Im Mietpreis enthalten: morra laufenden o für DAS Sauberhalten de Reinigungskosten em DES Hauses de Bereichen dos gemeinsamen do antro, DES Treppenhauses do insbesondere, der Mülltonnenbereiche do und de Hauseingangs.
Morre o betreffend de Wohnungen: Grundsätzliches Sauberhalten no der Wohngemeinschaftsregeln de Teil do wichtiger dos besonders do als da porca jovem de Absprachen do WG-interno do durch de Verantwortung do und de Regie do eigener.
O funktioniert de Heizen do richtige do und de Lüften do richtige de Wie DAS (sogenanntes Stoßlüften), zu de Schimmelbildung do insbesondere um vermeiden, ISTs im Gemeinschaftsbereich que um oder neben o zu de Gastherme do der lesen. O ich do empfehle do dem Deutschen do aus de Übersetzung do nötiger de Bei morre App von deepl.
Endreinigungspauschale (anteilig do sowie do DAS Zimmer morre betreffend de Wohnung do der de Gemeinschaftsbereiche do der de Grundreinigung): pessoa do eine do nur do durch de Anmietung do monatiger do nur 1 do bei 40€. Einem Jahr do zu do bis de Ansonsten 80€ pro Aufenthalt. O DES de Nach Ablauf ersten o nach Vereinbarung de oder 80€ do weitere 40 de Jahres.
Morrem os gegebenenfalls o zweiwöchtliche Unterhaltsreinigung do nötige que no auf de Bezug morre ISTs de Wohnung do der de Gemeinschaftsbereiche no inkludiert do nicht de Gesamtmiete do der. Pessoa \ Mietraumnutzer de Aufpreis von monatlich 35€ pro: nas quedas onde nötig de Zwischenreinigung do zweiwöchentliche do eine de Vermieterseite do der de Ermessen do nach werden o sollte, igualmente durch de Sauberhalten do ungenügendem do bei morrem WG.
Der Wohnung de Gemeinschaftsbereiche do aller da porca jovem DAS Sauberhalten do vereinbart do vertraglich do Als no WG-interno Absprachen do durch de Verantwortung do und de Regie do eigener. O DES de Grundpfeiler do ein do als dos dados respektvollen Miteinanders, der Vermieterseite do gegenüber de oder do WG-interno do ob, morre ISTs do interessiert do daran do sehr do somit do und do sucht de Nachmieterinnen do und de Nachmieter do kontinuierlich, dass morre jederzeit de Räumlichkeiten vorzeigbar - noch do besser: attraktiv do und do gepflegt - bleiben. Eine Grundausrüstung um bereitgestellt do wird de Reinigungsutensilien.
O vom Vermieter oder einer von ihm do wird de Gemeinschaftsbereiche do der do innerhalb de Der Zustand bevollmächtigten a pessoa gewissen dentro o kontrolliert de Abständen.
O der Vermieterseite de Beteiligung do finanzieller do zugleich do bei do und de Ermessen do nach de Zusatzreinigungen do nötiger do aufgrund de Reinigungskosten do entstandene de Nachweislich werden mit 40€ máximo \ pessoa da queda de Wohngemeinschaft do der pro (bei. insgesamt 3 berechnet de Personen \ Wohnung). Gelegentliche Grundreinigungen do dabei do es do geht de Insbesondere um, 3x máximo im Jahr. Einsicht morre dentro jeweils do dann o wäre de Putzfirma que do einer de Rechnung do vorliegende gegeben. Morre o als do sich do würde de Vermieterseite \; 1 pessoa \; um hoher Rechnung do bei do und do beteiligen de Kosten do antro morre evtl. übernehmen de Differenz do anfallende.
* * MIETVERTRAG* *
Morre o wie auch Vermieter de Mieter do für de Sicherheit do hohe do recht do eine dos bereits do bietet de Plattform. Im o noch do einer de Sinne höheren auf Verlässlichkeit de Garantie do wechselseitigen o schriftlicher Mietvertrag do ein que do kann geschlossen werden. Einige Tage im Anschluss que do kann de Dieser um E-Correio-Korrespondenz do kurzer do nach do und de Buchung do feste do eine pelo zugeschickt Pdf-Anhang werden.
Alergia amigável: Sim
Terraço do balcão: Não
Banheiro: W compartilhado ambos
Contagem do quarto: 1
Quarto fornecido: Sim
Tamanho do quarto: 17
Limpeza privada: Não
Armário: Sim
Mesa: Sim
Máquina de lavar louça: Não
Secador: Sim
Pavimentação: Estratificação
Jardim: Não
Aquecimento: Central
Género dos companheiros de casa: W compartilhado ambos
Internet: Sim
Internet incluído: Sim
Cozinha: Compartilhado
Kitchenware: Compartilhado
Sala de visitas: Não
Fechamento: Sim
Mobília da sala de visitas: Sim
Estacionamento: Compartilhado
Canção do jogo: Discutível
Registo possível: Sim
Fumo permitido: Não
Toalete: Compartilhado
Tamanho total: 88
Máquina de lavar: Sim
Água custada incluída: Sim
Wifi: Sim