Gemeubileerd maandelijks verhuur: Appartement in Milaan Italië te huur, 1.550 EUR/maand, Via Giuseppe Sirtori

Dit kan een computervertaling zijn (Originele versie)

---

Boekingsvoorwaarden: Boekingen geaccepteerd van 1 maand tot 12 maanden: In sommige periodes behouden we ons het recht voor om geen boekingen voor korte termijn te accepteren. Na de bevestiging van de boeking: Om door te gaan met de volgende stappen en de boeking te voltooien, moeten we u vragen om enkele informatie en documenten te verstrekken die u in de komende 7 dagen vanaf vandaag moet opsturen. Het is verplicht om alle aankomende personen aan te geven, De informatie die moet worden verzonden voor alle binnenkomende huurders, inclusief minderjarigen, indien aanwezig. BELANGRIJKE INFORMATIE: De gevraagde documenten moeten de echte en geldige redenen voor het verblijf in Italië aantonen (studie, werk of andere geldige voor de Italiaanse wetgeving); inwoners van dezelfde gemeente van bestemming worden om tijdelijke redenen niet geaccepteerd. Voor boekingen met aankomst binnen de volgende 7 dagen of in de daaropvolgende 24/48 uur na de boekingsbevestiging, moeten klanten onmiddellijk alle vereiste documentatie sturen en doorgaan met de ontbrekende betalingen (borg, nutsvoorzieningen, eindschoonmaak), anders zal de accommodatie overgaan tot de onmiddellijke annulering van de boeking en zal de betaling van de eerste maand huur die aan het portaal is betaald, achterhouden zonder enige terugbetaling. Aangevraagde documenten: 1-paspoort, identiteitskaart voor Europese burgers, verblijfsvergunningen worden niet geaccepteerd als identiteitsdocumenten, ze moeten altijd vergezeld zijn van een paspoort of identiteitskaart. 2- Toeristenvisum in bezit, kan ook bij aankomst samen met de inreisstempel in het land worden afgeleverd. 3- Wettelijk woonadres in het land van herkomst. 4- Italiaanse belastingwet (codice fiscale) we accepteren niet alleen het nummer, het moet een document of kaart zijn. 5- Inschrijving aanvaard door de school, arbeidsovereenkomsten, zakenreizen, cursussen, stages, behandelingen, medische bezoeken of ziekenhuisopnames, andere zaken die moeten worden geëvalueerd. *Voor gasten zonder een Italiaanse belastingcode hoeft u zich geen zorgen te maken, u hebt zeven (7) dagen na het inchecken de tijd om deze aan te vragen bij de Italiaanse belastingdienst en naar ons te sturen. De belastingcode is verplicht voor contractregistratie. Als u 30 dagen na aankomst de belastingcode niet hebt verzonden, wordt er een boete van 50 euro opgelegd voor elke week vertraging daarna. *Andere documenten dan de hierboven vermelde documenten worden niet in behandeling genomen en de reservering wordt automatisch geannuleerd. Om te weten: Het is niet mogelijk om leasecontracten te verzenden als niet alle verschuldigde kosten vooraf zijn betaald. Om toegang te krijgen tot het appartement moet u eerst alle verschuldigde kosten hebben betaald, zoals: nutsvoorzieningen, administratieve kosten en borg, het contract ondertekend en bijgevoegde administratieve documenten, aanvaarding van alle voorwaarden van de service. We raden aan om de resterende betalingen zo snel mogelijk na de boekingsbevestiging of ten minste 10 dagen voor de aankomstdatum te doen, op deze manier kunnen we doorgaan met de ondertekening van het contract, op deze manier hoeven we op de dag van aankomst alleen het appartement aan u af te leveren. *Het appartement is ook beschikbaar voor bedrijven, voor bedrijfscontracten geldt een prijsverhoging van 30 procent. * Schoonmaakdiensten: Het appartement wordt volledig schoon opgeleverd, zonder schade en functionerend, bij het uitchecken moet het precies hetzelfde worden afgeleverd, anders wordt een bedrag van 250 euro ingehouden op de borg. (Extra tussentijdse schoonmaak is op aanvraag beschikbaar) kosten in een budget. PROCEDURE VOOR HET INCHECKEN: De sleuteloverdracht vindt rechtstreeks bij het appartement plaats, vooraf georganiseerd met onze medewerkers. De levering vindt alleen plaats tussen 15:00 en 18:00 uur van maandag tot zaterdag, het is de verantwoordelijkheid van de huurder om zo snel mogelijk contact op te nemen met het agentschap om het tijdstip vast te stellen, contact op te nemen met de klantenservice op: (verborgen) of op (verborgen) op: (verborgen) van maandag tot vrijdag van 10:00 tot 19:00 uur, zaterdag en zondag zijn we niet operationeel. Voor incheckaanvragen buiten onze openingstijden moet vooraf een schriftelijk verzoek worden gedaan, dit wordt beoordeeld op basis van beschikbaarheid, er wordt een toeslag van 50 euro in rekening gebracht. * Inchecken en uitchecken wordt niet geaccepteerd, ongeacht zon-, nationale of lokale feestdagen, dus als u op een van deze dagen boekt, weet dan dat het inchecken wordt uitgesteld tot de eerste beschikbare werkdatum. BETALINGEN DIE VOOR AANKOMST MOETEN WORDEN GEDAAN, ZIJN: -Waarborgsom: 1 maand voor een verblijf van 1 tot 2 maanden en 2 maanden voor een verblijf van 2 maanden tot 12 maanden, de accommodatie behoudt zich het recht voor om de borg te verhogen indien zij dit nodig acht op basis van de bezetting en het profiel van de huurder. De borg is vereist als garantie voor de accommodatie en kan nooit worden beschouwd als betaling van de maandelijkse huur of voor enige andere vorm van betaling, deze moet volledig worden betaald uiterlijk op de dag van inchecken, samen met de administratieve kosten en het vaste tarief dat vereist is voor nutsvoorzieningen/condominium. - Vaste prijs voor nutsvoorzieningen en condominiums: studio's 150 euro, appartementen met één slaapkamer 200 euro, appartementen met twee slaapkamers 250 euro, van 3 kamers tot 300 euro. * Voor de winterperiode van 15 oktober tot 15 april zijn er naast de kosten van nutsvoorzieningen en condominium ook vaste verwarmingskosten die variëren afhankelijk van het type woning vanaf 50 euro. * Voor verblijven die niet beginnen op de eerste van de maand of die niet eindigen op de 30e van de maand, is het saldo evenredig. -Adminkosten 250 euro IN- EN UITCHECKEN: - Inchecken van 15.00 tot 18.00 uur en uitchecken tot 11.00 uur van maandag tot zaterdag. - In- en uitchecken in het appartement buiten kantooruren wordt een toeslag van 50 euro in rekening gebracht, op verzoek en na acceptatie door het gebouw. Inchecken en uitchecken op zon- en feestdagen wordt niet geaccepteerd. DE PRIJS IS INCLUSIEF: - VAT - Assistentiedienst - Wifi-service DE HUURPRIJS IS EXCLUSIEF: - Administratiekosten - Bed- en badlinnen - In geval van verlenging van het verblijf zijn de kosten voor rekening van de gast. In sommige gevallen en voor de behoeften van de verhuurder kan worden besloten om de registratiemethode van het 'gewone regime' toe te passen, wat extra registratiekosten met zich mee zou brengen; het bedrag wordt altijd verdeeld tussen de verhuurder en de huurder en niet altijd in gelijke delen; het kan variëren afhankelijk van verschillende factoren waarmee tijdens de contractfase rekening wordt gehouden. * In geval van contractverlenging voor pensioncontracten (BEDRIJF) zijn de registratiekosten niet inbegrepen. Soort betaling: 1- Bankoverschrijving: stuur een betalingsbewijs ter bevestiging 2- Creditcard, we zullen u een betaallink geven, als u besluit om op deze manier te betalen, wordt er een bankcommissie toegevoegd aan het totale bedrag. In de reden van de betaling is het verplicht om het volgende aan te geven: -Voor- en achternaam. -Adres van het appartement en de stad. * Betalingen zonder deze informatie kunnen niet worden beheerd vanwege een gebrek aan gegevens en worden beschouwd als niet-betaling, bankoverschrijvingen of afzonderlijke betalingen worden niet geaccepteerd voor elke huurder; betalingen moeten in hun geheel worden gedaan met één betaalrekening of één creditcard. ANNULERINGS- EN HERROEPINGSBELEID: -Voor reserveringen die meer dan 60 dagen voor het inchecken worden geannuleerd, ontvangt de huurder de volledige huur van de eerste maand vooraf. -Voor reserveringen die tussen 31 en 59 dagen voor het inchecken worden geannuleerd, ontvangt de accommodatie 50 procent van het voorschot van de eerste maand van de huurprijs van de huurder. -Voor reserveringen die minder dan 30 dagen voor het inchecken worden geannuleerd, ontvangt de accommodatie 100 procent van het voorschot van de eerste maand van de huurprijs van de huurder. -Voor reserveringen die op dezelfde dag van de incheckdatum tot 48 uur na het inchecken worden geannuleerd, ontvangt de accommodatie 100 procent van het voorschot van de eerste maand van de huur van de huurder en wordt de borg naar eigen goeddunken van de eigenaar terugbetaald. * Zodra de leaseperiode is begonnen, is het mogelijk om de huurovereenkomst op te zeggen met een opzegtermijn van 90 dagen zonder boetes; anders wordt de volledige borg ingehouden. Als de huurovereenkomst wordt beëindigd vóór de natuurlijke vervaldatum volgens de boeking, zelfs met een regelmatige opzegtermijn, moet de klant de accommodatie, indien aanwezig, compenseren voor de commissies die aan de website zijn betaald over de volledige huurprijs. Als er bij het uitchecken geen schade is geconstateerd aan het appartement en alle verschuldigde kosten zijn betaald, wordt de borg binnen 14 dagen terugbetaald nadat de laatste rekeningen voor het werkelijke verbruik zijn ontvangen om door te gaan met de aanpassingen.