Gemeubileerd maandelijks verhuur: Appartement in Düsseldorf Duitsland te huur, 1.085 EUR/maand, Eckampstraße, 40472

Gemeubileerd Appartement met 2 slaapkamers te huur in Düsseldorf, Duitsland

Dit kan een computervertaling zijn (Originele versie)

---

Het Engels:
Flat:
Sqm 63 wordt (ong.) 3 ruimteflat gevestigd op de 3de verdieping van een goed-gehandhaafd huis met meerdere gezinnen in Düsseldorf-Rath en bestaat van:
1 slaapkamer
1 bureau of ruimte van kinderen
1 woonkamer
1 badkamers
1 keuken met inbegrip van gepaste keuken en bergruimte
1 gang
1 kelderruimte
1 garageparkeerplaats (in de binnenplaats)
De gang verleent toegang tot alle ruimten van de flat. De keuken en de woonkamer zien de binnenplaats onder ogen, en de slaapkamers zien de stille unidirectionele straat onder ogen.
Elke ruimte heeft vensters dubbel-verglaasd, verzekerend alle ruimten zijn stil en goed-geïsoleerd. De keuken heeft ook een kleine bergruimte.
De flat schept ook een behandeld zuiden-westen-onder ogen ziend balkon op, dat toegankelijk van de woonkamer is en de flat met natuurlijk licht vult en het in de winter verwarmt. Het balkon nodigt u uit om allen het hele jaar door te treuzelen en te ontspannen. De binnenplaatsboom verstrekt ruime schaduw en extra privacy in de zomer.
De flat werd volledig vernieuwd in 2024, met inbegrip van nieuwe elektro bedrading en een nieuwe badkamers. Er is geen lift in het huis met meerdere gezinnen, maar de 3de verdieping is gemakkelijk toegankelijk via de treden met ongeveer 35 stappen.
Extra Informatie:
De voorzijde van het goed-gehandhaafde huis werd met meerdere gezinnen geschilderd in 2024, en de lichte schakelaars, voordeur, en het brievenbussysteem werd vernieuwd.
Plaats:
De flat wordt gevestigd op een stille unidirectionele straat en aanbiedt:
Een de zitkamerrecht van het koffiebar\ restaurant \ op de drempel
Openbaar vervoerverbindingen aan het stadscentrum, Flingern Nord, Bilk, en de universiteit, b.v., tram 701 en metro U71 (loop slechts van 5 minuten van de flat)
Het belangrijkste station kan van de post van Rath s-Bahn met S6 in 8 minuten (loop slechts van 5 minuten van de flat) en de hoofdpost van Essen in ongeveer 20 minuten worden bereikt
De lijnen van de bus stellen aan andere districten, vooral aan de luchthaven, het station over lange afstand (776), en de Arena van Merkur in werking (730) (van 5 minuten gang). Ne 2 dient ook het gebied met nachtuilen.
Het bos van Aaper Wald, dat slechts om de 10 minuten is gaat weg. Het bos biedt een verscheidenheid van onontdekte recreatieve activiteiten aan.
Zeer goede infrastructuur en winkels voor dagelijkse behoeften (REWE, apotheek, DM (Westphalenstrasse)) evenals een grote selectie van restaurants en koffiebarren in de directe nabijheid (van 5 minuten gang)
Een benzinestation en een kiosk zijn slechts weg een minieme gang 3
Hamburger Imbiss op de zelfde straat
De gebeurtenissen bij de Koepel PSD kunnen (minieme gang ong. 20) te voet worden bereikt
Ong. van 5 minuten aandrijving aan de A52 autosnelweg
De kleuterscholen en de scholen zijn binnen het lopen afstand
Andere:
Nota:
Het bekijken worden van nu af aan aangeboden.
Geen WBS (Wohnberechtigungsschein - het certificaat van de huisvestingsbetiteling)
Gedeelde vlakke mogelijk.
De volgende documenten moeten worden verstrekt:
Zelf-onthulling
Het kredietrapport van Schufa
Bewijs van vorige huurovereenkomsten.
Duur drie betalen misstappen
De verzekering van het huishouden en van de aansprakelijkheid
Nauwkeurig beweging-in datum kan worden geschikt.
Geen toegestane huisdieren
De minimum huurperiode is 2 jaar
Gediplomeerde huur: €100 per maandverhoging van het eerste jaar
Het verwarmen de kosten zijn inbegrepen in de verklaarde extra kosten
Het schoonmaken van het trappenhuis is niet inbegrepen in de extra kosten.
De maandelijkse vooruitbetaling van extra kosten kan lager worden geplaatst, zouden de mogelijke verdere betalingen de gevolgen zijn.
De parkeerplaats €150 van de garage per maand is niet inbegrepen in de verklaarde huur.
De flat kan voor een extra koude huurtoeslag worden geleverd.
Gelieve te voelen vrij om me een bericht te verzenden als u om het even welke vragen hebt!
Extra Nota:
Sommige beelden en vloerplan werden verstrekt aan me en blijven het bezit van de auteursrechthouder.
Het Duits:
Wohnung: \ u2028
Matrijs 63qm (ca.) große 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Rath und besteht aus: \ u2028:
1 Schlafzimmer
\ u20281 Büro bzw. Kinderzimmer \ u2028
1 Wohnzimmer
\ u20281 Badezimmer \ u2028
1 Küche inkl. EBK und Abstellkammer \ u2028
1 Diele \ u2028
1 Kellerraum
\ u20281 Garagen Stellplatz (im Innenhof) \ u2028 \ u2028
De mens van Flur van Vom aus gelangt in alle Räume der Wohnung. Van de liegen zur und matrijs Hofseite van Küche van de matrijs und Wohnzimmer raus van ruhigenEinbahnstrasse van Schlafzimmer zur.
De hoed doppelverglaste Fenster van Raum van Jeder, sodass alle ruhig und darm Räume isoliert sind. \ u2028In der Küche IST zusätzlich noch eine kleine Abstellkammer.
\ u2028Die Wohnung punktet zusätzlich mit einem überdachten süd-west Balkon, welcher erreichen über das Wohnzimmer zu IST und matrijs Wohnung mit natürlichem Licht erhellt und de im Winter wärmt. Der Balkon lädt das ganze Jahr zum Verweilen und Entspannen ein. Der hof-Baum schenkt im Sommer ausreichend Schatten und zusätzliche Privatsphäre. \ u2028 \ u2028
Matrijs Wohnung wurde komplett in aufwendig saniert insbesondere neuer Elektrik van 2024, neues Slecht.
Im Mehrfamilienhaus gibt S keinen Aufzug, dennoch IST das 3. OG über de matrijs Treppen mit ca. 35 Stufen sehr leicht zu erreichen. \ u2028 \ u2028
Zusatzinformation: \ u2028Die Frontseite des gepflegten Mehrfamilienhauses wurde in 2024 gestrichen,
Lichtschalter, Haustür und sterft Briefkastenanlage wurde erneuert. \ u2028 \ u2028
Lage: \ u2028 \ u2028
Matrijs Wohnung befindet sich in directe vor der Haustür van de Zitkamer van het Restaurant \ van de Koffiebar \ u2028 \ u2028- einem \ van Einbahnstrasse van einerruhigen und punktet mit
\ u2028- Anbindung een hol ÖPNV Richtigung Innenstadt Bilk sowie Universität z.B. Straßenbahn 701 und u-Bahn U71 (nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt) \ u2028, van Flingern Nord und
- Hauptbahnhof von DEM S-Bahnhof Rath mit der S6 in 8 Minuten zu erreichen (nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt) \ u2028und Essen Hbf in ca. 20min \ u2028
- Buslinien verkehren zu anderen Stadtteilen insbesondere zum Flughafen
De Arena - van Fernbahnhof (776) und zur Merkur (730) (5 Gehminuten). Ne 2 versorgtmatrijs Gegend auch mit Nachteulen. \ u2028
- DEM Aaper Wald, welcher nur 10 entfernt IST Gehminuten. Der Wald bietet Vielzahl einige, unentdeckte Freizeitaktivitäten. \ u2028
- sehr guter täglichen Infrastruktur und Geschäfte des Bedarfs (REWE, Apotheke, DM (Westphalenstrasse)) sowie eine große unmittelbaren Auswahl de Koffiebarren van een Restaurant und in der (5Gehminuten) \ u2028- eine Tankstelle und ein Kiosk Umgebung sind nur 3 auf van Imbiss van de Hamburger Gehminuten entfernt \ u2028- der Straße \ u2028 gleichen
- Gebeurtenissen im Koepel PSD können fußläufig erreicht werden (ca 20 Gehminuten) \ u2028
- ca. 5min auto-Fahrtzeit zur A52
\ u2028- fußläufig sind Kitas und Schulen erreichbar \ u2028 \ u2028
Sonstiges: \ u2028
Hinweis: \ u2028- Besichtigungen werden absofort angeboten. \ u2028 \ u2028
- kein WBS
- entstehende WG möglich
Auszuhändigen van Unterlagen van Folgende sind:
\ u2028 \ u2028* Selbstauskunft \ u2028
* \ u2028Schufaauskunft \ u2028
- Mieterbestätigung
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
- Hausrat und Hapftpflichtversicherung
het hol genauen Einzugstermin kann abgestimmt werden
- keine Haustiere erlaubt \ u2028 \ u2028
- Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
\ u2028- Staffelmiete: 1.Jahr € 100 p.m.
- Heizkosten sind in hol genannten Nebenkosten inkludiert \ u2028
- IST Treppenhausreinigung in hol Nebenkosten nicht enthalten
\ u2028- monatliche Nebenkostenvorauszahlung kann niedriger angesetzt werden, evtl. Nachzahlungen wären matrijs Folgen \ u2028 \ u2028
- IST van Garagen Stellplatz € 150 p.m. in der genannten Miete nicht inbegriffen \ u2028- de matrijs Wohnung van gegen kaltmiet-Aufschlag kann möbliert werden \ u2028 \ u2028
Bei Fragen schreibt mir gern eine Nachricht!
Zusatzhinweis: \ u2028einige Bilder und der Grundriss sind mir zur Verfügung gestellt worden und bleiben Eigentum vom Urheber.
Vriendschappelijke allergie: Ja
Toegestaan dier: Bespreekbaar
Het Terras van het balkon: Privé
Kelderverdieping: Privé
Bed: Nr
De Telling van de slaapkamer: 2
Bureau: Nr
Afwasmachine: Ja
Droger: Nr
Het vloeren: Andere
Tuin: Nr
Het verwarmen: Centraal
Keuken: Privé
Keukengerei: Nr
Woonkamer: Privé
Slot: Ja
Het parkeren: Nr
De Muziek van het spel: Bespreekbaar
Registratie Mogelijke: Ja
Toegestaan roken: Buiten slechts
Totale Grootte: 63
Wasmachine: Nr
Wifi: Nr