Gemeubileerd maandelijks verhuur: Appartement in Frankfurt Duitsland te huur, 650 EUR/maand, Esslinger Straße, 60329

Gemeubileerd Appartement met 1 slaapkamers te huur in Frankfurt, Duitsland

Dit kan een computervertaling zijn (Originele versie)

---

Vertaling in het Engels door DEEPL vlak na de oorspronkelijke Duitse tekst.
Volledige kostenoverzicht & partijen van belangrijke extra informatie:
Klik op „tonen“ meer enkel hieronder:)
-
Het wensen om voor een zeer korte periode te blijven? Een zelfs week of twee slechts? Geen kwesties, dit zouden mogelijk kunnen zijn.
Details verder onder en in ons praatje.
-
WELKOM * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Herzlich willkommen in einer eigentümerverwalteten Liegenschaft mit persischem Restaurant und afrikanischem Friseursalon! Gepflegter Altbau, Baujahr 1897. In Familienhand seit Anfang der 1950 ' ER Jahre.
Wohnkonzept:
HOOGSTE MAKKELIJKE LAGE - -
KOMFORT - ÜBERGANGSWEISE.
SONDERVERMIETUNGSMODELL.
Du wohnst hier in einem sehr unabhängigen, hellen Zitslaapkamer im Erdgeschoss (siehe Bild \ offenes directe Fenster) - neben einem Friseursalon, in einem der von mir gewissenhaft verwalteten zahlreichen Mietobjekte innerhalb ein und derselben Liegenschaft.
-
Direktes Umfeld:
Umittelbare Flussnähe, sozusagen in etwa Mainufer und 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof van zweiterReihe zum entfernt - siehe Umgebungsfotos.
Matrijs esslinger-11, ein Eckhaus in ruhiger, sehr kleiner Straße (bei Hausnummern 11 und 12 IST Schluss). Sie befindet sich in einer der inzwischen beliebtesten stad-Lagen Frankfurts.
Hervorragende Verkehrsanbindung, sehr gute Infrastruktur. Ringsherum viele verschiedene Geschäfte, Apotheken, Koffiebarren, Bars, sehr verschiedenartige, gute BIB sehr gute Restaurants und teilweise oft auch preiswerte, internationale ihren Lokalitäten mit jeweils traditionellen, sehr beliebten und authentischen Speisen - iedereen sterft z.B. in de parallel van hol vor DEM Hauptbahnhof verlaufenden het hol van Straßen Kaiserstraße und Münchener Straße und dazwischen liegenden Querstraßen.
Directe gegenüber der esslinger-11 (in der Schleusenstraße 7): eine de Koffiebar van kleineEisdiele \ (mit hausgemachtem zaken-Lunch und hervorragendem Eis). Restaurant PERZIË im Haus (siehe de Adviseur van de Reis). Het hol täglichem Bedarf van Für: REWE-Supermarkt auf Höhe Speicherstr. 44, ook 4-5 Gehminuten entfernt. De de darm geführte Einkaufskiosk gleich um matrijs van Oder der sehr Ecke am Baseler Platz 1, leidt een der Friedensbrücke.
-
De Zitslaapkamer van Zum:
kleine und gepflegte mit Talent Wohnung. Zu einem hohen Grad unabhängig vom Rest des Gebäudes. Abend van Musik am van Beherzte Oder sonntags wäre hier sehr wahrscheinlich kein het Probleem, DAS keine direkten Nachbarn gibt, stören matrijzen sich daran könnten.
De darm van Vollständig möbliert und ausgestattet. Als Waschmaschine und Trockner 2 in-1-Maschine van Beispielsweise mit. Van wenigenQuadratmeter van Trotz der recht hohen bedompte derbesonders darf Raumdecke angemerkt sein, dass einem der hier nicht auf Himmel hol Kopf fällt.
Das eine Bild zeigt DEM van holBlick aus geöffneten Fenster. Wie gesagt: kleines Koffiebar und Eisdiele gegenüber - mit täglichem zaken-Lunch (Hausgemachtes \ sehr gute Küche).
Ins van Mehr Detail gehend:
Im besonders Verhältnis zur Wohnfläche großes, helles tageslicht-Duschbad.
Wohn- und Schlafzimmer in einem. Mit großem \ hohem Fenster, Sichtschutz und Rollladen. Sehr gute Isolierung, thermisch wie auch akustisch.
Gutes, stabiles Bett 140x200 mit guter Matratze, zeitgemäßem Lattenrost und zusätzlicher geheugen-Gelauflage (neu) für optimierten Schlafkomfort. Nachttisch mit Schublade.
Moderner, praktischer Kleiderschrank mit einigen Schubladen. Schaukelstuhl. Zusätzliche Stehlampe mit hellem dimmbar leiden-Licht. Kein Schreibtisch (auf montierbar Wunsch jedoch), aber flexibel einsetzbarer und attraktiver (neu) und schicker Stuhl aus Rotan Beistelltisch (neu, Handarbeit). Het Buffet van Stilvolles, auch für matrijs Verstauung des Geschirrs vorgesehen.
Kleine Küchennische im Eingangsbereich der Wohnung, sehr hel - mit Waschtrockner (viele Programma, 1600 seconden van U \), Kühlschrank mit hochwertigem 3? - Eisfach, haalt wie neues zo 3 in-1-Gerät (Heißluftofen, Grill, Mikrowelle) uit, 2 neue Kochplatten (Induktion), sowie ein Minimum Dunstabzugshaube een Geschirr, Hausrat und \; keukengerei \;.
Im Sinne einer möglichst optimalen Raumluft: separater Luftabzug directe unterhalb der Decke im Nischen- \ Eingangsbereich (wirksam bei gekipptem Fenster im Zimmer).
Kein Staubsauger vorhanden DA nicht zwingend erforderlich. Leicht zu reinigende, glatte Fliesen im Slechte und pflegeleichter, fußwarmer Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmerbereich sowie im Bereich der Küchennische.
Gartennutzung nach Vereinbarung. S handelt sich um meinen kleinen, privaten Garten. Momentan steht nur der Bereich am runden Steintisch im Innenhof zur Verfügung (siehe Bilder).
Z.B. lautes daneben Musizieren in der Wohnung, sonntags ganztägig Oder werktags ab 20:30 directe Uhr wenn der liegende ca. Friseursalon schließt, würde wohl niemand mitbekommen im Haus. Auch ein Haustier wäre nach vorheriger Absprache wahrscheinlich willkommen.
-
KOSTENÜBERSICHT
Was een hol Vermieter zu zahlen IST - hier vollständig aufgeführt und mit versehen Erläuterungen:
De matrijs Zahlung einer Gesamtmiete van Vereinbart wird (880€: entsprechend Grundmiete + sämtliche Nebenkosten) als Monatspauschale. Als Kosten van Letztere umfasst mehr in einer klassischen „Warmmiete“ enthalten sind.
In der Gesamtmiete ebenfalls enthalten: leistungsstarkes Internet ohne Datenbegrenzung, GEZ (gesetzlich geregelte Gebühr bzgl. TV van Rundfunk und - Näheres auf Anfrage) sowie Reinigungen in hol Gemeinschaftsbereichen des Hauses, z.B. in Treppenhaus und Mülltonnenbereiche im Innenhof.
Der monatliche Zuschlag (230€) entspricht keinen konkret zuzuordnenden Kosten, erhobenen de sondern bewirkt lediglich matrijs Reduzierung der von der Buchungsplattform Vermittlungsgebühr, matrijzenauf Grundlage der Basismiete berechnet wird.
Aufgrund eines gewissen Mehraufwands bei relativ kurzer (3 BIB 6 Monate) IST Mietzeit eine einmalige Verwaltungspauschale in Höhe von 120€ zu entrichten. Bei Auszug van Fälligkeit. Ab einer Mietzeit von 6.5 Monaten entfällt dieser Zuschlag.
IST 180€ nach abgeschlossener Buchung und mit sofortiger Wirkung van Verwaltungspauschale van Eine von grundsätzlich fällig.
Bei einer Mietzeit von weniger als 3 Monaten gelten Tagespreise. 38€ \ Übernachtung. Während der Messezeiten nach Vereinbarung. Vierzehntägiger Abrechnungszeitraum. Auf Anfrage van Näheres.
De matrijs Mietzeit 3 Monate Oder van Beträgt mehr, sind einmalig 90€ als Endreinigungspauschale zu zahlen. Bei Auszug van Fälligkeit. Besonderssauberer Rückgabe der Mietsache sind lediglich 45€ van Bei fällig.
Wohnen Oder Übernachten einer zweiten Persoon mehrals 8 Tage im Monat Oder das Dauerwohnen einer 2. Persoon: Aufpreis 180€ \ Monat (entsprechende auf Weiteres van Erhöhung der Mietpauschale BIB).
Matrijs Kosten für das inklusive Wasser sind weitestgehend. Matrijs im Slechte befindliche, geeichte Wasseruhr wird mindestens bei Ein- und Auszug abgelesen und zählt nur das im Slechte verbrauchte Wasser (Dusche + Waschbecken). Das in der Küchennische verbrauchte Wasser (für Spüle und Waschtrockner) wird im Keller separat gezählt. Van de matrijzenKontrolle über das Verbrauchsverhalten van Vermieter van Der behält dadurch seiner Mieter.
Sofern im Slechte der recht großzügig veranschlagte durchschnittliche monatliche Verbrauch 3m3 nicht übersteigt (36m3 \ Jahr bzw. - bei 2 Personen- 72m3 \ Jahr Oder 6m3 \ Monat), bleibt Sbei der Zuschlagsbefreiung, sprich der auch hol Wasserverbrauch inkludierenden pauschalen Monatsmiete.
Het IST zu hol am Tag des Auszugs van Kubikmeter Frisch- \ van Jeder weitere angefangene halbe Abwasser aktuellen Preisen des lokalen Energie- und Wasserversorgers MAINOVA rückwirkend fällig. S würde dann zu einer Verrechnung mit der Kaution kommen.
-
Paar hervorgehobene van Ein weitere
KONDITIONEN \ VEREINBARUNGEN:
S gelten matrijs hier und in der Anzeige beschriebenen und im Praatje gegebenenfalls zusätzlich Oder abweichend vereinbarten Individualvereinbarungen im Rahmen des binnen Teilen der Liegenschaft esslinger-11 angebotenen Sondervermietungsmodells weiten.
De zegen für Gäste van Mieter van Der haftet.
Auftretende Mängel Oder Schäden DEM Vermieter van derMietsache sind ohne jeden Verzug in anzuzeigen Schriftform (E-mail genügt.)
Das Dauerwohnen einer zweiten Persoon nur nach Vereinbarung. S bedarf der schriftlichen Genehmigung des Vermieters.
Striktes Rauchverbot in Wohnung und Haus, selbst im Innenhof und geöffneten Fenstern. Das Rauchen diesen Orten vergulde als grober Vertragsbruch und kann eine sofort fällige Vertragsstrafe. 50% der monatlichen Pauschalmiete nach sich ziehen, ungeachtet etwaiger Schadensersatzansprüche (z.B. wegen Mieters Tabakgeruch van beiEinzugsverweigerung eines), und DEMVermieter steht S dann frei, ungeachtet auszusprechen des Schadensumfangs eine fristlose Kündigung.
Ein Verrechnen der letzten als Monatsmiete mit der Kaution wird vom Gesetzgeber unzulässig erklärt. S vergulde als vereinbart, dass Zuwiderhandeln zu einer Vertragsstrafe. 50% der monatlichen Pauschalmiete führen kann und entsprechender Geldbetrag dann mit der Kaution zu verrechnen wäre.
INTERNET & RÜCKGABE DER KAUTION:
DARM ZU WISSEN…
… wenn auch nach deutschem Gesetz nicht selbstverständlich, nicht klar und deutlich geregelt - hier non schon: De matrijs für Rücküberweisung der Kaution im Zeitfenster 1-14 Tage nach Rückgabe der Mietsache van Vermieter van Der sorgt, sofern keinestreitigen Forderungen (z.B. Schadensersatzansprüche) im Raum stehen und ihm matrijs benötigten Kontodaten rechtzeitig übermittelt werden.
IST Datenvolumenbegrenzung im Mietpreis schnelles van Internet van Leistungsstarkes und (WLan) ohne enthalten. Auf Mindestleistung van Anspruch van Ein, absolut störungsfreie Verfügbarkeit und dergleichen besteht jedoch grundsätzlich nicht. Für das Homeoffice kann z.B. ein vom Mieter abzuschließender, monatlich kündbarer Vertrag mit Vodaphone sinnvoll sein.
-
WEITERE KOSTEN (nur facultatief)
& REGELUNG BZGL. REINIGUNGEN
Bei 2 van Zusatzkosten Personen, Endreinigungs- und ggf. Verwaltungs- \ Mehraufwandspauschale wie oben in der Kostenübersicht beschrieben.
Optionale Kosten nach Vereinbarung: auf Wunsch z.B. für gelegentliche Grundreinigungen der Wohnung und \ Oder für Bettzeug, Bettwäsche, Hand \ Duschtücher, KEUKENGEREI usw.
Kostenfrei (gegen Pfand. 300€ und fotographisch dokumentiert) kann auf Wunsch Folgendes bereitgestellt werden (keukengerei): Wasserkocher, Broodrooster, Frans-pers Kaffeezubereiter, Teezubereiter, Küchentücher und diverse Küchenutensilien, Pfanne (n), Töpfe, Geschirr, Besteck usw., auf Anfrage evtl. mehr noch, snelle alles in neuemOder nahezu neuwertigem Zustand.
Auf Verlangen des Vermieters IST nach höchstens (+ \ - 1 Monat) Mietlaufzeit eine ins 7 Monaten Detail gehende Grundreinigung der gesamten Wohnung durch eine vom Vermieter als vertrauenswürdig und gründlich angesehene externe Putzkraft durchzuführen - ohne Aufpreis. Das Augenmerk jeglichen verguld dann insbesondere DEM Innenleben der Geräte und Maschinen, der Dunstabzugshaube, Fettablagerungen im Kochnischenbereich, innen het hol Fenstern und außen, hol Fensterrahmen, DEM Rollladen, hol Slechte Fugen im (bzgl. Bodenfliesen im gesamten Slechte und schimmelanfälliger Wandfliesen im Duschbereich).
DEM Termin mit Vermieter zur Beurteilung des Zustands van Zuvor wäre ein kurzer bzgl. Sauberkeit zu ermöglichen bzw. auf Verlangen zeitnah zu vereinbaren. Sollte S zu einem Reinigungstermin kommen, müsste der Wohnungsschlüssel bevollmächtigten DEM Vermieter Oder der von ihm Persoon für mindestens 5 Stunden ausgehändigt werden.
-
REGELUNG DER MIETZEIT
& KÜNDIGUNGSMODALITÄTEN
Der Gesetzgeber sieht eine maximale Mietdauer von einem Jahr vor, erlaubt aber auch Verlängerungen (BIB maximale 1 BIB 12 Monate) unter bestimmten Voraussetzungen.
Mein Vorschlag - welcher sich schon oft für als makkelijk-Lösung van beideVertragspartner bewährt hoed - IST folgender: S werden von vornherein feste Dreimonatsabschnitte vereinbart. Genauer: Mietzeit zunächst nur 3 Monate, stillschweigende Fortführung des Mietverhältnisses um jeweils weitere 3 Monate, BIB ein volles erreicht IST Jahr. Ook gute beide Seiten van Planungssicherheit für.
Nach 12 Monaten endet das Mietverhältnis auch ohne explizite Kündigung, sofern nicht spätestens 9 Monate nach Vertragsbeginn eine schriftliche, begründete Anfrage auf mietzeit-Verlängerung im E-Mail-Postfach des Vermieters eingeht. Matrijs Mietsache wäre dann fristgerecht spätestens mit Ablauf des 12. Monats ab Vertragsbeginn zurückzugeben bzw. zu räumen.
Auch feste 2 - Oder 4-Monatsabschnitte können bei gleichbleibenden Kündigungsbedingungen gerne in gezogen Betracht werden.
ISTfür beide Vertragspartner ohne Angabe von Gründen van Eine ordentliche Kündigung jederzeit möglich, hoed jedoch spätestens in der ersten Woche des betreffenden Mietabschnitts zum Ende desselben in zu erfolgen Textform. Eine E-mail genügt. Per sociaal-Middelen genügt nicht.
Ausnahme bzgl. des ersten Mietabschnitts, einer Test \ Schnupperphase entsprechend. Hier lautet sterft Kündigungsfrist: spätestens in hol ersten DREI WOCHEN des ersten Mietabschnitts [...] \; usw. - der Rust bleibt unverändert.
IST Kündigung van Eine fristlose unter bestimmten, strengen Voraussetzungen, vorgegeben de matrijs vom Gesetzgeber werden, grundsätzlich für beide Vertragspartner jederzeit möglich.
? ? ? ? ? ? ?
WELKOM * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Onthaal aan een eigenaar-geleid bezit - ook met Perzisch restaurant en Afrikaanse herenkapper! De goed-gehandhaafde oude die bouw, in 1897 en familie wordt gebouwd bezat sinds de vroege jaren '50.
Het leven concept:
HOOGSTE MAKKELIJKE PLAATS - -
COMFORT - OVERGANGS.
SPECIAAL HET LATEN MODEL.
U levend hier in één van de verscheidene aanpassingen die ik bewust binnen één en het zelfde bezit, in de directe nabijheid van de rivier heb geleid, zo te zeggen in de tweede rij aan de banken van de Leiding en een maximum van de gang van 5 minuten van het belangrijkste station - zie foto's van het omringende gebied.
-
Directe omgeving:
Esslinger-11, een hoekgebouw in een stille, zeer kleine straat (het beëindigt bij huisnummers 11 en 12). Het wordt gevestigd in wat één van plaatsen van het de stadscentrum van Frankfurt de populairste is geworden.
Uitstekende vervoerverbindingen, zeer goede infrastructuur. Omringd door vele verschillende winkels, apotheken, koffiebarren, bars, zeer divers, vaak goed aan zeer goede restaurants en soms ook goedkope, internationale restaurants met hun traditionele, zeer populaire en authentieke schotels - dit alles, bijvoorbeeld, in de straten Kaiserstraße en Münchener Straße, die parallel voor het belangrijkste station, en de dwarsstraten binnen in werking stellen - tussen.
Direct tegenover esslinger-11 (in Schleusenstraße 7): een kleine koffiebar van de roomijswoonkamer \ (met eigengemaakte bedrijfslunchen en uitstekend roomijs). Restaurant PERZIË in het gebouw (zie de Adviseur van de Reis). Voor dagelijkse behoeften: Supermarkt REWE in Speicherstr. 44, een minieme gang 4-5 weg. Of de zeer goed in werking gestelde het winkelen kiosk enkel rond de hoek in Baseler Platz 1, direct bij de brug „Friedensbrücke“.
-
Aan de vlakte:
Kleine en well-kept vlakte met talent. Hoogst onafhankelijk van de rest van het gebouw. De levendige muziek in de avond of op Zondagen zou waarschijnlijk hier geen probleem zijn, aangezien er geen directe buren zijn die door het zouden kunnen worden gehinderd.
Volledig geleverd en goed uitgerust. Bijvoorbeeld, met een wasmachine en een linnendroger als 2 in-1 machine. Ondanks het vrij kleine aantal vierkante meter, zou men moeten opmerken dat de hemel niet op uw hoofd hier dankzij het bijzonder hoge plafond valt.
Één beeld toont de mening van het open venster. Zoals ik zei: kleine koffiebar en roomijswoonkamer tegenover - met dagelijkse bedrijfslunch (eigengemaakte zeer goede keuken \).
Het gaan in meer detail:
De grote in het bijzonder, heldere ruimte van de daglichtdouche met betrekking tot de leefruimte.
Woonkamer en slaapkamer in. Met groot hoog venster \, het privacyscherm en rolblinden. Zeer goede isolatie, zowel thermaal als akoestisch.
Goed, stevig bed 140x200 met goede matras, eigentijds kader met latjes en extra geheugengel topper (nieuw) voor geoptimaliseerd het slapen comfort. Het kabinet van het bed met lade.
Moderne, praktische garderobe met verscheidene laden. Schommelstoel. Extra staand lamp met heldere LEIDEN dimmable licht. Geen bureau (maar kan op verzoek worden gepast), maar flexibele en aantrekkelijke zij (nieuwe) lijst en elegante rotanstoel (nieuw, met de hand gemaakt). Modieus buffet, ook voorgenomen voor het opslaan van aardewerk.
Kleine kitchenette op het ingangsgebied van vlak, zeer helder - met was- en droogmachine (vele programma's, 1600 t/min), ijskast met 3 het ijscompartiment van uitstekende kwaliteit, vrijwel nieuwe 3 in-1 toestel (convectieoven, grill, microgolf), 2 nieuwe hotplates (inductie), trekkerbonnet en een minimum van aardewerk, huishoudenpunten en keukengerei.
Om de lucht in de ruimte te optimaliseren: afzonderlijke luchttrekker direct onder het plafond op het efficiënte gebied van de alkoof\ ingang (wanneer het venster in de ruimte wordt overgeheld).
Geen hoover beschikbare zoals niet absoluut noodzakelijk. Gemakkelijk-aan-schone, vlotte tegels in de badkamers en gemakkelijk-zorg, voet-warme vinylbevloering in het woonkamer en slaapkamergebied evenals in het kitchenettegebied.
Het gebruik van de tuin door regeling. Dit is mijn kleine, privé tuin. Op het ogenblik slechts is het gebied rond de ronde steenlijst in de binnenplaats beschikbaar (zie beelden).
Bijvoorbeeld, zou niemand in het huis waarschijnlijk luide muziek opmerken de hele dag speel in de vlakte op Zondagen of van rond 8.30 p.m. op weekdagen wanneer de herenkapper volgende deur sluit. Een huisdier zou waarschijnlijk ook door vroegere regeling welkom zijn.
-
OVERZICHT VAN KOSTEN
Wat aan de eigenaar - moet worden betaald geheel en met verklaringen hier wordt vermeld die:
Betaling van een totale huur (€880: het beantwoorden aan basishuur wordt + alle bijkomende kosten) goedgekeurd als maandelijkse stuksom. Dit dekt meer kosten dan in een klassieke „warme huur“ inbegrepen zijn.
De huur met een vast tarief omvat ook: krachtig Internet zonder gegevensbeperkingen, GEZ (statutaire prijs voor radio en TV - meer details op verzoek) en het schoonmaken op het communale gebied van het gebouw, b.v. trappenhuizen en de gebieden van de vuilnisbak in de binnenplaats.
De maandelijkse toeslag (€230) beantwoordt niet aan enige specifieke toe te schrijven die kosten, maar vermindert slechts de agentschapprijs door het het boeken platform wordt aangerekend, dat op basis van de basishuur wordt berekend.
Een eenmalige beleidsprijs van €120 is betaalbare toe te schrijven aan een bepaalde hoeveelheid extra werk voor een vrij korte huurperiode (3 tot 6 maanden). Gepast bij zich uit het bewegen. Deze toeslag is niet vanaf een huurperiode van toepassing van 6.5 maanden.
Een beleidsprijs van €180 is altijd gepast nadat het boeken en met direct effect is voltooid.
Voor een huurperiode van minder dan 3 maanden, zijn de dagelijkse tarieven van toepassing. nachtelijk verblijf 38€ \. Tijdens handelsbeursperiodes door regeling. Om de veertien dagen het facturerings periode. Meer details op verzoek.
Als de huurperiode 3 maanden of meer is, is een eenmalige definitieve schoonmakende prijs van €90 betaalbaar. Gepast bij zich uit het bewegen. Als het gehuurde bezit teruggekeerde bijzonder schoon is, slechts is €45 gepast.
Het leven of nachtelijk verblijf van een tweede persoon meer dan 8 dagen per maand of de permanente woonplaats van een tweede persoon: toeslag €180 maand \ (overeenkomstige verhoging van het huur vaste tarief tot nader order).
De kosten voor water zijn grotendeels inbegrepen. De gekalibreerde watermeter in de badkamers wordt gelezen wanneer die minstens het bewegen binnen en uit en telt slechts het water in de badkamers wordt gebruikt (douche + wasbak). Het water in de kitchenette (voor de gootsteen en de was- en droogmachine) wordt gebruikt wordt geteld afzonderlijk in de kelder die. De eigenaar behoudt zo controle over het consumptiegedrag van zijn huurders.
Als de gemiddelde maandelijkse consumptie in de badkamers, die vrij grootmoedig wordt geschat, geen 3m3 overschrijdt (36m3 \ jaar of - voor 2 personen - 72m3 \ jaar of 6m3 \ maand), wordt de vrijstelling van de toeslag, . de maandelijkse huur met een vast tarief die ook de waterconsumptie omvat gehandhaafd.
Elk extra half kubieke meter of deel daarvan van het water van het zoet water\ afval zijn gepast retroactief aan de huidige prijzen van de lokale energie en waterleverancier MAINOVA op de dag van zich uit het bewegen. Dit zou dan gecompenseerd worden tegen de storting.
-
Enkelen benadrukten verder
VAN VOORWAARDEN \- OVEREENKOMSTEN:
De individuele die overeenkomsten hier en in de reclame worden beschreven en om het even welke extra of afwijkende die overeenkomsten in het praatje worden zijn in het kader van het speciale die huurmodel in grote delen van bezit esslinger-11 wordt aangeboden gemaakt van toepassing.
De huurders zijn aansprakelijk voor hun gasten.
Om het even welke tekorten of schade aan het gehuurde bezit moeten aan de eigenaar worden gemeld in zonder uitstel het schrijven (e-mail volstaat.)
De permanente woonplaats van een tweede persoon slechts door overeenkomst. De geschreven vergunning van de eigenaar wordt vereist.
Het roken is strikt belemmerd in vlak en het huis, zelfs in de binnenplaats en bij open vensters. Het roken in deze plaatsen wordt beschouwd als een brutocontractbreuk en kan in een directe contractuele sanctie van 50% van de maandelijkse huur met een vast tarief, ongeacht om het even welke eisen voor schade (b.v. als een huurder om zich in gepast aan de geur van tabak) resulteren weigert te bewegen, en de eigenaar kan toen het contract zonder bericht, ongeacht de omvang van de schade eindigen.
Het compenseren van de huur van de laatste maand tegen de storting wordt niet toegelaten door wet. Men wordt geacht om te besluiten dat het gebrek aan conformiteit tot een contractuele sanctie van 50% van de maandelijkse huur met een vast tarief kan leiden en het overeenkomstige bedrag dan tegen de storting zou gecompenseerd worden.
INTERNET & TERUGKEER VAN DE STORTING:
TE KENNEN GOED…
… zelfs als niet duidelijk in het kader van Duitse wet, niet duidelijk en ondubbelzinnig geregeld - hier is het: De eigenaar zorgt ervoor dat de storting terug binnen 1-14 dagen na de terugkeer van het huurbezit wordt overgebracht, op voorwaarde dat er geen betwiste eisen zijn (b.v. eisen voor schade) en de noodzakelijke rekeningsdetails worden te zijner tijd verzonden naar hem.
Krachtig en snel Internet (WLan) zonder de beperkingen van het gegevensvolume is inbegrepen in de huurprijs. In principe, echter, is er geen betiteling aan minimumprestaties, absoluut foutloze beschikbaarheid en dergelijke. Voor huisbureau, bijvoorbeeld, kan een contract met Vodaphone die door de huurder moet worden besloten en op een maandelijkse basis kan worden geannuleerd maken ontdekken.
-
VERDERE facultatieve KOSTEN (slechts)
& REGELGEVING BETREFFENDE HET SCHOONMAKEN
Extra kosten voor 2 personen, het definitieve schoonmaken en, als toepasselijke, beleids\ extra kosten zoals die hierboven in het kostenoverzicht worden beschreven.
Facultatieve kosten door regeling: op verzoek, b.v. voor het occasionele fundamentele schoonmaken van vlak en \ of voor beddegoed, bedlinnen, de handdoeken van de hand\ douche, KEUKENGEREI enz.
Het volgende kan kosteloos (tegen een storting van €300 en fotografisch gedocumenteerd) worden verstrekt op verzoek (keukengerei): Ketel, broodrooster, Frans-perskoffiezetapparaat, theemaker, keukenhanddoeken en divers keukengerei, pan, potten, aardewerk, bestek enz., misschien meer op verzoek, bijna alles in nieuwe of bijna nieuwe voorwaarde.
Op verzoek van de eigenaar, na een maximumhuurperiode van 7 maanden (+ \ - 1 maand), het grondige moet schoonmaken van de volledige vlakte door een externe die reinigingsmachine worden uitgevoerd betrouwbaar en grondig door de eigenaar wordt geacht - bij geen extra last. De bijzondere aandacht zal dan besteed worden aan het binnenland van de toestellen en de machines, de trekkerbonnet, om het even welke vetstortingen in het kitchenettegebied, venstersbinnenkant en de buitenkant, de raamkozijnen, de rolblinden, de verbindingen in de badkamers (met betrekking tot vloertegels in de volledige badkamers en muurtegels in het douchegebied die voor vorm vatbaar zijn).
Voorafgaand aan dit, zou een korte benoeming met de eigenaar om de voorwaarde met betrekking tot netheid en mogelijke vormteistering te beoordelen onmiddellijk moeten mogelijk worden gedaan of, indien gevraagd, worden geschikt. Als een het schoonmaken benoeming wordt gedaan, moet de eigenaar of een persoon erkend door de eigenaar de sleutels aan de vlakte minstens 5 uren worden gegeven.
-
REGELGEVING VAN DE PERIODE VAN DE HUUR
& DE MODALITEITEN VAN DE ANNULERING
De wet bepaalt een maximumhuurperiode van één jaar, maar ook staat uitbreidingen (tot een maximum van 1 tot 12 maanden) in bepaalde omstandigheden toe.
Mijn suggestie - die vaak een makkelijke oplossing voor beide partijen is gebleken te zijn - is als volgt: De vaste periodes worden van drie maanden van bij het begin goedgekeurd. Om nauwkeuriger te zijn: aanvankelijk slechts 3 maanden. Met een stilzwijgende voortzetting van de huur voor nog eens 3 maanden in een tijd tot een volledig jaar is bereikt. Met andere woorden, goede planningsveiligheid voor beide partijen.
De huur beëindigt na 12 maanden zelfs zonder expliciete annulering, tenzij een geschreven, gerechtvaardigd verzoek om een uitbreiding van de huurperiode in e-mail van de eigenaar inbox niet later dan 9 maanden na het begin van het contract wordt ontvangen. Het gehuurde bezit zou dan moeten te zijner tijd ten laatste begin de 12de maand vanaf het begin van het contract zijn teruggekeerd of worden vrijgemaakt.
Vaste 2 - of de periodes van 4 maanden kunnen ook worden overwogen als de annuleringsvoorwaarden het zelfde blijven.
De gewone annulering is mogelijk op elk ogenblik voor beide contractsluitende partijen zonder redenen te geven, maar moet in tekstvorm ten laatste in de eerste week van de relevante huursectie aan het eind van het zelfde worden gemaakt. Een e-mail volstaat. Per sociaal-middelen is niet.
Uitzondering betreffende de eerste huursectie, die aan een fase van de test\ proever beantwoorden. Hier is de berichtperiode: \; ten laatste binnen de eerste DRIE WEKEN na de eerste huursectie [...] \; enz. - de rest blijft onveranderd.
De beëindiging zonder bericht is fundamenteel mogelijk op elk ogenblik voor beide contractsluitende partijen in bepaalde strikte die omstandigheden door wet worden bepaald.
Vriendschappelijke allergie: Ja
Toegestaan dier: Bespreekbaar
Het Terras van het balkon: Nr
De Telling van de slaapkamer: 1
Geleverde slaapkamer: Ja
De Grootte van de slaapkamer: 17
Kast: Ja
Bureau: Nr
Afwasmachine: Nr
Droger: Ja
Het vloeren: Andere
Tuin: Gedeeld
Het verwarmen: Centraal
Internet omvatte: Ja
Keuken: Privé
Keukengerei: Privé
Woonkamer: Privé
Slot: Ja
Het Meubilair van de woonkamer: Ja
Het parkeren: Gedeeld
De Muziek van het spel: Ja
Registratie Mogelijke: Ja
Toegestaan roken: Nr
Totale Grootte: 23
Wasmachine: Ja
Kosten van het water omvatten: Ja
Wifi: Ja