Gemeubileerd maandelijks verhuur: Kamer in Frankfurt Duitsland te huur, 570 EUR/maand, Esslinger Straße, 60329

Gemeubileerd Kamer Frankfurt, Duitsland

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WELKOM * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Herzlich willkommen in einer der nichtraucher-Wohngemeinschaften der esslinger-11! Meist van Altbau van Gepflegter mit hohen Decken, Baujahr 1897.
In Familienhand seit Anfang der 1950er Jahre - seitdem der eine meiner oberen Großväter, Bauingenieur und damals Flüchtling aus Transsylvanien, matrijs zwei Stockwerke des kriegsgeschädigten wieder aufgebaut hoed Mehrfamilienhauses.
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Zentrale und zugleich ruhige Wohnlage nah am Wasser - bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 5 Gehminuten) und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung.
Oder van Fußläufig mit DEM e-Rol IST das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu erreichen, auch am Mainufer entlang.
Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof (in der kleinen koel-Streek;) problemlos nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens.
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Het hol Fotos vom Zimmer van Zu:
Das Zimmer de hoed kürzlich einen komplett neuen Farbanstrich bekommen. Teilweise wird momentan auch Mobiliar erneuert. Folgen van Bilder van Aktuelle zeitnah. Der zu sehende große und dunkle Teppichvorleger stammt vom ausgezogenen Mieter und wird möglicherweise ebenfalls erneuert.
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KOSTENÜBERSICHT
(mit holnötigen Erläuterungen - alle Kosten hier vollständig aufgeführt):
IST Miete beträgt 740€ und spätestens BIB van de matrijs monatlich fällige zum dritten Werktag eines Monats zu überweisen. ISTals Mietpauschale van de matrijs van Gesamtmiete (740€) zu verstehen und setzt sich wie folgt zusammen: Grundmiete (570€) + willkürlich festgelegter Zuschlag (170€).
Reduzierte Vermittlungsgebühren: Het gering gehaltene Grundmiete van de matrijs relativ bedeutet, dass matrijs Vermittlungsgebühren een matrijs Plattform entsprechend niedriger ausfallen, diese sind nämlich allein auf bezogen van matrijzenGrundmiete.
Inklusivkosten:
Van allerBetriebs- van Mietpauschale van de matrijs versteht sich inklusive inklusive folgenderweiterer Kosten für und Nebenkosten sowie:
• Hoge snelheid kabel-Internet (Näheres weiter unten im separaten Abschnitt * * INTERNET* *)
• monatliche Beiträge een matrijs öffentlich-Rechtlichen (ook D-Radio für ARD \ ZDF \)
• Möblierungs- und Renovierungszuschlag
• anfallende Klein- bzw. sogenannte Schönheitsreparaturen - außer bei Rohrverstopfungen (z.B. bei hartnäckig verstopfter Küchenspüle weil Essensreste nicht richtig entsorgt werden: abgesiebt in der Mülltonne)
• Reinigung der Gemeinschaftsbereiche des Hauses
Möglicherweise zusätzliche Kosten:
Bei Anmietungen unter 3 Monate gelten folgende Mietpreise: 32€ \ Übernachtung (Mietzeit nicht unter 1 Monat), 27€ \ Übernachtung (Mietzeit 1.5 BIB 2.5 Monate)
Unterhaltsreinigung:
Sollte eine vierzehntägige Unterhaltsreinigung der gemeinschaftlich genutzten der WG Räumlichkeiten sich nach Ermessen des Vemieters ca. als nötig erweisen, gevallen zusätzlich 30€ \ Monat \ Mietpartei een undmatrijs Mietpauschale wird mit auf Weiteres van 2 wöchiger schriftlicher Vorankündigung BIB entsprechend angepasst.
Sogar eine wöchentliche werden als Unterhaltsreinigung vom Vermieter van Sollte nötig erachtet, erhöht sich matrijs Mietpauschale um 45€.
Näheres weiter unten im separaten Abschnitt * Thema REINIGUNGEN*
Heizzuschlag:
Im Zeitraum 1. Oktober BIB 15. IST grundsätzlich ein Heizzuschlag van MAI fällig. Höhe dieses Zuschlags maximale 70€. IST Zweck ein möglichst energiebewusstes Verbrauchsverhalten van Sinn und. Der Zuschlag kann im Laufe der Mietzeit nach Ermessen des Vermieters BIB zum vorgenannten Maximalbetrag angepasst werden.
ER kann besonderen binnen Fällen auch komplett entfallen. Wird vor Abschluss der Buchung nichts Konkretes im Praatje vereinbart, bleibt SBIB auf Weiteres bei einem Zuschlag von 30€.
Kurze Mietzeit:
Bei einer Mietzeit von weniger als 7 Monaten (genauer: 3-6,5) IST Monate aufgrund eines gewissen Mehraufwands eine einmalige Verwaltungspauschale von 140€ bei Auszug fällig. Van de matrijzenMietzeit van Liegt bei 2.5 Monate Oder weniger, entfallen diese Zusatzkosten.
Verstopfte Abflüsse:
Xxxxxxxxxxxx
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Paar weitere wichtige Eckpunkte van Hier ein:
Auf Kaution kann Anfrage van Sicherheitsleistung \ van de matrijs, jedoch ungerne, in zwei zu vereinbarenden Teilbeträgen überwiesen werden. Bei lediglich ein- Oder 2 monatiger Anmietung van Einmalig 400€.
Als vom Gesetzgeber und zum Vorteil der Mieterseite van Hier präziser geregelt: Auf Kaution ein ihm rechtzeitig anzugebendes Konto innerhalb von 1-7 Tagen nach Auszug van de matrijzenRücküberweisung van Vermieter van Der sichert der zu, sofern keine Schäden Oder sonstige offenen zu beklagen Forderungen sind und einer schnellen Abrechnung \ Überweisung nichts Gravierendes Oder sogenannte Höhere Gewalt im Wege steht (z.B. Krankheit).
Auch matrijzen letzte vor Ablauf des Mietverhältnisses IST Miete pünktlich zu überweisen (Vorgabe des deutschen Gesetzgebers). De matrijs letzte Mietzahlung van Bleibt aus, IST der Vermieter berechtigt, 350€ von der Kaution in zu bringen Abzug bzw. einzufordern.
Bei Verletzung des strikten Rauchverbots, das in Zimmer, gesamten Wohnung und im und selbst bei Haus geöffneten jonge zeug Fenstern, sind auf Verlangen des Vermieters sofort 350€ fällig. Im bei gravierendem Verstoß van Wiederholungsfall Oder können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden und S kann eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden. Auch hier jonge zeug grundsätzlich: De zegen für Gäste van Mieter van Der haftet.
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Was in und WG Haus erwartet, und was geboten wird:
IST zu sagen van Allgemein, dass gegenseitige Rücksichtnahme und gepflegtes, entspanntes Wohnen innerhalb eines multikulturell bewohnten als Vermieter van Hauses auch für mich und Hausmitbewohner zu hol wirklich wichtigen Dingen gehören.
S gibt hier in der esslinger-11, in Haus und Wohnungen, gelebte, willkommene, bereichernde Individualität und zugleich multikulturelles Nebeneinander sowie mögliche, aber nicht zwangslãufige Interaktionen zwischen holWGs. Ein gewisses Miteinander, insbesondere eine WG-Intern ausreichende Kommunikation erscheint mir wichtig.
Zweck-WG kann - muss aber nicht. In hol sechs verschiedenen \; Geleverd Onderbrengend Makkelijke \; Flats (meine bedenkt BIB zur Buchung von der Plattform nicht preisgegebene verrät matrijs post-Adresse: FLEG.Frankfurt usw.) wohnen eher jüngere Berufstätige und Praktikanten und gelegentlich auch Studenten. Meist sind S die aus aller Rand Internationals werken, woher auch immer sie kommen - und ja, auch aus Deutschland;)
Für alle, matrijs in einerWG wohnen, gleichermaßen de jonge zeug: DRINNEN gemütlich und gern auch gesellig - doch Halligalli und Partij bitte DRAUSSEN, irgendwo außerhalb in Richtung Mainufer Oder Stadt, auch nicht in Haus, Garten Oder Hof.
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Konkret zu Zimmer und Wohnung:
Ohne WC tageslicht-Duschbad, mit großem Waschbecken. Separater Raum im Flurbereich, ebenfalls mit Fenster, dort mit WC und kleinem Waschbecken.
Zimmer mit Doppelbett und guter Matratze 140x200 sowie sehr geräumigem, verspiegeltem Kleiderschrank, Schreibtisch, Rollsessel, Schuhablage und einigem mehr (gemäß Fotos).
Das hier angebotene Zimmer befindet sich im 2. OG verbindingen. S geht um das möblierte Zimmer 2L3: 2. Voorraad, de verbindingen van L wie, drittes Zimmer von der Wohnungseingangstür aus betrachtet. De KAMPIOEN Wohnung van S befindet sich innerhalb der (am Briefkasten IST \; Geschikt. KAMPIOEN \; angegeben).
Ruhiges Umfeld, ruhige Straße. Gute Isolierverglasung. Besonders Fenster viel Ruhe im Zimmer und natürlich auch sehr guter Schutz vor Kälte im van Bei geschlossenem de Winter.
IST Einbauküche mit allgemein erforderlichem Hausrat van de matrijs gemeinsame versehen, auch mit einem Bügelbrett (ohne - eisen jedoch). Drei Flatmates van Alle insgesamt haben in der Küche nebst einiger gemeinsamer Stauräume auch ihre eigenen Vorratsschubladen und - Fächer. Große Kühl- \ Gefrierkombi mit 3 tiefkühl-Schubladen (eine proZimmer).
Waschmaschine in der Küche sowie separater, in ein Möbel im Flurbereich der Wohnung eingebauter Wäschetrockner mit Abluft nach außen (zum Innenhof).
De matrijs von Vermieterseite gegebenenfalls bereitgestellten Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser sowie Besteck und diverse Kochutensilien mitgenutzt werden können. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, Broodrooster, Kaffeemaschine. Hierauf besteht jedoch kein Anspruch.
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Ruhige 1A-Wohnlage:
Das Wohnviertel befindet sich am Rand des Bahnhofsviertels und IST überraschend bunt: Alt van Hier wohnt und \ Oder arbeitet jung und, sehr viele recht junge Familien wie auch viele \; Kreative \; (Musikproduzenten, Architekten, Ontwerper, Künstler und ein beliebter HR3-Radiomoderator.) IST S ruhig im (!) und auch rund um (!) das Haus in van derRegel. Vom Bahnhofsgetummel und - betrieb sehen IST hier nichts mehr zu, hören auch nichts zu Oder sonstwie zu bemerken.
Ein Katzensprung BIB zum Ufer - wo sich der befinden westhafen-Toren und der het westhafen-Park, sowie in weitläufigen Grünanlagen, Sport und Erholungsmöglichkeiten van de beideRichtungen des Flusses matrijs een der Uferpromenade entlang.
Het hol van Esslinger Straße van de matrijs gehört zu kürzesten Frankfurts, sie endet liegenden auf Höhe der sich gegenüber Hausnummern 11 (ook hier) und 12. Auf der von der Plattform zur Verfügung van Wie gestellten Karte zu sehen IST, liegt matrijs Esslinger Straße in verkehrsberuhigterStreek, umliegenden etwas abseits der, verkehrsintensiven Straßen und directe am optisch anmutenden, in hol 1980er Jahren erbauten, und unter beliebten het hol Frankfurterinnen und Frankfurtern westhafen-Toren Bürogebäude (auf einigen der angefügten Bilder zu sehen) - auch liebevoll \; das Gerippte \; genannt, weil sämtlichen S von DEM Erbauer, sowohl von Proportionen, grünlichen als auch von der Farbgebung und der angeblich rippenartigen Musterung der Fenster haar, ganzen DEMfür Frankfurt und DEM Land Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde.
Das mit auffällig vielen kreativen IST Menschen bewohnte westhafen-Viertel in hol letzten Jahren, wie weiter oben beschrieben, zu einem kleinen und attraktiven \; Viertel im Viertel \; geworden und gliedert sich in das weitläufige und deutlich unattraktivere restliche Gutleutviertel ein.
IST van Der van Hauptbahnhof (Südseite) fußläufig in wenigerals 5 Minuten zu erreichen. Auch van Dort befindet sich der Zugang zu hol S und u-Bahnen. Min zuhol Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen van Nur 1-2 (straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle \; Baseler Platz \;).
Sehr verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten gerade in hol kontrastierten Bereichen am Hauptbahnhof, wo auch sehr vielfältige aus aller finden de Rand Gastronomie zu IST, kleine sowie gehobene, insbesondere in der Kaiserstraße und Münchener Straße. Dabei van ISTetwas van Für ziemlich jede kulturelle Prägung. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt deutscher Prägung) in IST van derKaiserstraße täglich (außer Sonntags) von 7 BIB 23 Uhr geöffnet.
In der Nähe der esslinger-11, erreichen Speicherstraße 44, parallelle zum Mainufer und in ca. 5 Gehminuten zu: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, auch samstags BIB 22 Uhr geöffnet.
De Post Deutschen van Filiale der und empfehlenswerter, familiengeführter Einkaufskiosk in nettem Ambiente am Baseler Platz 1, hier directe ummatrijs Ecke, een der Friedensbrücke. Gutes Wein- und Biersortiment!
Kostenfreie Parkplätze sind hier in der unmittelbaren durchaus Umgebung noch zu finden. Öffentliches Parkhaus ganz in der Nähe der esslinger-11, leidt am ibis-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6, aber auch in der Wilhelm-Leuschner-Streptokok., directe am Baseler Platz.
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Kurz noch zu mir:
IST prinzipiell 24 \ 7 van Erreichbarkeit gegeben, allerdings nicht een meiner Wohnungstür:) Ich antworte möglichst zeitnah, dalingen erwünscht und möglich gebe ich gerne auch Hilfestellung.
De bak van Ich in Frankfurt geboren und aufgewachsen, Jahrgang 1966, und habe in Frankreich Philosophie und in Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker) studiert. Pflanzen, Blumen und mein kleiner, DEMHaus zugehöriger und Hobby Privatgarten sind mein Ausgleich (siehe angefügte Bilder.) Muttersprachen: Französisch und Deutsch DA zweisprachig von klein auf. Auf Englisch van Kommunizieren IST recht darm möglich, oft nötig, fällt mir aber nicht sonderlich leicht und wird von mir eindeutig nicht bevorzugt.
* * INTERNET* *
Gemeinsamer internetanschluss (Hoge snelheid, terrestrisch \ Kabel). Bei Einzug van Zugang sofort vorhanden. Van beiSchlüsselübergabe van Spätestens auf Wunsch des Vermieters mieterseits eine Nutzungserklärung wird unterschrieben (insbesondere bzgl. Haftungsfrage bzw. Nutzung des Internets im legalen Rahmen.)
Intensives huis-Bureau van Für nicht geeignet. Hier empfehle ich einen mieterseits zu schließenden, sehr flexiblen Vertrag mit Vodafone: ca. 10€ \ Woche.
* * Thema REINIGUNGEN* *
Im Mietpreis enthalten: de matrijs laufenden Reinigungskosten für das Sauberhalten in hol gemeinsamen Bereichen des Hauses, insbesondere des Treppenhauses, Hauseingangs und der Mülltonnenbereiche.
Matrijs Wohnungen betreffend: Grundsätzliches Sauberhalten in de WG-Intern Verantwortung van eigenerRegie und durch Absprachen vergulde als besonders wichtiger Teil der Wohngemeinschaftsregeln.
Wie das richtige Lüften (sogenanntes Stoßlüften) und richtige Heizen funktioniert, insbesondere um Schimmelbildung zu vermeiden, IST im Gemeinschaftsbereich een Oder der Gastherme zu lesen neben. DEM Übersetzung aus Deutschen van Bei nötiger empfehle ich sterft App von deepl.
Endreinigungspauschale (das Zimmer sowie anteilig matrijs Grundreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): bei 40€ nur 1 Persoon van monatigerAnmietung durch nur eine. Ansonsten 80€ proAufenthalt BIB zu einem Jahr. Nach Ablauf des ersten Jahres weitere 40 Oder 80€ nach Vereinbarung.
Matrijs gegebenenfalls nötige zweiwöchtliche Unterhaltsreinigung in auf Bezug IST Wohnung van matrijzenGemeinschaftsbereiche der in der Gesamtmiete nicht inkludiert. De proPersoon \ Mietraumnutzer van Aufpreis von monatlich 35€: in dalingen nach Ermessen der Vermieterseite eine zweiwöchentliche Zwischenreinigung nötig werden sollte, ook WG van de bei ungenügendem durch matrijs Sauberhalten.
Als vertraglich vereinbart vergulde das Sauberhalten aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung in de WG-Intern Verantwortung durch Absprachen van eigenerRegie und. Als ein Grundpfeiler van matrijzen des respektvollen Miteinanders, ob WG-Intern Oder gegenüber der Vermieterseite, IST van matrijzen kontinuierlich sucht und somit sehr daran Nachmieter und Nachmieterinnen interessiert, dass matrijs vorzeigbar Räumlichkeiten jederzeit - besser noch: gepflegt und attraktiv - bleiben. Eine Grundausrüstung een Reinigungsutensilien wird bereitgestellt.
Der Zustand innerhalb der Gemeinschaftsbereiche wird vom Vermieter Oder einer von ihm bevollmächtigten Persoon gewissen binnen Abständen kontrolliert.
Bei Reinigungskosten aufgrund nötiger Zusatzreinigungen nach Ermessen und zugleich finanzieller Beteiligung der Vermieterseite van Nachweislich entstandene werden der de pro maximale Persoon 40€ \ van de Daling Wohngemeinschaft mit (bei. insgesamt 3 Personen \ Wohnung) berechnet. Sdabei um gelegentliche Grundreinigungen, maximale 3x im Jahr van Insbesondere geht. Einsicht in matrijs dann jeweils vorliegende Rechnung einer Putzfirma wäre gegeben. Als \ van Vermieterseite van de matrijs würde sich; 1 persoon \; een matrijs Rechnung van beteiligen und bei van holKosten hoher evtl. anfallende übernehmen Differenz.
* * MIETVERTRAG* *
Matrijs Plattform bietet bereits eine recht hohe Sicherheit für Mieter wie auch Vermieter. Im Sinne einer noch höheren auf Verlässlichkeit kann ein schriftlicher Mietvertrag van wechselseitigenGarantie geschlossen werden. Dieser kann einige Tage im Anschluss een eine feste Buchung und nach kurzer e-post-Korrespondenz per pdf-Anhang zugeschickt werden.
Vriendschappelijke allergie: Ja
Het Terras van het balkon: Nr
Badkamers: Gedeeld W allebei
De Telling van de slaapkamer: 1
Geleverde slaapkamer: Ja
De Grootte van de slaapkamer: 17
Privé schoonmaken: Nr
Kast: Ja
Bureau: Ja
Afwasmachine: Nr
Droger: Ja
Het vloeren: Laminaat
Tuin: Nr
Het verwarmen: Centraal
Het Geslacht van Housemates: Gedeeld W allebei
Internet: Ja
Internet omvatte: Ja
Keuken: Gedeeld
Keukengerei: Gedeeld
Woonkamer: Nr
Slot: Ja
Het Meubilair van de woonkamer: Ja
Het parkeren: Gedeeld
De Muziek van het spel: Bespreekbaar
Registratie Mogelijke: Ja
Toegestaan roken: Nr
Toilet: Gedeeld
Totale Grootte: 88
Wasmachine: Ja
Kosten van het water omvatten: Ja
Wifi: Ja