Gemeubileerd maandelijks verhuur: Kamer in Frankfurt Duitsland te huur, 740 EUR/maand, Esslinger Straße, 60329

Gemeubileerd Kamer Frankfurt, Duitsland

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WELKOM * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:
Kosten-analyse vorab:
Pauschalmiete 740€
+ zweiwöchentliche valt Unterhaltsreinigungen nur erforderlich und nach mindestens 3 wöchiger Vorankündigung: Erhöhung der Mietpauschale um 35€
zzgl. Endreinigung 80€ (60€ bei Mietzeit 1 Monat), ggf. Mehraufwandspauschale (150 \ 75 \ 0€), ggf. anfallende extra-Grundreinigungen (mieterseits steuerbar, ggf. 0€), optionale Kosten (z.B. für Bettzeug, Handtücher, usw.)
sowie für Mieter- und Vermieterseite een matrijs Plattform zu zahlen: jeweils zzgl. 25% von 740€, diese 25% zzgl. Mehrwertsteuer.
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Herzlich willkommen in einer der nichtraucher-Wohngemeinschaften der esslinger-11! In gepflegtem Altbau, Baujahr 1897.
In Familienhand seit Anfang der 1950er Jahre - seitdem der eine meiner kriegsgeschädigten Großväter, Bauingenieur und damals Flüchtling aus Transsylvanien, das obere Stockwerk des wieder aufgebaut hoed Mehrfamilienhauses.
Konkret zu Zimmer und Wohnung:
Das hier angebotene Zimmer befindet sich im 2. OG verbindingen. S geht um das möblierte Zimmer 2L2: 2. Voorraad, de verbindingen van L wie, zweites Zimmer von der Wohnungseingangstür aus betrachtet. S befindet sich innerhalb der Wohnung \; KAMPIOEN \; (am Briefkasten angegeben zo).
Das Zimmer IST mit seinen 20 m2 das größte innerhalb der Wohnung, de hel van SIST und freundlich, auch in der Farbgestaltung. Obwohl S draußen in aller Regel nicht laut zugeht, bietet guten besonders Fenster viel Ruhe im Zimmer und natürlich auch van matrijzen gute bei Isolierverglasung geschlossenem sehr Schutz vor Kälte im de Winter.
IST Einbauküche mit allgemein erforderlichem Hausrat van de matrijs gemeinsame versehen, auch mit einem Bügelbrett (ohne - eisen jedoch). Drei Flatmates van Alle haben in der Küche nebst einiger gemeinsamer Stauräume auch ihre eigenen Vorratsschubladen und - Fächer. Große Kühl- \ Gefrierkombi mit 3 tiefkühl-Schubladen (eine proZimmer).
Waschmaschine in der Küche sowie separater, in ein Möbel im Flurbereich der Wohnung eingebauter Wäschetrockner mit Abluft nach außen (zum Innenhof).
De matrijs von Vermieterseite gegebenenfalls bereitgestellten Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser sowie Besteck und diverse Kochutensilien mitgenutzt werden können. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, Broodrooster, Kaffeemaschine. Hierauf besteht jedoch kein Anspruch.
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Weiteres zusammengefasst:
zentrale und zugleich ruhige Wohnlage nah am Wasser - bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung
zu DEM erreichen e-Rol van Fuß Oder mit IST das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu, auch am Mainufer entlang
Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof (in der kleinen koel-Streek;) problemlos nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens
schnelles WIFI \ WLan im Mietpreis inkludiert. Näheres weiter unten, Abschnitt * * INTERNET* *
Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage und sofern vorrätig. Kostenlos in hol ersten 2 Wochen. Gegen Aufpreis van Ansonsten wie angegeben, einmalig vor \ entrichten bei Einzug zu
bei einem Aufenthalt von mindestens 6 Monaten entfällt sterft einmalige Mehraufwandspauschale in Höhe von 150€ - und bei nur 1 monatiger Anmietung sind lediglich 75€ fällig
Auf Kaution kann Anfrage van Sicherheitsleistung \ in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. Bei 300€ lediglich einmonatiger Anmietung van Einmalig nur
Zimmer abschließbar, Einpersonenbett, komfort-Matratze in sehr hoher Qualität (90x200), verstellbarer Lattenrost im Kopf- und Fußbereich
Tageslicht-Duschbad mit großem Waschbecken, ohne WC. Separater Raum im Flurbereich, mit WC, Fenster und kleinem Waschbecken
grundsätzliches Sauberhalten in de WG-Intern Verantwortung van eigenerRegie und durch als wichtiger Bestandteil der Wohngemeinschaftsregeln van Absprachen
Mehrkosten Reinigungen: inklusive in Treppenhaus und Hof \ Mülltonnenbereiche, nicht aber in hol Wohnungen. Alle Einzelheiten im Abschnitt * * ALLE SONSTIGEN KOSTEN* *
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BITTE BEACHTEN - Thema VERTRAUENSAUFBAU:
IST eine Buchungsplattform van HousingAnywhere. Keinen diese vor erfolgter Zahlungsabwicklung van Verständlicherweise erlaubt Austausch von Kontaktdaten.
IST der Buchungsvorgang aber abgeschlossen, verbleiben laut Vertragsbedingungen der Plattform 24 Stunden, um matrijs Buchung im Daling der Fälle doch noch zu, und zwar kostenfrei stornieren.
Mein persönliches Fazit: Gerade in diesem 24 ISTweiterer Vertrauensaufbau van stündigenZeitraum bzw. tiefer gehender freigegebenen bedompte der Kontakt Kontaktdaten möglich und auch von der Vermieterseite erwünscht, einrichten problemlos van dalingenS sich beidseitig lässt.
Kontaktaufnahme nach abgschlossener Buchung somit gerne entweder weiterhin via Plattform, ansonsten gern aber auch per E-mailOder schnell und unkompliziert Sociale Media über.
* * Thema REINIGUNGEN* *
Im Mietpreis enthalten: de matrijs laufenden Reinigungskosten für das Sauberhalten in hol gemeinsamen Bereichen des Hauses, insbesondere des Treppenhauses, Hauseingangs und der Mülltonnenbereiche im Innenhof.
Endreinigung (das Zimmer sowie anteilig matrijs Grundreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): pauschal bei 60€ nur 1 Persoon van monatigerAnmietung durch nur eine. Ansonsten 90€ proAufenthalt BIB zu einem Jahr. Nach Ablauf des ersten Jahres weitere 90€.
Laufende Unterhaltsreinigungen (nur matrijs Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): pauschal 35€ \ Monat - Näheres, auch bezüglich - nur eventuell- gegelegentlich anfallender, kostenintensiver Grundreinigungen, nachfolgend unter \; Thema REINIGUNGEN \;.
Dennoch vergulde als vertraglich vereinbart: Sauberhalten aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung in de WG-Intern Verantwortung durch Absprachen van eigenerRegie und. Als ein Grundpfeiler van matrijzen des respektvollen Miteinanders, ob WG-Intern Oder gegenüber der Vermieterseite, IST van matrijzen kontinuierlich sucht und somit sehr daran Nachmieter und Nachmieterinnen interessiert, dass matrijs vorzeigbar Räumlichkeiten jederzeit - besser noch: gepflegt und attraktiv - bleiben.
Daher wird der Zustand innerhalb der Gemeinschaftsbereiche gewissen binnen Abständen kontrolliert.
Steuerbar Mieterseits bedingt: Nachweislich entstandene Reinigungskosten aufgrund nötiger Zusatzreinigungen nach Ermessen und zugleich finanzieller Beteiligung der Vermieterseite werden der Wohngemeinschaft mit maximale 50€ \ Zimmer (bei insgesamt 3 Zimmern) berechnet. Sdabei um gelegentliche Grundreinigungen, maximale 3x im Jahr van Insbesondere geht. Einsicht in matrijs dann jeweils vorliegende Rechnung einer Putzfirma wäre gegeben. De matrijs Vermieterseite würde mindestens (!) 25% des Rechnungsbetrages übernehmen.
Beispiel: S kommt nach 6 Monaten Mietzeit zu einer Grundreinigung der gesamten Wohnung - inklusive Beseititung zahlreicher Fettablagerungen in der Küche, beispielsweise aufgrund zu selten eingeschalteter Dunstabzugshaube (mit integriertem Fettfilter). Rechnungsbetrag: 240€ inkl. Mehrwertsteuer. 240÷4 = 60. 3 Zimmer, 50€ proZimmer. Als van Vermieterseite van de matrijs de matrijs Differenz van de sozusagen vierte Zahlungspartei übernimmt matrijs 3x10€ sowie selbst zu tragenden ook 60€, insgesamt 90€.
* * MIETVERTRAG* *
Matrijs Plattform bietet meiner Meinung nach bereits eine recht hohe Sicherheit für Mieter wie auch Vermieter. Im Sinne einer noch höheren auf Verlässlichkeit wird ein Mietvertrag van wechselseitigenGarantie geschlossen. Dieser kann einige Tage im Anschluss een eine feste Buchung und nach kurzer e-post-Korrespondenz per pdf-Anhang zugeschickt werden.
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Kurz noch zu mir:
Vermieter, Hauseigentümer und Ansprechpartner für alle Mieter: innen im Haus, darunter insbesondere jene aus verschiedenen het hol für sechs Wohngemeinschaften. Weltoffen.
Mache gerne Nägel mit Köpfen und verlange Verlässlichkeit. De mens van Ebensolche darf (darf Frau;) auch von mir erwarten.
IST prinzipiell 24 \ 7 van Erreichbarkeit gegeben, allerdings nicht een meiner Wohnungstür.
Ich antworte möglichst zeitnah, dalingen erwünscht und machbar gebe ich selbstverständlich gerne auch Hilfestellung - beispielsweise dalingenmatrijs Wohnungstür zugefallen, und der geblieben Schlüssel in liegen van derWohnung IST.
Vriendschappelijke allergie: Ja
Het Terras van het balkon: Nr
Badkamers: Gedeeld W allebei
De Telling van de slaapkamer: 1
Geleverde slaapkamer: Ja
De Grootte van de slaapkamer: 20
Privé schoonmaken: Nr
Kast: Ja
Bureau: Ja
Afwasmachine: Nr
Droger: Ja
Het vloeren: Hout
Tuin: Nr
Het verwarmen: Centraal
Het Geslacht van Housemates: Gedeeld W allebei
Internet: Ja
Internet omvatte: Ja
Keuken: Gedeeld
Keukengerei: Gedeeld
Woonkamer: Nr
Slot: Ja
Het Meubilair van de woonkamer: Ja
Het parkeren: Gedeeld
De Muziek van het spel: Bespreekbaar
Registratie Mogelijke: Ja
Toegestaan roken: Nr
Toilet: Gedeeld
Totale Grootte: 88
Wasmachine: Ja
Kosten van het water omvatten: Ja
Wifi: Ja