Gemeubileerd maandelijks verhuur: Kamer in Frankfurt Duitsland te huur, 660 EUR/maand, Esslinger Straße, 60329

Gemeubileerd Kamer Frankfurt, Duitsland

Dit kan een computervertaling zijn (Originele versie)

---

Zoals relevant voor de huurovereenkomst wanneer het boeken, gelieve te klikken op „tonen meer“!
-
Bei vertragsrelevant Buchung van DA, bitte auf „mehr anzeigen“ gehen!
? De eigenaar zoekt een huurperiode van bij voorkeur minstens 6 maanden. Een kortere periode is absoluut fijn, maar de verschillende prijzen zouden van toepassing zijn.
Voor huren van slechts 1 tot 2.5 maanden, is een toeslag van €180 per halve maand betaalbaar. De resulterende maandelijkse huur, indien opgesplitst aan één dag, is nog aantrekkelijk in vergelijking met de hotels, de kosthuizen en dergelijke van Frankfurt (hier bij dag ong. €33 \ zelfs met inbegrip van keuken, wasmachine en linnendroger - nochtans, schoonmakende en andere inbegrepen niet supplementen).
Specifieke berekeningen voor dit „ultra-kort-termijn“ huurconcept op verzoek.
Voor een termijn van 3 maanden of meer: zie volledig kostenoverzicht in de afzonderlijke sectie \; ALLE KOSTEN in detail \; (zie verder).
-
Vom Vermieter angestrebt wird eine Mietzeit über vorzugsweise mindestens 6 Monate. IST Laufzeit van Eine kürzere absolut in Ordnung, S gelten dann allerdings andere Preise.
Bei nur 1 - BIB 2.5 IST ein Zuschlag von 180€ prohalbem van monatigerAnmietung Monat fällig. Daraus resultierende Monatsmiete van de matrijs, wird sie auf einen Markering heruntergebrochen, fällt im zu Hotels van de Frankfurterworst Vergleich, dergleichen Pensionen und dennoch attraktiv aus (hier sogar inkl van de bei ca. Markering 33€ \ dann. Inklusive Küche, allerdings van de Supplementen Trockner - Reinigungen van Waschmachine und und sonstige nicht).
Konkrete Berechnungen zu diesem „ultra-Kurzzeit“ - Mietkonzept auf Anfrage.
Bei einer Laufzeit von 3 Monaten Oder mehr: siehe vollständige separaten Kostenübersicht im Abschnitt \; ALLE KOSTEN im Detail \; (siehe unten).
? Bijgewerkte foto's van de niet beschikbare ruimte momenteel. Momenteel bezette Zaal. De huidige beelden kunnen een weinig later worden voorgelegd. De eerste 8 beelden zijn hier van een ruimte van precies de zelfde grootte met zeer gelijkaardig meubilair, één hieronder vloer.
-
Aktuelle Fotos des Zimmers vorhanden momentan nicht. Momentan bewohnt van Zimmer. Aktuelles Bildmaterial kann ein wenig später nachgereicht werden. Matrijs 8 ersten Bilder hier betreffen ein exakt gleichgroßes Zimmer mit sehr ähnlicher Möblierung, ein Stockwerk drunter.
? De verdere informatie en de verklaringen zijn altijd beschikbaar op verzoek. Zeer belangrijk voor me: vloeiende, goede, duidelijke mededeling vanaf het begin!
-
Info und Erklärungen grundsätzlich sehr gerne auf Anfrage van Weitere. Sehr wichtig für mich: flüssige, gute, klare Kommunikation gleich von Anfang!
? Indien nodig, te maken gelieve een copie & een deeg van de oorspronkelijke tekst in het Duits u hieronder zult vinden. Ik zou recommand hoogst van het uitstekende vertaalhulpmiddel deepl houden, ook beschikbaar als vrije app.
WELKOM * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
. .in einer der sechs nichtraucher-Wohngemeinschaften der esslinger-11! Gepflegtes Wohnen in 4 stöckigem Altbau, Baujahr 1897. Auf van de matrijzenDecke van Meistens fällt einem nicht het hol Kopf, denn bautypischerweise sind hier matrijs meisten Decken hoch:)
Haus in Familienhand seit Beginn der 1950er Jahre. Wiederaufbau der 2 oberen, kriegsgeschädigten Stockwerke durch meine Großeltern, matrijs im 2. Weltkrieg Flüchtlinge aus Transylvanien waren und sich in Deutschland eine neue Existenz aufgebaut haben.
Das Zimmer im 2. OG IST klein aber fein - und IST van matrijzenDecke ansprechend hoch. IST nach abschließbar Nordwesten van S ausgerichtet und. Das isolierverglaste, geschlossene Fenster sorgt für hervorragende Abschirmung vom ohnehin nicht lauten Straßengeschehen.
Zentrale und zugleich überraschend ruhige, seit etwa 2010 wohl schlichtweg herausragende Wohnlage nah am Wasser - bei gleichzeitiger sehr praktischer Nähe zum Hauptbahnhof und kaum zu toppender allgemeiner Verkehrsanbindung. Hierzu van de Details van Mehr weiter unten im Teksten.
In hol verschiedenen \; Het geleverde Leven Makkelijke \; De flats wohnen eher jüngere oft de Stagiairs Oder Studenten, kurzum van Berufstätige \ Praktikanten und auch: De Rand van Internationals aus aller, woher auch immer sie kommen - und ja, auch aus Deutschland:)
Paar wenige Ausnahmen im van S gibt auch ein Haus, wie mich zum Beispiel, allein vom Altersprofil haar:) S vergulde für alle Hausbewohner der Grundsatz: DRINNEN gemütlich und gern auch gesellig - doch Halligalli und Partij bitte DRAUSSEN, nicht in Haus Oder Hof.
Wie vom Deutschen Gesetzgeber geregelt, ISTmatrijs Miete im Voraus und BIB zum kostenfrei Werktag eines Monats zu dritten überweisen.
Auf van Sie kann DEM 2 van mieterseitigenWunsch ab. Directe auf das Vermieterkonto van Monat erfolgen (Ersparnis bzgl. Bankgebühren: 2,5%).
Detail KOSTENÜBERSICHT im:
Miete pauschal 660€ außerhalb der Heizperiode.
De matrijs Unveränderlichkeit der pauschalierten Gesamtmiete (bestehend aus Grundmiete + evtl. Reinigungskosten + van de matrijzenDauer van Zuschlag Heizperiode) wird für bei Buchung der vereinbarten Mietzeit garantiert.
In der Heizperiode (1. Oktober BIB 15. MAI) IST nach Ermessen des Vermieters eine Energiekostenpauschale in Höhe von monatlich maximale 70€ fällig. In der Regel sind 30€ ausreichend. Wird nichts anderes vereinbart, bleibt Sbei monatlich 30€. IST das energiebewusste Verbrauchsverhalten van Entscheidend der einzelnen Mieter (DAmatrijs Energiekosten in der Mietpauschale grundsätzlich inkludiert sind.)
Zweiwöchentliche Unterhaltsreinigung aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung im Bedarfsfall. Als 30€ Teil van Aufpreis van Monatlicher von der pauschalierten Gesamtmiete. Ob Bedarf besteht, entscheidet allein der Vermieter. Mit 2 wöchiger Vorankündigung per E-mail - und mit als Abhilfefrist de matrijzen gestalten WG van de Kans für, matrijs Sauberhaltung selbst zu \ organisieren.
Einmalige Endreinigungspauschale von 70€, anteilig auch matrijs Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend. Van beibesonders van Halbierung dieser Kosten sauberer Rückgabe der Mietsache, insbesondere des Zimmers.
Nur im Daling einer Mietzeit unter 6 Monate IST ein einmaliger wegen Zuschlag von 140€ erhöhten Verwaltungsaufwands fällig.
Optionale Kosten (z.B. für Bettzeug, Handtücher usw.): wie weiteren im Textverlauf angegeben Oder auf Anfrage.
Des Weiteren IST zu beachten (als Vorschlag einer Individualvereinbarung zu verstehen) - Oder stellenweise einfach nur darm zu wissen:

? Gestaltung der Aufenthaltsdauer
S sollte ein zunächst zweert Mietabschnitt vereinbart werden - statt einer längeren, verbindlichen Gesamtlaufzeit. Sterft würde einer Sonde \ Schnupperphase entsprechen.
Schlage 3 van Ich als Monate ersten Mietabschnitt vor. Innerhalb der ersten 3 Wochen nach Vertragsbeginn kann zum Ende des ersten Mietabschnitts ordentlich gekündigt werden. Allerdings würden dann jene Preise gelten, matrijs für eine lediglich 2 - Oder 3 monatige Anmietung angegeben sind.
Wird nichts abweichendes vereinbart, vergulde mit Ablauf des ersten beide Parteien, Mieter- und Vermieterseite van Mietabschnitts für, folgende Regelung bzgl. Kündigungsmodalitäten:
1 - Eine sogenannte „ordentliche Kündigung“ IST ohne nõtige Angabe von Gründen jederzeit BIB zum 15. des laufenden Monats zum Ende des übernächsten Monats möglich
2- Eine ordentliche Kündigung zu einem 31. IST van Dezember ausgeschlossen
3 - S vergulde matrijs Textform wie folgt: eine praatje-Nachricht auf hiesiger Buchungsplattform genügt, eine E-mailebenso, Sociale Media Oder SMS genügt jedoch nicht
4 - einer etwaigen Bezüglich fristosen (außerordentlichen) Kündigung gelten matrijs gesetzlichen Bestimmungen
? Het Bureau van het Huis van INTERNET \
Hoge snelheid-Internet. Bei Einzug van Zugang sofort möglich. IST van beiEinzug van Spätestens ggf. eine Nutzungsvereinbarung bzgl. Haftungsfragen zu unterschreiben.
Insbesondere besteht Haftungsausschluss der Vermieterseite im Falle illegaler Internetnutzung, gelegentlich möglicherweise unzureichender Qualität des Signalempfangs Oder sonstiger, nicht grob fahrlässig vom Vermieter verschuldeter Störungen.
Vodafone bietet gute, sehr zeitflexible Einzelverträge für huis-bureau-Interessierte.
Auf van Anspruch van Kein huis-Bureau. IST eine Rücksprache mit DEM van Hier Vermieter erforderlich.
Bei intensiver huis-bureau-Nutzung der Mietsache mehrals 2 Tagen proWoche (z.B. bei Selbstständigkeit) IST ein Zuschlag nach Vereinbarung wegen Mehrbeanspruchung der Mietsache fällig. In der Regel kommt S zur Erhöhung der Pauschalmiete um mindestens 80€.
Nichtbefolgung dieser Regelung bzgl. Het huis-Bureau van Internet und kann zu einer fristlosen Kündigung führen.
? Tageslicht-Duschbad. Das afzonderlijke IST van WC räumlich getrennt.
? Nach Vereinbarung Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof \ Garten, nicht aber des Gartens een sich.
? Bei 500€ nur 1 monatiger Anmietung van Kaution lediglich, sonst 1.200€. Matrijs Hinterlegung dieser Sicherheit in Geld erfolgt zinsfrei.
Van ISTbei van Vereinbarung van Nach längerer Mietzeit auch eine zeitgemäße Bankbürgschaft möglich (erspart das \; Parken \; eines größeren Geldbetrags).
? Van Trotz zweiwöchentlicher (dalingen diese auf Verlangen des Vermieters nötig IST und sich matrijs Mietpauschale entsprechend um 30€ erhöht) IST Unterhaltsreinigung das Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung, insbesondere durch WG-Intern Absprachen, Gegenstand des bei Buchung zustande kommenden auf Mietvertrags mündlicher Basis.
? IST Küche van de matrijs gemeinsam genutzte recht halen ausgestattet uit: mit allgemeinem Hausrat und auch mit Bügelbrett (ohne - eisen jedoch). De hoed Wohnraumnutzer van dreiFlatmates \ van Jeder der in de zegen van derKüche nebst gemeinsamer Stauräume auch eigenen zugewiesenen Vorratsschubladen und - Fächer. Große Kühl- \ Gefrierkombi mit 3 tiefkühl-Schubladen (eine proZimmer). Waschmaschine sowie separater Wäschetrockner. De matrijs vorhandenen Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser sowie Besteck und diverse Kochutensilien mitgenutzt werden können. Hierauf besteht jedoch kein Anspruch.
LAST BUT NOT LEAST vergulde als Individualvereinbarung van Folgendes ebenfalls:
RÜCKGABE DER KAUTION
Als van Hier präziser vom Gesetzgeber geregelt und zum alleinigen Vorteil der Mieterseite: Auf Kaution ein ihm rechtzeitig anzugebendes Konto innerhalb von 1-7 Tagen nach Auszug van de matrijzenRücküberweisung van Vermieter van Der sichert der zu, sofern sonstigenrechtmäßigen van keineSchäden Oder offenen zu beklagen Forderungen sind und einer schnellen keine Überweisung sogenannte höhere Gewalt im van Abrechnung \ Wege steht (z.B. ernsthafte Erkrankung).
LETZTE MIETZAHLUNG
Auch matrijzen letzte vor Ablauf des Mietverhältnisses IST Miete pünktlich zu überweisen (Vorgabe des deutschen Gesetzgebers).
Werden zwar gelegentlich van Abwohnen der Kaution mag van Ein praktiziert, schmälert aber in gesetzeswidriger berechtigten de matrijs Sicherheit des Vermieters im Daling von nachweislich van Weise Forderungen nach Ablauf der Mietzeit.
De matrijs letzte Mietzahlung van Bleibt aus, IST der Vermieter grundsätzlich berechtigt, 50% der monatlichen Gesamtmiete von der Kaution in Abzug zu bringenOder auf sonstigem einzufordern Wege.
STRIKTES RAUCHVERBOT
Bei nachweislicher Verletzung des strikten Rauchverbots, das in Zimmer, Wohnung, gesamten im (einschließlich Treppenhaus) und selbst bei Haus geöffneten jonge zeug Fenstern, sind auf Verlangen des Vermieters sofort BIB zu 50% der Gesamtmiete fällig.
Im bei gravierendem Verstoß van Wiederholungsfall Oder können darüber hinaus Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden und S kann zudem eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden. Auch hier vergulde matrijs allgemeingültige gesetzliche Regelung: De zegen für Gäste van Mieter van Der haftet.
KOSTENFREIE BEREITSTELLUNG UNTER KONDITIONEN
Bereitstellung von Mikrowelle, Wasserkocher, Bügelbrett (ohne Bügeleisen).
De matrijs Bereitstellung van Für weiteren Hausrats, insbesondere möglicherweise von Reinigungsutensilien und auch eines Staubsaugers, sowie dergleichen von Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Schneidebrett, Untersetzer und, übernimmt längsten de matrijs \ der jeweils am wohnende Mieter* in matrijs Verantwortung. Sterft vergulde bei Beschädigung Oder Verlust van Sauberhaltung van de fürmatrijs sowie. De wg-Intern Absprachen van Hier sind wichtig.
De matrijs Übernahme der Verantwortung van Wird abgelehnt, stellt sterft een sich kein Probleem dar. IST dann jedoch ausnahmslos strikt untersagt und S kann nach lediglich einmaliger schriftlicher Aufforderung zur Unterlassung van Mitnutzung van de matrijs (der Mitnutzung) zu einer fristlosen Kündigung kommen.
IST Frankfurt-am-Main van Gerichtsstand, d.h der Wohnort des Vermieters.
Salvatorische Klauseln:
1- Het hol van obigenBestimmungen nicht Oder van Sollte eine der nicht mehr gesetzlichen Bestimmungen entsprechen, zodat IST diese unverzüglich durch eine solche zu ersetzen, nächsten ungültigen Sinn der Bestimmung am van matrijzenDEM Geist \ kommt. Het hol van Über neuen Inhalt müssten dann beide Vertragspartner übereinkommen.
2- Wird vor Oder nach der Buchung nichts Abweichendes vereinbart, und zwar im auf HousingAnywhere Oder nach der Buchung van het Praatje per E-mail Oder sonstwie unter Einhaltung des Schrifterfordernisses, gelten alle zo als Individualvereinbarungen Vertragsgegenstand van obigenBestimmungen \ Vorschläge \.
Vriendschappelijke allergie: Ja
Het Terras van het balkon: Nr
Badkamers: Gedeeld W allebei
De Telling van de slaapkamer: 1
Geleverde slaapkamer: Ja
De Grootte van de slaapkamer: 11
Privé schoonmaken: Nr
Kast: Ja
Bureau: Ja
Afwasmachine: Nr
Droger: Ja
Het vloeren: Hout
Tuin: Nr
Het verwarmen: Centraal
Het Geslacht van Housemates: Gedeeld W allebei
Internet: Ja
Internet omvatte: Ja
Keuken: Gedeeld
Keukengerei: Gedeeld
Woonkamer: Nr
Slot: Ja
Het Meubilair van de woonkamer: Ja
Het parkeren: Gedeeld
De Muziek van het spel: Bespreekbaar
Registratie Mogelijke: Ja
Toegestaan roken: Nr
Toilet: Gedeeld
Totale Grootte: 70
Wasmachine: Ja
Kosten van het water omvatten: Ja
Wifi: Ja