Affitti mensili ammobiliati: Appartamenti in Francoforte Germania in affitto, 650 EUR/mese, Esslinger Straße, 60329

Appartamenti arredato con 1 camere da letto in affitto in Francoforte, Germania

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Traduzione in inglese da DEEPL subito dopo il testo tedesco originale.
Completi la panoramica di costo & i lotti di ulteriore informazione importante:
Clicchi sopra “la manifestazione„ più appena qui sotto:)
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Desiderio restare per molto un corto periodo? Anche una settimana o due soltanto? Nessun'edizione, questa ha potuto essere possibile.
Dettagli più ulteriormente sotto e nella nostra chiacchierata.
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BENVENUTO * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
I willkommen di Herzlich nel einer eigentümerverwalteten il afrikanischem Friseursalon del und del ristorante del persischem del mit di Liegenschaft! Gepflegter Altbau, Baujahr 1897. Nel der 1950 ' er Jahre di Anfang del seit di Familienhand.
Wohnkonzept:
LAGE DELLA CIMA - ACCOMODANTE -
KOMFORT - ÜBERGANGSWEISE.
SONDERVERMIETUNGSMODELL.
Du wohnst più hier in unabhängigen del sehr del einem, hellen l'Studio-Appartamento im Erdgeschoss (siehe Bild \ offenes Fenster) - diretto neben il einem Friseursalon, in einem der von mir che il gewissenhaft verwalteten zahlreichen il und del ein del innerhalb di Mietobjekte derselben Liegenschaft.
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Direktes Umfeld:
Umittelbare Flussnähe, sozusagen nel entfernt di Hauptbahnhof del vom di Gehminuten di etwa 5 del und di Mainufer di zum di Reihe dello zweiter - siehe Umgebungsfotos.
Muoiono Esslinger-11, il ein Eckhaus nel ruhiger, il kleiner Straße (bei Hausnummern del sehr 11 IST Schluss del und 12). Il sich del befindet di Sie nel der del einer inzwischen beliebtesten la Città-Lagen Frankfurts.
Hervorragende Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur del sehr. Il verschiedene Geschäfte, Apotheken, i caffè, le barre, il verschiedenartige del sehr, oft il preiswerte di Auch del teilweise del und dei ristoranti del gute del sehr della Banca dei Regolamenti Internazionali del gute, mit del viele di Ringsherum di internationale Lokalitäten ihren i jeweils traditionellen, sehr beliebten il und authentischen Speisen - tutto muore z.B. nel parallelo del DEM Hauptbahnhof di vor della tana verlaufenden la tana del und di Münchener Straße del und di Straßen Kaiserstraße dazwischen liegenden Querstraßen.
Der diretto Esslinger-11 del gegenüber (nel der Schleusenstraße 7): eine kleine Eisdiele \ caffè (UVB del hervorragendem del und del pranzo di lavoro del hausgemachtem del mit). Ristorante PERSIA im Haus (consulente di viaggio del siehe). Täglichem Bedarf della tana di Für: Auf Höhe Speicherstr di REWE-Supermarkt. 44, anche entfernt di 4-5 Gehminuten. Il gleich di Einkaufskiosk del geführte dell'intestino del sehr del der di Oder um muore Ecke l'Baseler Platz 1, dirige un der Friedensbrücke.
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Studio-Appartamento di Zum:
talento del mit di Wohnung del gepflegte del und di kleine. Il einem di Zu hohen il DES Gebäudes di resto del vom del unabhängig del laureato. Il problema più hier del kein del wahrscheinlich del sehr del wäre dei sonntags di oder di interruzione di Beherzte Musik, keine del da es direkten il gibt di Nachbarn, muore daran del sich stören könnten.
Ausgestattet dell'intestino del und del möbliert di Vollständig. Als 2 in-1-Maschine di Trockner del und del mit Waschmaschine di Beispielsweise. I besonders malsani del der del darf di Quadratmeter di wenigen del recht del der di Trotz hohen il sein del angemerkt di Raumdecke, fällt più hier di Kopf della tana del auf del nicht di Himmel del der del einem dei dass.
Il DEM di aus di Blick della tana dello zeigt di Bild di eine di Das geöffneten Fenster. Gesagt di Wie: gegenüber di Eisdiele del und di caffè di kleines - pranzo di lavoro del täglichem del mit (Hausgemachtes \ gute Küche del sehr).
Gehend del dettaglio dell'Istituto centrale di statistica di Mehr:
Im großes di besonders di Wohnfläche dello zur di Verhältnis, helles Tageslicht-Duschbad.
Und Schlafzimmer di Wohn- nel einem. Großem del Mit \ hohem Fenster, und Rollladen di Sichtschutz. Gute Isolierung, akustisch di Sehr di Auch del wie del thermisch.
Gutes, guter Matratze, für del mit di Bett 140x200 degli stabiles di Memoria-Gelauflage dello zusätzlicher del und di Lattenrost dello zeitgemäßem (neu) optimierten Schlafkomfort. Mit Schublade di Nachttisch.
Moderner, einigen Schubladen del mit di Kleiderschrank del praktischer. Schaukelstuhl. Hellem del mit di Zusätzliche Stehlampe Principale-Licht, dimmbar. Kein Schreibtisch (jedoch montierbar), rattan di aus di Stuhl dello schicker del und di Beistelltisch del attraktiver del und di einsetzbarer del flexibel del aber (neu) (neu, Handarbeit) del auf Wunsch. La credenza di Stilvolles, für di Auch muore DES Geschirrs di Verstauung vorgesehen.
Der Wohnung, inferno del sehr - mit Waschtrockner (programma del viele, U 1600 \ sec), hochwertigem 3 di Kleine Küchennische im Eingangsbereich del mit di Kühlschrank? - Eisfach, in modo da neues del wie dell'intestino 3 in-1-Gerät (Heißluftofen, griglia, Mikrowelle), 2 neue Kochplatten (Induktion), minimo del ein del sowie di Dunstabzugshaube un Geschirr, und di Hausrat \; articolo da cucina \;.
Im il möglichst del einer di Sinne optimalen Raumluft: der diretto Decke im Nischen- \ Eingangsbereich (gekipptem Fenster im Zimmer del unterhalb di Luftabzug del separater di bei del wirksam).
Kein Staubsauger vorhanden il erforderlich dello zwingend del nicht del da. Reinigende di zu di Leicht, pflegeleichter del und di Male di Fliesen im del glatte, der Küchennische del sowie im Bereich di Schlafzimmerbereich del und di Vinylboden im Wohn- del fußwarmer.
Nach Vereinbarung di Gartennutzung. Il sich del handelt di es um meinen kleinen, privaten Garten. Il der Bereich del nur dello steht di Momentan runden lo zur Verfügung (siehe Bilder) di Steintisch im Innenhof.
Z.B. i lautes Musizieren nel der Wohnung, der del wenn di Uhr di 20:30 dei werktags ab CA di oder del ganztägig dei sonntags diretto daneben lo schließt di Friseursalon del liegende, mitbekommen del niemand im Haus del wohl del würde. Willkommen del wahrscheinlich di Absprache del vorheriger del nach del wäre di Haustier del ein di Auch.
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KOSTENÜBERSICHT
Era uno zu di Vermieter della tana zahlen gli IST - il mit più hier Erläuterungen del und del aufgeführt del vollständig versehen:
Il wird di Vereinbart muore einer Gesamtmiete (880€ di Zahlung: entsprechend Grundmiete + als Monatspauschale di Nebenkosten dello sämtliche). Il als di Kosten del mehr del umfasst di Letztere nel einer klassischen “Warmmiete„ enthalten il sind.
Nei ebenfalls di Gesamtmiete del der enthalten: ohne Datenbegrenzung, GEZ (bzgl di Internet dei leistungsstarkes di Gebühr del geregelte del gesetzlich. Und TV di Rundfunk - sowie Reinigungen del auf Anfrage di Näheres) nel DES Hauses, z.B. di Gemeinschaftsbereichen della tana nel und Mülltonnenbereiche im Innenhof di Treppenhaus.
Il entspricht di Zuschlag del monatliche di Der (230€) keinen il konkret zuzuordnenden Kosten, lediglich sondern del bewirkt muore der von der Buchungsplattform di Reduzierung erhobenen Vermittlungsgebühr, muore wird del berechnet di Basismiete del der del auf Grundlage.
I eines di Aufgrund gewissen il einmalige Verwaltungspauschale di eine di IST di Mietzeit del kurzer del relativ di bei di Mehraufwands (3 Banca dei Regolamenti Internazionali 6 Monate) in Höhe von 120€ che lo zu entrichten. Bei Auszug di Fälligkeit. Dieser Zuschlag del entfällt di Mietzeit von 6,5 Monaten del einer di ab.
Fällig del grundsätzlich di Wirkung del sofortiger del mit del und di Buchung del abgeschlossener del nach di Eine Verwaltungspauschale von 180€ ist.
Il einer Mietzeit von weniger als 3 Monaten di Bei gelten Tagespreise. 38€ \ Übernachtung. Nach Vereinbarung di Messezeiten del der di Während. Vierzehntägiger Abrechnungszeitraum. Auf Anfrage di Näheres.
Beträgt muore mehr di Mietzeit 3 Monate oder, zu di als Endreinigungspauschale del einmalig 90€ del sind zahlen. Bei Auszug di Fälligkeit. Fällig del lediglich 45€ del sind di Mietsache del der di Rückgabe di sauberer di besonders di Bei.
Il einer di Wohnen oder Übernachten zweiten la persona una persona del einer 2. di als 8 Tage im Monat oder il das Dauerwohnen del mehr: Aufpreis 180€ \ Monat (auf Weiteres della Banca dei Regolamenti Internazionali di Mietpauschale del der di Erhöhung del entsprechende).
Muore il weitestgehend del sind di das Wasser del für di Kosten inklusive. Muore im il cattivo befindliche, mindestens di wird di Wasseruhr del geeichte il und Auszug di Ein- che di bei abgelesen il verbrauchte Wasser (Dusche + Waschbecken) di Male di das im del nur dello zählt del und. Das nel gezählt del separat di wird im Keller di Wasser del verbrauchte di Küchennische del der (und Waschtrockner di Spüle del für). Il dadurch del behält di Der Vermieter muore seiner Mieter di das Verbrauchsverhalten del über di Kontrolle.
Cattivo übersteigt del nicht di Verbrauch 3m3 del monatliche del durchschnittliche del veranschlagte del großzügig del recht del der di Sofern im (36m3 \ bzw di Jahr. - il bei 2 Personen- 72m3 \ Jahr oder 6m3 \ Monat), der Zuschlagsbefreiung, la tana Wasserverbrauch di bei del bleibt es di Auch del der dello sprich inkludierenden pauschalen Monatsmiete.
Il halbe Kubikmeter Frisch- del angefangene del weitere di Jeder \ IST di Abwasser il DES Auszugs dell'etichetta che di della tana di zu aktuellen il DES di Preisen lokalen il fällig del rückwirkend di Wasserversorgers MAINOVA del und di Energie-. Kommen di Kaution del der del mit di Verrechnung del einer di zu del dann del würde di es.
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Weitere paar del hervorgehobene di Ein
KONDITIONEN \ VEREINBARUNGEN:
L'es gelten muore und più hier nel der Anzeige beschriebenen i gegebenenfalls di chiacchierata del und im il abweichend di oder che dello zusätzlich vereinbarten il DES di Individualvereinbarungen im Rahmen dentro weiten il der Liegenschaft Esslinger-11 di Teilen angebotenen Sondervermietungsmodells.
Senna Gäste del für del haftet di Der Mieter.
Auftretende Mängel oder Schäden un ohne del DEM Vermieter del sind di Mietsache del der jeden Verzug in anzuzeigen di Schriftform (genügt del email.)
Il einer di Das Dauerwohnen zweiten il nach Vereinbarung del nur della persona. Il der del bedarf di es schriftlichen il DES Vermieters di Genehmigung.
Striktes Rauchverbot nel und Haus, und di Wohnung del selbst im Innenhof un geöffneten Fenstern. Das Rauchen un fällige Vertragsstrafe del sofort di eine del kann del und di Vertragsbruch del grober di als della scrofa giovane di Orten di diesen. il der di 50% monatlichen il sich del nach di Pauschalmiete ziehen, etwaiger Schadensersatzansprüche (wegen Tabakgeruch), il frei del dann dello steht es del DEM Vermieter del und, il fristlose Kündigung del ungeachtet di Mieters di eines di Einzugsverweigerung di bei di z.B. di eine del DES Schadensumfangs del ungeachtet auszusprechen.
Il der di Ein Verrechnen letzten il erklärt del unzulässig di als di Gesetzgeber del vom di wird di Kaution del der del mit di Monatsmiete. Vereinbart di als della scrofa giovane di es, einer Vertragsstrafe di zu di Zuwiderhandeln dei dass. il der di 50% monatlichen Pauschalmiete führen lo zu di Kaution del der del mit del dann di Geldbetrag del entsprechender del und del kann verrechnen il wäre.
INTERNET & RÜCKGABE DER KAUTION:
INTESTINO ZU WISSEN…
… selbstverständlich del nicht di Gesetz del deutschem del nach di Auch del wenn, geregelt klar del deutlich del und del nicht - schon più hier della suora: Il für del sorgt di Der Vermieter muore der Mietsache di Rückgabe del nach di Kaution im Zeitfenster 1-14 Tage del der di Rücküberweisung, streitigen sofern Forderungen (z.B. Schadensersatzansprüche) im Raum di keine stehen il ihm del und muore benötigten il übermittelt del rechtzeitig di Kontodaten werden.
Gli IST di Datenvolumenbegrenzung del ohne di Internet degli schnelles del und di Leistungsstarkes (WLan) im Mietpreis enthalten. Il auf Mindestleistung, und di Ein Anspruch di Verfügbarkeit dello störungsfreie del absolut dergleichen il nicht del grundsätzlich del jedoch del besteht. Abzuschließender di Mieter del vom del ein del kann z.B. di Für das Homeoffice, sein del sinnvoll del mit Vodaphone di Vertrag di kündbarer del monatlich.
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WEITERE KOSTEN (nur facoltativo)
& REGELUNG BZGL. REINIGUNGEN
Bei 2 Personen, ggf di Zusatzkosten del und di Endreinigungs-. Il wie Mehraufwandspauschale \ di Verwaltungs- oben nel der Kostenübersicht beschrieben.
Nach Vereinbarung di Optionale Kosten: und di Wohnung del der di Grundreinigungen del gelegentliche del für del auf Wunsch z.B. \ für Bettzeug, Bettwäsche di oder, a mano \ Duschtücher, usw dell'ARTICOLO DA CUCINA.
Kostenfrei (gegen Pfand. il bereitgestellt del auf Wunsch Folgendes del kann del dokumentiert del fotographisch del und 300€) werden (articolo da cucina): Wasserkocher, tostapane, francese-stampa Kaffeezubereiter, Teezubereiter, und di Küchentücher diverso Küchenutensilien, Pfanne (n), Töpfe, Geschirr, usw di Besteck., evtl del auf Anfrage. noch del mehr, alles veloci nel neuwertigem Zustand di nahezu di oder del neuem.
Der di Grundreinigung del gehende del dettaglio dell'Istituto centrale di statistica di eine di Monaten dei höchstens 7 del nach di IST del DES Vermieters del Auf Verlangen (+ \ - 1 Monat) Mietlaufzeit gesamten il externe Putzkraft del angesehene del gründlich del und del vertrauenswürdig di als di Vermieter del vom di eine del durch di Wohnung durchzuführen - ohne Aufpreis. Il und Maschinen, il der Dunstabzugshaube di Geräte del der del DEM Innenleben del insbesondere del dann della scrofa giovane di Das Augenmerk, jeglichen Fettablagerungen im Kochnischenbereich, la tana Fenstern innen il und außen, tana Fensterrahmen, il DEM Rollladen, il Male di Fugen im della tana (bzgl. Bodenfliesen im gesamten il cattivo schimmelanfälliger Wandfliesen im Duschbereich del und).
Bzgl del DES Zustands di Beurteilung dello zur del DEM Vermieter del mit di Termin del kurzer del ein del wäre di Zuvor. Lo zu di Sauberkeit ermöglichen il bzw. lo zu dello zeitnah del auf Verlangen vereinbaren. I kommen di Reinigungstermin del einem di zu di Sollte es, il DEM Vermieter oder der von ihm di Wohnungsschlüssel del der del müsste bevollmächtigten la persona il ausgehändigt di Stunden che dei mindestens 5 del für werden.
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REGELUNG DER MIETZEIT
& KÜNDIGUNGSMODALITÄTEN
Il maximale Mietdauer von einem Jahr il vor, unter di eine del sieht di Der Gesetzgeber di Auch Verlängerungen (Banca dei Regolamenti Internazionali massima 12 Monate del aber del erlaubt della Banca dei Regolamenti Internazionali 1) bestimmten Voraussetzungen.
Mein Vorschlag - del welcher del sich dello schon cappello Accomodante-Lösung del bewährt di als di Vertragspartner di beide del für oft - folgender di IST: L'es werden il vereinbart di Dreimonatsabschnitte del feste di von vornherein. Genauer: Nur 3 Monate, weitere 3 Monate, IST dello zunächst di Mietzeit dei jeweils del DES Mietverhältnisses di Fortführung dello stillschweigende um del erreicht di Jahr dei volles del ein della Banca dei Regolamenti Internazionali. Inoltre beide Seiten del für di Planungssicherheit del gute.
Explizite Kündigung, schriftliche sofern di eine di Vertragsbeginn del nach di Monate degli spätestens 9 del nicht, eingeht del ohne di das Mietverhältnis Auch del endet di Nach 12 Monaten del DES Vermieters della E-Posta-Postfach del auf Mietzeit-Verlängerung im di Anfrage del begründete. Muore il DES 12 del mit Ablauf degli spätestens del fristgerecht del dann del wäre di Mietsache. Monats ab Vertragsbeginn zurückzugeben il bzw. räumen di zu.
Feste 2 di Auch - oder 4-Monatsabschnitte können il bei gleichbleibenden il gerne di Kündigungsbedingungen in gezogen di Betracht werden.
Il möglich del jederzeit di Angabe von Gründen del ohne di Vertragspartner di beide del für di IST di Kündigung del ordentliche di Eine, spätestens del jedoch del cappello nel der ersten il DES di Woche betreffenden lo zum Ende di Mietabschnitts desselben in erfolgen di zu di Textform. Genügt del email di Eine. Per nicht del genügt di Sociale-Media.
Bzgl di Ausnahme. il DES ersten Mietabschnitts, entsprechend della prova del einer \ Schnupperphase. Il lautet di Hier muore Kündigungsfrist: gli spätestens in tana ersten il DES di DREI WOCHEN ersten Mietabschnitts [...] \; usw. - unverändert del bleibt di resto del der.
Il unter di IST di Kündigung del fristlose di Eine bestimmten, strengen Voraussetzungen, muore vom Gesetzgeber vorgegeben werden, möglich del jederzeit di Vertragspartner di beide del für del grundsätzlich.
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BENVENUTO * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Benvenuto ad una proprietà proprietario-diretta - anche con il ristorante persiano ed il salone africano di lavoro di parrucchiere! Vecchio edificio ben conservato, costruito nel 1897 e famiglia di proprietà dall'inizio degli anni cinquanta.
Concetto vivente:
POSIZIONE SUPERIORE - ACCOMODANTE -
COMODITÀ - TEMPORANEA.
MODELLO LASCIANTE SPECIALE.
Vivete qui in una delle parecchie sistemazioni che coscienzioso dirigo all'interno di una e della stessa proprietà, nelle vicinanze immediate del fiume, per così dire nella seconda fila alle banche della conduttura e ad un massimo della passeggiata di 5 minuti dalla stazione ferroviaria principale - vedi le foto della zona circostante.
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Diriga i dintorni:
Esslinger-11, una costruzione d'angolo nelle quiete, molto viuzza (si concludono ai numeri civici 11 e 12). È situato in che cosa ha quello diventato delle posizioni più popolari del centro urbano di Francoforte.
Collegamenti di trasporto eccellenti, infrastruttura molto buona. Circondato da molti negozi differenti, farmacie, caffè, barre, molto diversi, spesso buoni ai ristoranti molto buoni ed a volte anche ristoranti economici e internazionali con il loro tradizionale, piatti molto popolari ed autentici - tutti questo, per esempio, nelle vie Kaiserstraße e Münchener Straße, che sono parallelo davanti alla stazione ferroviaria principale e le vie trasversali nel fratempo.
Direttamente di fronte a Esslinger-11 (a Schleusenstraße 7): una piccoli gelateria \ caffè (con i pranzi di lavoro casalinghi ed il gelato eccellente). Ristorante PERSIA nella costruzione (vedi il consulente di viaggio). Per i bisogni quotidiani: Supermercato di REWE a Speicherstr. 44, un minuto 4-5 si allontanano. O molto bene il chiosco di acquisto di funzionamento appena dietro l'angolo a Baseler Platz 1, direttamente al ponte “Friedensbrücke„.
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Al piano:
Piccolo e piano ben tenuto con il talento. Altamente indipendente dal resto della costruzione. La musica vivace nella sera o ai domeniche probabilmente non sarebbe un problema qui, poichè non ci sono vicini diretti che potrebbero essere importunati da.
Completamente ammobiliato e ben attrezzato. Per esempio, con una lavatrice e un essiccatore di caduta come macchina 2 in-1. Malgrado il numero relativamente piccolo dei metri quadri, dovrebbe essere notato che il cielo non sta cadendo sui vostri grazie della testa qui al soffitto particolarmente alto.
Un'immagine mostra la vista dalla finestra aperta. Ho detto: piccoli caffè e gelateria di fronte a - con cucina (casalinga \ molto buona) del pranzo di lavoro quotidiano.
Entrando in più dettaglio:
Doccia particolarmente grande e luminosa di luce del giorno relativamente allo spazio vitale.
Salone e camera da letto in uno. Con grande \ sulla finestra, otturatori dello schermo di segretezza e del rullo. Isolamento molto buon, sia termicamente che acustico.
Buon, letto robusto 140x200 con il buon materasso, struttura a stecche contemporanea e cappello a cilindro supplementare del gel di memoria (nuovi) per comodità ottimizzata di sonno. Gabinetto del lato del letto con il cassetto.
Guardaroba moderno e pratico con parecchi cassetti. Sedia di oscillazione. Lampada di pavimento supplementare con la luce luminosa del LED, dimmable. Nessuno scrittorio (ma può essere misura a richiesta), ma tavola laterale flessibile ed attraente (nuova) e sedia elegante del rattan (nuovo, fatto a mano). Credenza alla moda, anche destinata ad immagazzinare terrecotte.
Piccolo cucinino nell'area dell'entrata del piano, molto luminoso - con la lavasciugatrice (molti programmi, 1600 giri/min.), frigorifero con il compartimento di alta qualità del ghiaccio 3, 3 in-1 apparecchio virtualmente nuovo (forno di convezione, griglia, microonda), 2 nuove piastre riscaldanti (induzione), cofano dell'estrattore e un minimo di terrecotte, elementi della famiglia ed articolo da cucina.
per ottimizzare l'aria nella stanza: estrattore separato dell'aria direttamente sotto il soffitto nell'area entrata \ dell'alcova (efficace quando la finestra nella stanza è inclinata).
Nessun aspirapolvere disponibile come non assolutamente necessario. Mattonelle facili da pulire e liscie nel bagno e nella facile-cura, pavimentazione piede-calda del vinile nell'area della camera da letto e del salone come pure nell'area del cucinino.
Uso del giardino tramite la disposizione. Ciò è il mio piccolo, giardino privato. Al momento soltanto l'area intorno alla tavola di pietra rotonda nel cortile è disponibile (vedi le immagini).
Per esempio, nessuno nella casa probabilmente noterebbe la musica rumorosa che è giocata tutto il giorno nel piano ai domeniche o da intorno 8,30 pm sui giorni della settimana in cui la porta affianco del salone di lavoro di parrucchiere si chiude. Un animale domestico probabilmente inoltre sarebbe benvenuto tramite la disposizione priore.
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PANORAMICA DEI COSTI
Che cosa è di essere pagato al proprietario - elencato qui completamente e con le spiegazioni:
Pagamento di un affitto di totale (€880: corrispondendo all'affitto di base + tutte le spese accessorie) è acconsentita come somma forfettaria mensile. Ciò copre più costi che sono inclusi “in un affitto caldo„ classico.
L'affitto uniforme inoltre include: Internet ad alto rendimento senza limiti di dati, GEZ (tassa statutaria per la radio e la TV - più dettagli a richiesta) e pulizia nei territori comunali della costruzione, per esempio pozzi delle scale e aree di recipiente dei rifiuti nel cortile.
La sovrattassa mensile (€230) non corrisponde ad alcuni costi attribuibili specifici, ma soltanto riduce la tassa dell'agenzia riscossa dalla piattaforma di prenotazione, che è calcolata in base all'affitto di base.
Una tassa prodotta su commissione dell'amministrazione di €120 è pagabile dovuto una certa quantità di lavoro supplementare per un periodo locativo relativamente breve (3 - 6 mesi). Dovuto sull'andare via. Questa sovrattassa non si applica a partire da un periodo locativo di 6,5 mesi.
Una tassa dell'amministrazione di €180 è sempre dovuta dopo che la prenotazione è stata completata e con effetto immediato.
Per un periodo locativo di meno di 3 mesi, i tassi del giorno si applicano. 38€ \ durante la notte soggiorno. Durante i periodi della fiera campionaria tramite la disposizione. Periodo ogni quindici giorni di fatturazione. Più dettagli a richiesta.
Se il periodo locativo è di 3 mesi o più, una tassa finale prodotta su commissione di pulizia di €90 è pagabile. Dovuto sull'andare via. Se la proprietà affittata è particolarmente pulito restituito, solo €45 è dovuto.
Vivendo o soggiorno di notte di una seconda persona per più di 8 giorni al mese o della residenza permanente di una seconda persona: sovrattassa €180 \ mese (aumento corrispondente nella aliquota forfettaria locativa fino a nuovo avviso).
I costi per l'acqua sono in gran parte inclusi. Il contatore per acqua calibrato nel bagno è indicato almeno quando muovendosi dentro e fuori e soltanto conta l'acqua utilizzata nel bagno (doccia + lavandino). L'acqua utilizzata nel cucinino (per il lavandino e la lavasciugatrice) è contata esclusivamente nella cantina. Il proprietario conserva così il controllo sopra il comportamento del consumo dei suoi inquilini.
Se il consumo mensile medio nel bagno, che abbastanza generoso è stimato, non supera 3m3 (36m3 \ anno o - per 2 persone - 72m3 \ anno o 6m3 \ mese), l'esenzione dalla sovrattassa, cioè l'affitto mensile uniforme che inoltre comprende il consumo di acqua, resti sul posto.
Ogni mezzo metro o parte cubico supplementare di ciò di acqua dolce \ di acque reflue è con effetto retroattivo dovuta ai prezzi correnti del fornitore locale MAINOVA dell'acqua e di energia il giorno di andare via. Ciò poi sarebbe sfalsata contro il deposito.
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Alcuni hanno evidenziato più ulteriormente
CIRCOSTANZE \ ACCORDI:
I diversi accordi hanno descritto qui e nella pubblicità ed in tutti gli accordi di deviazione o supplementari fatti nella chiacchierata applichi nel quadro del modello locativo speciale offerto nelle grandi parti della proprietà Esslinger-11.
Gli inquilini sono suscettibili per i loro ospiti.
Tutti i difetti o danneggiamento della proprietà affittata devono essere riferiti al proprietario per iscritto immediatamente (email è sufficiente.)
La residenza permanente di una seconda persona soltanto da accordo. L'autorizzazione scritta dal proprietario è richiesta.
Il fumo è proibito rigorosamente nell'alloggio e nella casa, anche nel cortile ed alle finestre aperte. Fumando in questi posti è considerato una frattura del contratto lorda e può provocare una pena contrattuale immediata di 50% dell'affitto uniforme mensile, indipendentemente da tutti i reclami per i danni (per esempio se un inquilino rifiuta di muoversi in dovuto l'odore di tabacco) ed il proprietario è poi libero di rescindere il contratto senza preavviso, indipendentemente dalle dimensioni del danno.
Lo sfalsamento dell'affitto del mese ultimo contro il deposito non è permesso da legge. È ritenuto essere acconsentitoe che la mancanza di conformità possa condurre ad una pena contrattuale di 50% dell'affitto uniforme mensile e l'importo corrispondente poi sarebbe sfalsato contro il deposito.
INTERNET & RITORNO DEL DEPOSITO:
BUON SAPERE…
… anche se legge tedesca di sotto non manifesta, non chiaro e senza ambiguità regolato - qui è: Il proprietario si assicura che il deposito sia trasferito indietro nei 1-14 giorni dopo che il ritorno della proprietà soggetta a locazione, a condizione che non ci sono reclami disputati (per esempio reclami per i danni) ed i dettagli necessari di conto sono inviati lui in tempo utile.
Internet potente e veloce (WLan) senza limiti del volume di dati è incluso nel prezzo locativo. In linea di principio, tuttavia, non c'è autorizzazione alla prestazione minima, disponibilità assolutamente senza errore e simili. Per il Ministero degli Interni, per esempio, un contratto con Vodaphone che deve essere concluso dall'inquilino e può essere annullato su base mensile può avere significato.
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ULTERIORI COSTI (facoltativi soltanto)
& REGOLAMENTO PER QUANTO RIGUARDA PULIZIA
Costi supplementari per 2 persone, pulizia e, se applicabile, l'amministrazione finale \ i costi supplementari come precedentemente descritto nella panoramica di costo.
Costi facoltativi tramite la disposizione: a richiesta, per esempio per pulizia di base occasionale dell'e \ o del piano per lettiera, biancheria da letto, gli asciugamani doccia \ della mano, l'ARTICOLO DA CUCINA ecc.
Ciò che segue può essere fornito gratis (contro un deposito di €300 e documentato fotograficamente) a richiesta (articolo da cucina): Bollitore, tostapane, macchinetta del caffè della francese-stampa, creatore di tè, asciugamani di cucina e vari utensili della cucina, pentole, vasi, terrecotte, coltelleria ecc., possibilmente più a richiesta, quasi tutto nel nuovo o quasi nuovo stato.
Alla richiesta del proprietario, dopo un periodo locativo massimo di 7 mesi (+ \ - 1 mese), una pulizia accurata di intero piano deve essere effettuata da un pulitore esterno ritenuto in maniera fidata ed accurato dal proprietario - senza alcun costo aggiuntivo. Particolare attenzione poi sarà pagata all'interno degli apparecchi e delle macchine, al cofano dell'estrattore, a tutti i giacimenti del grasso nell'area del cucinino, alle finestre dentro e fuori, le strutture della finestra, gli otturatori del rullo, i giunti nel bagno (riguardo alle piastrelle per pavimento nelle intere mattonelle della parete e del bagno nell'area della doccia che sono suscettibili della muffa).
Prima di questo, un breve appuntamento con il proprietario per valutare la circostanza riguardo a pulizia ed all'infestazione possibile della muffa dovrebbe essere permesso o, se richiesto, essere sistemato subito. Se un appuntamento di pulizia è preso, il proprietario o una persona autorizzata dal proprietario deve essere fornita le chiavi al piano per almeno 5 ore.
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REGOLAMENTO DEL PERIODO LOCATIVO
& MODALITÀ DI ANNULLAMENTO
La legge stipula un periodo locativo massimo di un anno, ma inoltre permette le estensioni (fino ad un massimo di 1 - 12 mesi) a certe condizioni.
Il mio suggerimento - che è risultato spesso essere una soluzione accomodante per entrambi i partiti - è come segue: I periodi di tre mesi fissi sono acconsentiti dall'inizio. per essere più preciso: inizialmente soltanto 3 mesi. Con una continuazione tacita della locazione per i 3 mesi più ancora per vo