Affitti mensili ammobiliati: Stanza in Francoforte Germania in affitto, 570 EUR/mese, Esslinger Straße, 60329

Stanza arredato Francoforte, Germania

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BENVENUTO * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Willkommen di Herzlich nel der Esslinger-11 di Nichtraucher-Wohngemeinschaften del der del einer! Il meist del mit di Gepflegter Altbau hohen Decken, Baujahr 1897.
Nel der 1950er Jahre di Anfang del seit di Familienhand - il meiner Großväter, il aus Transsylvanien di eine del der del seitdem di Flüchtling di damals del und di Bauingenieur, muore oberen il DES di Stockwerke di zwei kriegsgeschädigten il cappello del aufgebaut del wieder di Mehrfamilienhauses.
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Ruhige Wohnlage nah Wasser - allgemeiner Verkehrsanbindung dello zugleich del und di Zentrale del hervorragender del und di Hauptbahnhof di zum di Nähe del gleichzeitiger di bei (CA 5 Gehminuten).
Lo zu dello schnell del und del einfach del sehr del DES Bahnhofsgeschehens dei abseits di Auch del und di Umwege del ohne di IST il das Stadtzentrum del E-Rullo del DEM del mit di Fußläufig oder erreichen, entlang di Auch l'Mainufer.
Il nach Vereinbarung, DES di problemlos di Stühlen im Innenhof del und di Mitnutzung von Tisch (nel der kleinen la Freddo-Zona;) del aber del nicht privaten Gartens.
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Vom Zimmer di Fotos della tana di Zu:
Il kürzlich del cappello di Das Zimmer einen il komplett neuen i bekommen di Farbanstrich. Erneuert momentan di Auch Mobiliar di wird di Teilweise. Zeitnah di folgen di Aktuelle Bilder. Il vom dello stammt di Teppichvorleger del dunkle del und del große del sehende di zu di Der ausgezogenen il erneuert dei ebenfalls del möglicherweise di wird del und di Mieter.
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KOSTENÜBERSICHT
(nötigen Erläuterungen - aufgeführt più hier della tana del mit del vollständig di Kosten del alle):
Muoiono gli spätestens di IST del und del beträgt 740€ di Miete del fällige del monatlich lo zum della Banca dei Regolamenti Internazionali che dritten i eines di Werktag lo zu di Monats überweisen. Muore lo zu di als Mietpauschale di IST di Gesamtmiete (740€) verstehen gli zusammen del folgt del wie del sich del setzt del und: Grundmiete (570€) + festgelegter Zuschlag (170€) del willkürlich.
Reduzierte Vermittlungsgebühren: Muore il bedeutet gering di Grundmiete del gehaltene del relativ, dass muore Vermittlungsgebühren che un niedriger del entsprechend di Plattform del dado ausfallen, auf diese del allein del nämlich del sind muore bezogen di Grundmiete.
Inklusivkosten:
Muore il für inklusive di Kosten di weiterer del folgender del aller del sich del versteht di Mietpauschale di Betriebs- del und del sowie inklusive di Nebenkosten:
• Kabel-Internet ad alta velocità (il weiter di Näheres unten im separaten Abschnitt * * INTERNET* *)
• monatliche Beiträge un dado Öffentlich-Rechtlichen (anche für ARD \ ZDF \ D-Radio)
• Und Renovierungszuschlag di Möblierungs-
• bzw di Klein- del anfallende. sogenannte Schönheitsreparaturen - bei Rohrverstopfungen del außer (il entsorgt del richtig del nicht di Essensreste del weil di Küchenspüle del verstopfter del hartnäckig di bei di z.B. werden: abgesiebt nel der Mülltonne)
• DES Hauses di Gemeinschaftsbereiche del der di Reinigung
Zusätzliche Kosten di Möglicherweise:
Il unter 3 Monate di Bei Anmietungen gelten il folgende Mietpreise: 32€ \ Übernachtung (unter 1 Monat), 27€ \ Übernachtung (Banca dei Regolamenti Internazionali 2,5 Monate del nicht di Mietzeit di Mietzeit 1,5)
Unterhaltsreinigung:
Il gemeinschaftlich del der di Unterhaltsreinigung del vierzehntägige di eine CA di Sollte genutzten il nötig di als del DES Vemieters di Ermessen del nach del sich del GRUPPO DI LAVORO del der di Räumlichkeiten erweisen, zusätzlich caduto 30€ \ Monat \ Mietpartei che un und muore angepasst del entsprechend del auf Weiteres della Banca dei Regolamenti Internazionali di Vorankündigung dello schriftlicher del wöchiger del mit 2 di wird di Mietpauschale.
Il erachtet sogar del nötig di als di Vermieter del vom di Unterhaltsreinigung del wöchentliche di eine di Sollte werden, sich del erhöht muore Mietpauschale um 45€.
Il weiter di Näheres unten im separaten Abschnitt * Thema REINIGUNGEN*
Heizzuschlag:
Im Zeitraum 1. Banche dei Regolamenti Internazionali 15 di Oktober. Fällig di Heizzuschlag del ein del grundsätzlich di IST di MAI. Dieses Zuschlags 70€ massimo di Höhe. Energiebewusstes Verbrauchsverhalten del möglichst del ein di IST di Zweck del und di Sinn. Lo zum della Banca dei Regolamenti Internazionali del DES Vermieters di Ermessen del nach di Mietzeit del der del kann im Laufe di Der Zuschlag vorgenannten il angepasst di Maximalbetrag werden.
Er il kann dentro besonderen il komplett di Fällen Auch entfallen. Vereinbart di chiacchierata di Konkretes im dei nichts di Buchung del der di Wird vor Abschluss, einem Zuschlag von 30€ di bei del auf Weiteres della Banca dei Regolamenti Internazionali del bleibt es.
Kurze Mietzeit:
Einer Mietzeit von weniger als 7 Monaten (genauer di Bei: 3-6,5 i eines del aufgrund di IST di Monate) gewissen il fällig di Auszug di bei di Verwaltungspauschale von 140€ del einmalige di eine di Mehraufwands. Liegt muore weniger di Monate oder di bei 2,5 di Mietzeit, entfallen Zusatzkosten diese.
Verstopfte Abflüsse:
Xxxxxxxxxxxx
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Wichtige paar Eckpunkte del weitere del ein di Hier:
Muoiono auf Anfrage, ungerne del kann Kaution \ di Sicherheitsleistung del jedoch, in zu di zwei vereinbarenden Teilbeträgen überwiesen werden. Monatiger Anmietung di oder 2 del ein- del lediglich di bei di Einmalig 400€.
Geregelt di Mieterseite del der di Vorteil di zum del und di Gesetzgeber del vom di als del präziser di Hier: Il sichert di Der Vermieter muore zu di Auszug del nach di von 1-7 Tagen del innerhalb di Konto dei anzugebendes del rechtzeitig del ihm del ein del auf di Kaution del der di Rücküberweisung, sonstige sofern di Schäden oder di keine offenen il einer del und del sind di beklagen di zu di Forderungen schnellen steht di Höhere Gewalt im Wege del sogenannte di Gravierendes oder dei nichts Überweisung \ di Abrechnung (z.B. Krankheit).
Auch muore zu del pünktlich di IST del DES Mietverhältnisses di Miete vor Ablauf del letzte überweisen (il DES di Vorgabe deutschen Gesetzgebers). Bleibt muore aus di Mietzahlung del letzte, berechtigt di Vermieter del der di IST, 350€ von der Kaution nel bzw di bringen di zu di Abzug. einzufordern.
Il DES di Bei Verletzung strikten Rauchverbots, das in Zimmer, il und im di Wohnung gesamten il bei del selbst del und di Haus geöffneten la scrofa giovane di Fenstern, fällig del sofort 350€ del DES Vermieters del auf Verlangen del sind. Im il gravierendem Verstoß di bei di Wiederholungsfall oder können il gemacht del geltend di Schadensersatzansprüche werden il fristlose Kündigung di eine del kann del und es ausgesprochen werden. Grundsätzlich più hier della scrofa giovane di Auch: Senna Gäste del für del haftet di Der Mieter.
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Era nel erwartet del GRUPPO DI LAVORO del und di Haus, und era geboten il wird:
Il sagen di zu di IST di Allgemein, i gepflegtes del und di Rücksichtnahme del gegenseitige dei dass, eines che del innerhalb di Wohnen dei entspanntes il multikulturell bewohnten il wichtigen Dingen del wirklich della tana di zu di Hausmitbewohner del und di als Vermieter del mich del für di Hauses Auch gehören.
Il gibt di es più hier nel der Esslinger-11, nel und Wohnungen di Haus, gelebte, il willkommene, il mögliche del sowie di Nebeneinander dei multikulturelles dello zugleich del und di Individualität del bereichernde, lo zwangslãufige Interaktionen del nicht del aber zwischen i gruppi di lavoro della tana. Gewisses Miteinander, wichtig di Ein del erscheint MIR di Kommunikation del ausreichende dell'Gruppo di lavoro-interno di eine del insbesondere.
Kann del Zweck-GRUPPO DI LAVORO - muss il nicht del aber. Nei sechs della tana verschiedenen \; Alloggio ammobiliato accomodante \; Appartamenti (verrät della Posta-Adresse del preisgegebene del nicht di Buchung dello zur della Banca dei Regolamenti Internazionali di meine von der Plattform muore disposizione testamentaria: Il usw di FLEG.Frankfurt.) wohnen il gelegentlich Auch Studenten del und di Praktikanten del und di Berufstätige del jüngere del eher. Guardolo del aller di aus delle internazionali del sind es di Meist, kommen del sie del immer di Auch del woher - ja del und, aus di lavoro Deutschland di Auch;)
Il alle di Für, muore nel GRUPPO DI LAVORO del einer wohnen, scrofa giovane gleichermaßen: Gesellig gern di Auch del und del gemütlich di DRINNEN - bitte DRAUSSEN, außerhalb del partito del und di Halligalli del doch di irgendwo in Richtung Mainufer oder Stadt, nicht di Auch in Haus, Garten oder Hof.
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Und Wohnung di Zimmer di zu di Konkret:
WC del ohne di Tageslicht-Duschbad, großem Waschbecken del mit. Separater Raum im Flurbereich, mit Fenster, kleinem Waschbecken dei ebenfalls del und del WC del mit del dort.
Geräumigem del sehr del sowie di Matratze 140x200 del guter del und del mit Doppelbett di Zimmer, verspiegeltem Kleiderschrank, Schreibtisch, Rollsessel, mehr del einigem del und di Schuhablage (gemäß Fotos).
Sich più hier im del befindet di Zimmer del angebotene di Das 2. collegamenti di OG. Möblierte Zimmer 2L3 di das del geht di es um: 2. Azione, L collegamenti del wie, betrachtet di aus di Zimmer von der Wohnungseingangstür dei drittes. VINCITORE di Wohnung del der del innerhalb del sich del befindet di es (IST \; di BriefkastenAppartamento. VINCITORE \; angegeben).
Ruhiges Umfeld, ruhige Straße. Gute Isolierverglasung. Inverno di Schutz vor Kälte im del guter del sehr di Auch del natürlich del und di Ruhe im Zimmer del viel di besonders di Fenster del geschlossenem di Bei.
Muoiono gli IST il erforderlichem Hausrat del allgemein che del mit versehen, il einem Bügelbrett (ohne di Einbauküche del gemeinsame del mit di Auch - eisen il jedoch). I coinquilini di drei del insgesamt di Alle haben nel ihre di Stauräume Auch del gemeinsamer del einiger del nebst di Küche del der eigenen il und di Vorratsschubladen - Fächer. Mit 3 Tiefkühl-Schubladen (eine pro Zimmer) di Große Kühl- \ Gefrierkombi.
Waschmaschine nel separater del sowie di Küche del der, nel nach del mit Abluft di Wäschetrockner del eingebauter di Wohnung del der di Möbel im Flurbereich del ein außen (zum Innenhof).
Muore von Vermieterseite che i gegebenenfalls bereitgestellten Töpfe, Pfannen, il cassiere, Tassen, und di Besteck del sowie di Gläser diverso Kochutensilien können il mitgenutzt werden. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, tostapane, Kaffeemaschine. Kein Anspruch del jedoch del besteht di Hierauf.
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Ruhige 1A-Wohnlage:
Parte concavo del überraschend di IST del und del DES Bahnhofsviertels del bordo di del sich del befindet di Das Wohnviertel: Und del wohnt di Hier \ und alt, viele del jung arbeitet di oder di Auch del wie di Familien del junge del recht del viele del sehr \; Kreative \; (Musikproduzenten, Architekten, beliebter HR3-Radiomoderator del ein del und di Künstler, del progettista.) Nel rund um (!) das Haus di Auch del und del ruhig im di IST es di Regel del der (!). Und di Vom Bahnhofsgetummel - lo zu più hier del mehr dei nichts di IST del betrieb sehen, nichts che di Auch lo zu hören lo zu del sonstwie di oder bemerken.
Zum Ufer della Banca dei Regolamenti Internazionali di Ein Katzensprung - il Westhafen-Parco del der del und della Westhafen-Torre del der del sich del wo befinden, sowie nel DES Flusses di Richtungen di beide muore weitläufigen Grünanlagen, il und Erholungsmöglichkeiten di sport un entlang di Uferpromenade del der.
Muore la tana di zu del gehört di Esslinger Straße kürzesten Frankfurts, il auf Höhe del endet del sie il gegenüber del sich che del der liegenden il und 12 di Hausnummern 11 (anche più hier). Lo zur Verfügung di von der Plattform del der del auf di Wie gestellten lo zu di Karte sehen gli IST, liegt muore Esslinger Straße nella zona del verkehrsberuhigter, abseits che di etwas il der umliegenden, verkehrsintensiven il und di Straßen il optisch diretto di anmutenden, in tana 1980er Jahren erbauten, und Frankfurtern di Frankfurterinnen della tana del unter del und beliebten il liebevoll di Auch della Westhafen-Torre di Bürogebäude (il der di einigen del auf angefügten lo zu di Bilder sehen) - \; das Gerippte \; il genannt, weil es von dem Erbauer, sowohl von sämtlichen Proportionen, der di als Auch von grünlichen il der Fenster di Musterung di rippenartigen del angeblich del der del und di Farbgebung lei, DEM del und di Francoforte del für del DEM ganzen la terra Assia typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden il wurde.
Il auffällig del mit di Das vielen kreativen gli IST di Westhafen-Viertel del bewohnte di Menschen in tana letzten Jahren, weiter del wie oben beschrieben, einem di zu kleinen il und attraktiven \; Viertel im Viertel \; geworden il sich del gliedert del und nel ein di Gutleutviertel del restliche del unattraktivere del deutlich del und del weitläufige di das.
Il fußläufig di IST di Der Hauptbahnhof (Südseite) in zu di als 5 Minuten del weniger erreichen. Und U-Bahnen di s della tana di zu di Zugang del der di Auch del sich del befindet di Dort. Und minimo Straßenbahnen (Straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle di Haltestellen von Bussen della tana di zu di Nur 1-2 \; Baseler Platz \;).
Il gerade di Einkaufsmöglichkeiten del interessante del und del verschiedene di Sehr in tana kontrastierten Bereichen l'Hauptbahnhof, zu del guardolo del aller di aus di Gastronomie del vielfältige del sehr del wo Auch finden gli IST, il gehobene del sowie di kleine, insbesondere nel und Münchener Straße di Kaiserstraße del der. Dabei di etwas di IST di Prägung del kulturelle del jede dello ziemlich di Für. Der TEGUT (deutscher Prägung di Supermarkt del hochwertiger) nel geöffnet della Banca dei Regolamenti Internazionali 23 Uhr di von 7 del täglich di IST di Kaiserstraße del der (außer Sonntags).
Nel der Esslinger-11 di Nähe del der, Speicherstraße 44, und parallelo di Mainufer di zum in zu di CA 5 Gehminuten erreichen: sortierte Supermarkt REWE, geöffnet del hervorragend del der della Banca dei Regolamenti Internazionali 22 Uhr dei samstags di Auch.
Il empfehlenswerter del und della posta di Deutschen del der di Filiale, il familiengeführter Einkaufskiosk nel nettem Ambiente l'Baseler Platz 1, diretto più hier um muore Ecke, un der Friedensbrücke. Und Biersortiment di Gutes Wein-!
Il sind di Kostenfreie Parkplätze più hier nel der unmittelbaren lo zu del noch di durchaus di Umgebung finden. Il ganz di Öffentliches Parkhaus nel der Esslinger-11, l'Ibis-Hotel diretto di, il auf Höhe Speicherstraße 6, il aber Auch di Nähe del der nello Wilhelm-Leuschner-Streptococco del der., dirige l'Baseler Platz.
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Zu MIR del noch di Kurz:
Il prinzipiell 24 \ 7 di IST di Erreichbarkeit gegeben, nicht di allerdings un meiner Wohnungstür:) lo zeitnah del möglichst del antworte di Ich, il gerne Auch Hilfestellung del ich del gebe del möglich del und del erwünscht di cadute.
Il recipiente di Ich a Francoforte geboren il und aufgewachsen, Jahrgang 1966, habe del und nel und di Frankreich Philosophie nello studiert del Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker). Pflanzen, kleiner del mein del und di Blumen, hobby del und di Ausgleich del mein del sind di Privatgarten dello zugehöriger del DEM Haus (angefügte Bilder del siehe.) Muttersprachen: Und Deutsch da zweisprachig von klein auf di Französisch. Möglich dell'intestino del recht di IST del auf Englisch di Kommunizieren, oft nötig, bevorzugt del nicht del eindeutig di und wird von mir del leicht del sonderlich del nicht del aber del fällt MIR.
* * INTERNET* *
Internetanschluss di Gemeinsamer (ad alta velocità, terrestrisch \ Kabel). Il sofort di Einzug di bei di Zugang vorhanden. Il eine Nutzungserklärung dei mieterseits del DES Vermieters del auf Wunsch di wird di Schlüsselübergabe di bei di Spätestens unterschrieben (bzgl del insbesondere. Bzw di Haftungsfrage. I Internet del DES di Nutzung im legalen Rahmen.)
Geeignet del nicht dell'Di casa Ufficio di intensives di Für. Il ich del empfehle di Hier einen i mieterseits che lo zu schließenden, sehr flexiblen il mit Vodafone di Vertrag: CA 10€ \ Woche.
* * Thema REINIGUNGEN* *
Im Mietpreis enthalten: muoia laufenden il für il das Sauberhalten di Reinigungskosten nel DES Hauses, il DES Treppenhauses, il der Mülltonnenbereiche di Bereichen di gemeinsamen della tana del insbesondere del und di Hauseingangs.
Muore il betreffend di Wohnungen: Grundsätzliches Sauberhalten nel der Wohngemeinschaftsregeln di Teil del wichtiger di besonders di als della scrofa giovane di Absprachen dell'Gruppo di lavoro-interno del durch di Verantwortung del und di Regie del eigener.
Il funktioniert di Heizen del richtige del und di Lüften del richtige di Wie das (sogenanntes Stoßlüften), zu di Schimmelbildung del insbesondere um vermeiden, IST im Gemeinschaftsbereich che un oder neben lo zu di Gastherme del der lesen. Il ich del empfehle del DEM Deutschen di aus di Übersetzung del nötiger di Bei muore App von deepl.
Endreinigungspauschale (anteilig del sowie di das Zimmer muore betreffend di Wohnung del der di Gemeinschaftsbereiche del der di Grundreinigung): persona di eine del nur del durch di Anmietung del monatiger del nur 1 di bei 40€. Pro Aufenthalt einem Jahr di zu della Banca dei Regolamenti Internazionali di Ansonsten 80€. Il DES di Nach Ablauf ersten il nach Vereinbarung di oder 80€ del weitere 40 di Jahres.
Muoiono i gegebenenfalls lo zweiwöchtliche Unterhaltsreinigung del nötige che nel auf di Bezug muore IST di Wohnung del der di Gemeinschaftsbereiche nel inkludiert del nicht di Gesamtmiete del der. Pro persona \ Mietraumnutzer di Aufpreis von monatlich 35€: nelle cadute che nötig di Zwischenreinigung dello zweiwöchentliche di eine di Vermieterseite del der di Ermessen del nach werden il sollte, inoltre durch di Sauberhalten del ungenügendem di bei muoiono GRUPPO DI LAVORO.
Der Wohnung di Gemeinschaftsbereiche del aller di das Sauberhalten della scrofa giovane del vereinbart del vertraglich di Als nell'Gruppo di lavoro-interno Absprachen del durch di Verantwortung del und di Regie del eigener. Il DES di Grundpfeiler del ein di als dei dadi respektvollen Miteinanders, il der Vermieterseite del gegenüber di oder dell'Gruppo di lavoro-interno del ob, muore IST del interessiert di daran del sehr del somit del und del sucht di Nachmieterinnen del und di Nachmieter del kontinuierlich, dass muore jederzeit di Räumlichkeiten vorzeigbar - noch del besser: attraktiv del und del gepflegt - bleiben. Eine Grundausrüstung un bereitgestellt di wird di Reinigungsutensilien.
Il vom Vermieter oder einer von ihm di wird di Gemeinschaftsbereiche del der del innerhalb di Der Zustand bevollmächtigten la persona dentro gewissen il kontrolliert di Abständen.
Il der Vermieterseite di Beteiligung del finanzieller dello zugleich di bei del und di Ermessen del nach di Zusatzreinigungen del nötiger del aufgrund di Reinigungskosten del entstandene di Nachweislich werden mit 40€ massimo \ persona (bei di caduta di Wohngemeinschaft del der il pro. insgesamt 3 berechnet Wohnung \ di Personen). Gelegentliche Grundreinigungen, 3x massimo im Jahr di dabei del geht es di Insbesondere um. Einsicht dentro muore jeweils del dann il wäre di Putzfirma che del einer di Rechnung del vorliegende gegeben. Muore il als del sich del würde di Vermieterseite \; 1 persona \; un hoher Rechnung di bei del und di beteiligen di Kosten della tana muore evtl. übernehmen di Differenz del anfallende.
* * MIETVERTRAG* *
Muore il wie Auch Vermieter di Mieter del für di Sicherheit del hohe del recht di eine dei bereits del bietet di Plattform. Im il noch del einer di Sinne höheren il auf Verlässlichkeit di Garantie di wechselseitigen lo schriftlicher Mietvertrag del ein che del kann geschlossen werden. Einige Tage im Anschluss che del kann di Dieser una E-Posta-Korrespondenz del kurzer del nach del und di Buchung del feste di eine per zugeschickt di Pdf-Anhang werden.
Allergia amichevole: Sì
Terrazzo del balcone: No
Bagno: W comune entrambi
Conteggio della camera da letto: 1
Camera da letto ammobiliata: Sì
Dimensione della camera da letto: 17
Pulizia privata: No
Gabinetto: Sì
Scrittorio: Sì
Lavastoviglie: No
Essiccatore: Sì
Pavimentazione: Laminato
Giardino: No
Riscaldamento: Centrale
Genere dei coinquilini: W comune entrambi
Internet: Sì
Internet incluso: Sì
Cucina: Compartecipe
Articolo da cucina: Compartecipe
Salone: No
Serratura: Sì
Mobilia del salone: Sì
Parcheggio: Compartecipe
Musica del gioco: Atto a essere discusso
Registrazione possibile: Sì
Fumo permesso: No
Toilette: Compartecipe
Dimensione totale: 88
Lavatrice: Sì
Acqua costata inclusa: Sì
Wifi: Sì