Locations mensuelles meublées: Appartement en Milan Italie à louer, 1 650 EUR/mois, Viale Col di Lana

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Conditions de réservation : Veuillez noter que le propriétaire exige un ménage par mois au tarif de 85 EUR, qui sera facturé aux locataires. Réservations acceptées entre 1 mois et 12 mois : À certaines périodes, nous nous réservons le droit de ne pas accepter les réservations de courte durée. Après confirmation de réservation : Afin de passer aux étapes suivantes et de terminer la réservation, nous devons vous demander de fournir certaines informations et certains documents que vous devrez envoyer dans les 7 prochains jours à compter d'aujourd'hui. Il est obligatoire de déclarer toutes les personnes qui arrivent. Les informations à envoyer pour tous les locataires entrants, y compris les mineurs s'ils sont présents. INFORMATIONS IMPORTANTES : Les documents demandés doivent démontrer les raisons réelles et valables du séjour en Italie (études, travail ou autres raisons valables pour la législation italienne, les résidents de la même commune de destination ne sont pas acceptés pour des raisons transitoires). Pour les réservations dont l'arrivée est prévue dans les 7 jours ou dans les 24 à 48 heures suivant la confirmation de la réservation, les clients doivent immédiatement envoyer tous les documents requis et procéder aux paiements manquants (dépôt de garantie, services publics, nettoyage final), faute de quoi l'établissement annulera immédiatement la réservation et retiendra le paiement du premier mois de loyer payé sur le portail sans aucun remboursement. Documents demandés : 1-Passeport, carte d'identité pour les citoyens européens, les permis de séjour ne sont pas acceptés comme documents d'identité, ils doivent toujours être accompagnés d'un passeport ou d'une carte d'identité. 2- Le visa de touriste en possession peut également être délivré à l'arrivée avec le cachet d'entrée dans le pays. 3- Adresse légale de résidence dans le pays d'origine. 4- Code fiscal italien (codice fiscale), nous n'acceptons pas uniquement le numéro, il doit s'agir d'un document ou d'une carte. 5- Inscriptions acceptées par l'école, contrats de travail, voyages d'affaires, cours, stages, traitements, visites médicales ou hospitalisations, autres éléments à évaluer. *Pour les clients n'ayant pas de code fiscal italien, ne vous inquiétez pas, vous avez sept (7) jours après l'enregistrement pour le demander à l'Agence italienne du revenu et nous l'envoyer. Le code fiscal est obligatoire pour l'enregistrement du contrat. Si 30 jours après l'arrivée, vous n'avez pas envoyé le code fiscal, une pénalité de 50 euros sera appliquée pour chaque semaine de retard par la suite. *Les documents autres que ceux indiqués ci-dessus ne seront pas pris en considération et la réservation sera automatiquement annulée. À savoir : Il n'est pas possible d'envoyer des contrats de location si tous les frais dus n'ont pas été payés à l'avance. Pour accéder à l'appartement, il faut d'abord avoir payé tous les frais dus tels que : les services publics, les frais administratifs et le dépôt de garantie, signé le contrat et les documents administratifs joints, acceptation de tous les termes et conditions du service. Nous vous recommandons d'effectuer les paiements restants le plus tôt possible après la confirmation de la réservation ou au moins 10 jours avant la date d'arrivée, afin de procéder à la signature du contrat. Ainsi, le jour de l'arrivée, nous n'aurons qu'à vous livrer l'appartement. * L'appartement est également disponible pour les entreprises, pour les contrats d'entreprise, il y a une augmentation de prix de 30 pour cent. *Services de nettoyage : L'appartement sera livré complètement propre, sans dommage ni fonctionnement, au moment du départ, il doit être livré exactement de la même manière, sinon une somme de 250 euros sera retenue sur le dépôt de garantie. (Un nettoyage intermédiaire supplémentaire est disponible sur demande) Coût à budgétiser. PROCÉDURE D'ENREGISTREMENT : La remise des clés aura lieu directement à l'appartement, préalablement organisée avec nos employés, la livraison n'aura lieu qu'entre 15h00 et 18h00 du lundi au samedi, il sera de la responsabilité du locataire de contacter l'agence le plus tôt possible pour fixer l'heure, de contacter le service client à : (caché) ou au (caché) à : (caché) du lundi au vendredi de 10h à 19h, le samedi et le dimanche nous ne sommes pas opérationnels. Pour les demandes d'enregistrement en dehors de nos heures d'ouverture, une demande écrite doit être faite à l'avance, elle sera évaluée en fonction de la disponibilité, il y aura un supplément de 50 euros. * L'enregistrement et le départ ne sont pas acceptés quels que soient les dimanches et les jours fériés nationaux ou locaux. Par conséquent, si vous réservez l'un de ces jours, sachez que l'enregistrement sera reporté à la première date disponible disponible. LES PAIEMENTS À EFFECTUER AVANT L'ARRIVÉE SONT LES SUIVANTS : -Dépôt de garantie : 1 mois pour les séjours de 1 à 2 mois et 2 mois pour les séjours de 2 mois à 12 mois, l'établissement se réserve le droit d'augmenter le dépôt de garantie s'il le juge approprié en fonction de l'occupation et du profil du locataire. Le dépôt de garantie est exigé comme garantie de la propriété et ne peut jamais être considéré comme le paiement du loyer mensuel ou pour tout autre type de paiement, il doit être payé en totalité au plus tard le jour de l'enregistrement avec les frais administratifs et le forfait requis pour les services publics/la copropriété. - Prix forfaitaire des services publics et de la copropriété : studios 150 euros, appartements d'une chambre 200 euros, appartements de deux chambres 250 euros, à partir de 3 pièces jusqu'à 300 euros. * Pour la période hivernale du 15 octobre au 15 avril, en plus des frais de services publics et de copropriété, il y aura en plus un coût fixe de chauffage qui varie en fonction du type de propriété à partir de 50 euros. * Pour les séjours qui ne commencent pas le 1er du mois ou qui ne se terminent pas le 30 du mois, le solde sera proportionnel. -Frais d'administration 250 euros ARRIVÉE/DÉPART : - Arrivée de 15h à 18h et départ jusqu'à 11h du lundi au samedi. - L'enregistrement et le départ de l'appartement en dehors des heures de bureau entraîneront un supplément de 50 euros, sur demande et acceptation par le bâtiment. L'enregistrement et le départ le dimanche ou les jours fériés ne sont pas acceptés. LE PRIX COMPREND : - TVA - Service d'assistance - Service Wifi LE PRIX DU LOYER NE COMPREND PAS : - Frais administratifs - Linge de lit et de toilette - En cas de renouvellement du séjour, les frais seront à la charge du client. Dans certains cas et pour les besoins du propriétaire, il peut être décidé d'appliquer la méthode d'enregistrement du « régime ordinaire », ce qui entraînerait des frais d'enregistrement supplémentaires, le montant sera toujours divisé entre le propriétaire et le locataire et pas toujours à parts égales, il peut varier en fonction de divers facteurs qui seront pris en compte lors de la phase contractuelle. * En cas de renouvellement de contrat pour les contrats de chambres d'hôtes (ENTREPRISE), les frais d'inscription ne sont pas inclus. Type de paiement : 1- Virement bancaire : veuillez envoyer une preuve de paiement pour confirmation 2- Par carte de crédit, nous vous fournirons un lien de paiement. Si vous décidez de payer de cette façon, une commission bancaire sera ajoutée au montant total. Dans le motif du paiement, il est obligatoire d'indiquer : -Nom et prénom. -Adresse de l'appartement et de la ville. * Les paiements sans ces informations ne peuvent pas être gérés faute de données et considérés comme des non-paiements, les virements bancaires ou les paiements séparés ne sont pas acceptés pour chaque locataire, les paiements doivent être effectués dans leur intégralité à partir d'un seul compte courant ou d'une seule carte de crédit. POLITIQUE D'ANNULATION ET DE RETRAIT : -Pour les réservations annulées plus de 60 jours avant l'enregistrement, le locataire recevra l'intégralité du premier mois de loyer à l'avance. -Pour les réservations annulées entre 31 et 59 jours avant l'enregistrement, l'établissement reçoit 50 % de l'avance de loyer du premier mois de loyer auprès du locataire. -Pour les réservations annulées moins de 30 jours avant l'enregistrement, l'établissement reçoit 100 % de l'avance de loyer du premier mois de loyer auprès du locataire. -Pour les réservations annulées le jour même de la date d'arrivée jusqu'à 48 heures après l'enregistrement, l'établissement reçoit 100 % de l'avance de loyer du premier mois de loyer de la part du locataire et tout remboursement du dépôt de garantie sera laissé à la discrétion du propriétaire. *Une fois la période de location commencée, il est possible de résilier le bail avec un préavis de 90 jours sans encourir de pénalités ; sinon, la totalité du dépôt de garantie sera retenue. Si le bail est résilié avant la date d'expiration naturelle prévue à la réservation, même avec un préavis régulier, le client doit indemniser la propriété, le cas échéant, pour les commissions versées sur le site Web sur la totalité du loyer. Au moment du départ, si aucun dommage n'est constaté dans l'appartement et que tous les frais dus ont été payés, le dépôt de garantie sera remboursé dans les 14 jours suivant la réception des dernières factures correspondant à la consommation effective afin de procéder aux ajustements.