Locations mensuelles meublées: Appartement en Francfort Allemagne à louer, 650 EUR/mois, Esslinger Straße, 60329

Appartement meublé de 1 chambres à louer à Francfort, Allemagne

Ceci pourrait être une traduction informatique (Version originale)

---

Traduction en anglais par DEEPL juste après le texte allemand original.
Remplissez l'aperçu de coût et les un bon nombre d'informations supplémentaires importantes :
Cliquez sur dessus la « exposition » plus juste ci-dessous :)
-
Souhait pour rester pendant très une courte période ? Même une semaine ou deux seulement ? Aucune question, ceci ne pourrait être possible.
Détails plus loin au-dessous et dans de notre causerie.
-
ACCUEIL * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN :)
Les willkommen de Herzlich dans l'einer eigentümerverwalteten l'afrikanischem Friseursalon d'und de restaurant de persischem de MIT de Liegenschaft ! Gepflegter Altbau, Baujahr 1897. Dans le der 1950 ' heu Jahre d'Anfang de seit de Familienhand.
Wohnkonzept :
LAGE DE DESSUS - FACILE À VIVRE -
KOMFORT - ÜBERGANGSWEISE.
SONDERVERMIETUNGSMODELL.
Du wohnst hier dans l'unabhängigen de sehr d'einem, hellen le studio im Erdgeschoss (siehe Bild \ offenes Fenster) - direct neben l'einem Friseursalon, en einem der von mir que le gewissenhaft verwalteten zahlreichen l'und d'ein d'innerhalb de Mietobjekte derselben Liegenschaft.
-
Direktes Umfeld :
Umittelbare Flussnähe, sozusagen dans l'entfernt de Hauptbahnhof de vom de Gehminuten de l'etwa 5 d'und de Mainufer de zum de Reihe de zweiter - siehe Umgebungsfotos.
Meurent Esslinger-11, ein Eckhaus dans le ruhiger, kleiner Straße (bei Hausnummern de sehr 11 IST Schluss d'und 12). Le sich de befindet de Sie dans le der d'einer inzwischen beliebtesten la Ville-Lagen Frankfurts.
Hervorragende Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur de sehr. Le verschiedene Geschäfte, Apotheken, cafés, barres, verschiedenartige de sehr, souvent le preiswerte d'Auch de teilweise d'und de restaurants de gute de sehr de BRI de gute, MIT de viele de Ringsherum d'internationale Lokalitäten ihren des jeweils traditionellen, sehr beliebten l'und authentischen Speisen - tout meurt z.B. dans le parallèle de DEM Hauptbahnhof du repaire Vor verlaufenden le repaire d'und de Münchener Straße d'und de Straßen Kaiserstraße dazwischen liegenden Querstraßen.
Der direct Esslinger-11 de gegenüber (dans der Schleusenstraße 7) : eine kleine Eisdiele \ café (Eis de hervorragendem d'und d'Affaire-Déjeuner de hausgemachtem de MIT). Restaurant PERSE im Haus (conseiller de voyage de siehe). Täglichem Bedarf de repaire de Für : Forces d'appoint Höhe Speicherstr de REWE-Supermarkt. 44, aussi entfernt de 4-5 Gehminuten. Le gleich d'Einkaufskiosk de geführte d'intestin de sehr de der d'Oder um meurent Ecke AM Baseler Platz 1, dirigent un der Friedensbrücke.
-
Studio de Zum :
talent de MIT de Wohnung de gepflegte d'und de kleine. L'einem de Zu hohen DES Gebäudes de repos de vom d'unabhängig de diplômé. Le problème hier de kein de wahrscheinlich de sehr de wäre de sonntags d'oder de fin anormale de Beherzte Musik AM, keine du DA es direkten le gibt de Nachbarn, meurent daran de sich stören könnten.
Ausgestattet d'intestin d'und de möbliert de Vollständig. SAL 2 in-1-Maschine de Trockner d'und de MIT Waschmaschine de Beispielsweise. Les besonders humides de der de darf de Quadratmeter de wenigen de recht de der de Trotz hohen le sein d'angemerkt de Raumdecke, fällt hier de Kopf de repaire de forces d'appoint de nicht de Himmel de der d'einem de dass.
Le DEM d'aus de Blick de repaire de zeigt de Bild d'eine de DAS geöffneten Fenster. Gesagt de Wie : gegenüber d'Eisdiele d'und de café de kleines - Affaire-Déjeuner de täglichem de MIT (Hausgemachtes \ gute Küche de sehr).
Gehend de détail d'Institut central des statistiques de Mehr :
Im großes de besonders de Wohnfläche de zur de Verhältnis, helles Tageslicht-Duschbad.
Und Schlafzimmer de Wohn- dans l'einem. Großem de MIT \ hohem Fenster, und Rollladen de Sichtschutz. Gute Isolierung, akustisch de Sehr d'Auch de wie de thermisch.
Gutes, guter Matratze, für de MIT de Bett 140x200 de stabiles de Mémoire-Gelauflage de zusätzlicher d'und de Lattenrost de zeitgemäßem (neu) optimierten Schlafkomfort. MIT Schublade de Nachttisch.
Moderner, einigen Schubladen de MIT de Kleiderschrank de praktischer. Schaukelstuhl. Hellem de MIT de Zusätzliche Stehlampe Mené-Licht, dimmbar. Kein Schreibtisch (jedoch de forces d'appoint Wunsch montierbar), rotin d'aus de Stuhl de schicker d'und de Beistelltisch d'attraktiver d'und d'einsetzbarer de flexibel d'aber (neu) (neu, Handarbeit). Le buffet de Stilvolles, für d'Auch meurent DES Geschirrs de Verstauung vorgesehen.
Der Wohnung, enfer de sehr - MIT Waschtrockner (programme de viele, U 1600 \ sec), hochwertigem 3 de Kleine Küchennische im Eingangsbereich de MIT de Kühlschrank ? - Eisfach, ainsi neues de wie d'intestin 3 in-1-Gerät (Heißluftofen, gril, Mikrowelle), 2 neue Kochplatten (Induktion), minimum d'ein de sowie de Dunstabzugshaube un Geschirr, und de Hausrat \ ; vaisselle de cuisine \ ;.
Im le möglichst d'einer de Sinne optimalen Raumluft : der direct Decke im Nischen- \ Eingangsbereich (gekipptem Fenster im Zimmer d'unterhalb de Luftabzug de separater de bei de wirksam).
Kein Staubsauger vorhanden l'erforderlich de zwingend de nicht du DA. Reinigende de zu de Leicht, pflegeleichter d'und du mauvais de Fliesen im de glatte, der Küchennische du sowie im Bereich de Schlafzimmerbereich d'und de Vinylboden im Wohn- de fußwarmer.
Nach Vereinbarung de Gartennutzung. Le sich de handelt d'es um meinen kleinen, privaten Garten. Le der Bereich AM de nur de steht de Momentan runden le zur Verfügung (siehe Bilder) de Steintisch im Innenhof.
Z.B. les lautes Musizieren dans le der Wohnung, der de wenn d'Uhr de 20h30 des werktags ab CA d'oder de ganztägig de sonntags direct daneben le schließt de Friseursalon de liegende, mitbekommen du niemand im Haus de wohl de würde. Willkommen de wahrscheinlich d'Absprache de vorheriger de nach de wäre de Haustier d'ein d'Auch.
-
KOSTENÜBERSICHT
Était un zu de Vermieter de repaire zahlen IST - le MIT hier Erläuterungen d'und d'aufgeführt de vollständig versehen :
Le wird de Vereinbart meurent einer Gesamtmiete (880€ de Zahlung : entsprechend Grundmiete + SAL Monatspauschale de Nebenkosten de sämtliche). Le SAL de Kosten de mehr d'umfasst de Letztere dans l'einer klassischen « Warmmiete » enthalten le sind.
Dans des ebenfalls de Gesamtmiete de der enthalten : ohne Datenbegrenzung, GEZ (bzgl d'Internet de leistungsstarkes de Gebühr de geregelte de gesetzlich. Und TV de Rundfunk - sowie Reinigungen de forces d'appoint Anfrage de Näheres) dans DES Hauses, z.B. de Gemeinschaftsbereichen de repaire dans l'und Mülltonnenbereiche im Innenhof de Treppenhaus.
L'entspricht de Zuschlag de monatliche de Der (230€) keinen le konkret zuzuordnenden Kosten, lediglich sondern de bewirkt meurent der von der Buchungsplattform de Reduzierung erhobenen Vermittlungsgebühr, meurent wird de berechnet de Basismiete de der de forces d'appoint Grundlage.
Les eines d'Aufgrund gewissen l'einmalige Verwaltungspauschale d'eine d'IST de Mietzeit de kurzer de relativ de bei de Mehraufwands (3 BRI 6 Monate) dans Höhe von 120€ que le zu entrichten. Bei Auszug de Fälligkeit. Dieser Zuschlag d'entfällt de Monaten du von 6,5 de Mietzeit d'einer d'ab.
Fällig de grundsätzlich de Wirkung de sofortiger de MIT d'und de Buchung d'abgeschlossener de nach d'Eine Verwaltungspauschale von 180€ ist.
L'einer Mietzeit von weniger als 3 Monaten de Bei gelten Tagespreise. 38€ \ Übernachtung. Nach Vereinbarung de Messezeiten de der de Während. Vierzehntägiger Abrechnungszeitraum. Forces d'appoint Anfrage de Näheres.
Beträgt meurent mehr de Mietzeit 3 Monate oder, zu de SAL Endreinigungspauschale de l'einmalig 90€ de sind zahlen. Bei Auszug de Fälligkeit. Fällig du lediglich 45€ de sind de Mietsache de der de Rückgabe de sauberer de besonders de Bei.
L'einer de Wohnen oder Übernachten zweiten la personne une personne de l'einer 2. de SAL 8 Tage im Monat oder DAS Dauerwohnen de mehr : Aufpreis 180€ \ Monat (forces d'appoint Weiteres de BRI de Mietpauschale de der d'Erhöhung d'entsprechende).
Meurent le weitestgehend de sind du für DAS Wasser de Kosten inklusive. Meurent im le mauvais befindliche, mindestens de wird de Wasseruhr de geeichte que l'und Auszug d'Ein- de bei abgelesen le verbrauchte Wasser (Dusche + Waschbecken) du mauvais du nur DAS im de zählt d'und. DAS dans le gezählt de separat du wird im Keller de Wasser de verbrauchte de Küchennische de der (und Waschtrockner de Spüle de für). Le dadurch de behält de Der Vermieter meurent senneur Mieter de l'über DAS Verbrauchsverhalten de Kontrolle.
Mauvais übersteigt de nicht de Verbrauch 3m3 de monatliche de durchschnittliche de veranschlagte de großzügig de recht de der de Sofern im (36m3 \ bzw de Jahr. - le bei 2 Personen- 72m3 \ Jahr oder 6m3 \ Monat), der Zuschlagsbefreiung, repaire Wasserverbrauch de bei du bleibt es d'Auch de der de sprich inkludierenden pauschalen Monatsmiete.
Le halbe Kubikmeter Frisch- d'angefangene de weitere de Jeder \ IST d'Abwasser que DES Auszugs d'étiquette du repaire AM de zu aktuellen le DES de Preisen lokalen le fällig de rückwirkend de Wasserversorgers MAINOVA d'und d'Energie-. Kommen de Kaution de der de MIT de Verrechnung d'einer de zu de dann de würde d'es.
-
Weitere paar de hervorgehobene d'Ein
KONDITIONEN \ VEREINBARUNGEN :
L'es gelten meurent und hier dans le der Anzeige beschriebenen des gegebenenfalls de causerie de l'und im que l'abweichend d'oder de zusätzlich vereinbarten le DES d'Individualvereinbarungen im Rahmen weiten dedans le der Liegenschaft Esslinger-11 de Teilen angebotenen Sondervermietungsmodells.
Seine Gäste de für de haftet de Der Mieter.
Auftretende Mängel oder Schäden un ohne de DEM Vermieter de sind de Mietsache de der jeden Verzug dans l'anzuzeigen de Schriftform (le genügt d'email.)
L'einer de DAS Dauerwohnen zweiten le nach Vereinbarung de nur de personne. Le der de bedarf d'es schriftlichen DES Vermieters de Genehmigung.
Striktes Rauchverbot dans l'und Haus, und de Wohnung du selbst im Innenhof un geöffneten Fenstern. DAS Rauchen un fällige Vertragsstrafe de sofort d'eine de kann d'und de Vertragsbruch de grober de SAL de jeune truie d'Orten de diesen. le der de 50% monatlichen le sich de nach de Pauschalmiete ziehen, etwaiger Schadensersatzansprüche (wegen Tabakgeruch), frei de dann du steht es de DEM Vermieter d'und, fristlose Kündigung d'ungeachtet de Mieters d'eines d'Einzugsverweigerung de bei de z.B. d'eine de DES Schadensumfangs d'ungeachtet auszusprechen.
Le der d'Ein Verrechnen letzten l'erklärt d'unzulässig de SAL de Gesetzgeber de vom de wird de Kaution de der de MIT de Monatsmiete. Vereinbart de SAL de jeune truie d'es, einer Vertragsstrafe de zu de Zuwiderhandeln de dass. le der de 50% monatlichen Pauschalmiete führen le zu de Kaution de der de MIT de dann de Geldbetrag d'entsprechender d'und de kann verrechnen le wäre.
INTERNET ET RÜCKGABE DER KAUTION :
INTESTIN ZU WISSEN…
… selbstverständlich de nicht de Gesetz de deutschem de nach d'Auch de wenn, geregelt klar de deutlich d'und de nicht - schon hier de nonne : Le für de sorgt de Der Vermieter meurent der Mietsache de Rückgabe de nach de Kaution im Zeitfenster 1-14 Tage de der de Rücküberweisung, streitigen sofern Forderungen (z.B. Schadensersatzansprüche) im Raum de keine stehen l'ihm d'und meurent benötigten l'übermittelt de rechtzeitig de Kontodaten werden.
IST de Datenvolumenbegrenzung d'ohne d'Internet de schnelles d'und de Leistungsstarkes (WLan) im Mietpreis enthalten. Les forces d'appoint Mindestleistung, und d'Ein Anspruch de Verfügbarkeit de störungsfreie d'absolut dergleichen le nicht de grundsätzlich de jedoch de besteht. Abzuschließender de Mieter de vom d'ein du kann z.B. de Für DAS Homeoffice, sein de sinnvoll de MIT Vodaphone de Vertrag de kündbarer de monatlich.
-
WEITERE KOSTEN (nur facultatif)
ET REGELUNG BZGL. REINIGUNGEN
Bei 2 Personen, ggf de Zusatzkosten d'und d'Endreinigungs-. Le wie de Verwaltungs- \ Mehraufwandspauschale oben dans le der Kostenübersicht beschrieben.
Nach Vereinbarung d'Optionale Kosten : und de Wohnung de der de Grundreinigungen de gelegentliche de für de forces d'appoint Wunsch z.B. \ für Bettzeug, Bettwäsche, Main \ Duschtücher, usw d'oder de VAISSELLE DE CUISINE.
Kostenfrei (gegen Pfand. le bereitgestellt de forces d'appoint Wunsch Folgendes de kann de dokumentiert de fotographisch de l'und 300€) werden (vaisselle de cuisine) : Wasserkocher, grille-pain, français-presse Kaffeezubereiter, Teezubereiter, und de Küchentücher Küchenutensilien divers, Pfanne (n), Töpfe, Geschirr, usw de Besteck., evtl de forces d'appoint Anfrage. noch de mehr, alles rapides dans le neuwertigem Zustand de nahezu d'oder de neuem.
Der de Grundreinigung de gehende de détail d'Institut central des statistiques d'eine de Monaten des höchstens 7 de nach d'IST de DES Vermieters de forces d'appoint Verlangen (+ \ - 1 Monat) Mietlaufzeit gesamten l'externe Putzkraft d'angesehene de gründlich d'und de vertrauenswürdig de SAL de Vermieter de vom d'eine de durch de Wohnung durchzuführen - ohne Aufpreis. L'und Maschinen, der Dunstabzugshaube de Geräte de der de DEM Innenleben d'insbesondere de dann de jeune truie de DAS Augenmerk, jeglichen Fettablagerungen im Kochnischenbereich, repaire Fenstern innen l'und außen, repaire Fensterrahmen, DEM Rollladen, le mauvais de Fugen im de repaire (bzgl. Bodenfliesen im gesamten le mauvais schimmelanfälliger Wandfliesen im Duschbereich d'und).
Bzgl de DES Zustands de Beurteilung de zur de DEM Vermieter de MIT de Termin de kurzer d'ein de wäre de Zuvor. Le zu de Sauberkeit ermöglichen le bzw. le zu de zeitnah de forces d'appoint Verlangen vereinbaren. Les kommen de Reinigungstermin d'einem de zu de Sollte es, DEM Vermieter oder der von ihm de Wohnungsschlüssel de der de müsste bevollmächtigten la personne que l'ausgehändigt de Stunden des mindestens 5 de für werden.
-
REGELUNG DER MIETZEIT
Et KÜNDIGUNGSMODALITÄTEN
Le maximale Mietdauer von einem Jahr Vor, unter d'eine de sieht de Der Gesetzgeber d'Auch Verlängerungen (BRI maximale 12 Monate d'aber d'erlaubt de BRI 1) bestimmten Voraussetzungen.
Mein Vorschlag - de welcher de sich de schon chapeau Facile à vivre-Lösung de bewährt de SAL de Vertragspartner de beide de für souvent - folgender d'IST : L'es werden le vereinbart de Dreimonatsabschnitte de feste de von vornherein. Genauer : Nur 3 Monate, weitere 3 Monate, IST de zunächst de Mietzeit de jeweils de DES Mietverhältnisses de Fortführung de stillschweigende um d'erreicht de Jahr de volles d'ein de BRI. Également beide Seiten de für de Planungssicherheit de gute.
Explizite Kündigung, schriftliche sofern d'eine de Vertragsbeginn de nach de Monate des spätestens 9 de nicht, eingeht d'ohne de l'endet DAS Mietverhältnis Auch de Nach 12 Monaten de DES Vermieters d'E-Courrier-Postfach de forces d'appoint Mietzeit-Verlängerung im d'Anfrage de begründete. Meurent DES 12 de MIT Ablauf de spätestens de fristgerecht de dann de wäre de Mietsache. Monats ab Vertragsbeginn zurückzugeben le bzw. räumen de zu.
Feste 2 d'Auch - oder 4-Monatsabschnitte können le bei gleichbleibenden le gerne de Kündigungsbedingungen dans le gezogen de Betracht werden.
Le möglich de jederzeit d'Angabe von Gründen d'ohne de Vertragspartner de beide de für d'IST de Kündigung d'ordentliche d'Eine, spätestens de jedoch de chapeau dans le der ersten le DES de Woche betreffenden le zum Ende de Mietabschnitts desselben dans l'erfolgen de zu de Textform. Genügt d'email d'Eine. Par nicht de genügt de Social-Médias.
Bzgl d'Ausnahme. le DES ersten Mietabschnitts, entsprechend d'essai d'einer \ Schnupperphase. Le lautet de Hier meurent Kündigungsfrist : les spätestens dans le repaire ersten le DES de DREI WOCHEN ersten Mietabschnitts [...] \ ; usw. - unverändert de bleibt de repos de der.
L'unter d'IST de Kündigung de fristlose d'Eine bestimmten, strengen Voraussetzungen, meurent vom Gesetzgeber vorgegeben werden, möglich de jederzeit de Vertragspartner de beide de für de grundsätzlich.
? ? ? ? ? ? ?
ACCUEIL * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN :)
Accueil à une propriété propriétaire-contrôlée - aussi avec le restaurant persan et le salon africain de coiffure ! vieux bâtiment Bien-maintenu, construit en 1897 et possédé par la famille depuis le début des années 50.
Concept vivant :
EMPLACEMENT SUPÉRIEUR - FACILE À VIVRE -
CONFORT - TRANSITOIRE.
MODÈLE LAISSANT SPÉCIAL.
Vous vivez ici dans un du multiple logement que je contrôle consciencieux à moins d'un et de la même propriété, à proximité immédiate de la rivière, comme on dit dans la deuxième rangée aux banques de la canalisation et à un maximum de la promenade de 5 minutes de la gare ferroviaire principale - voir les photos des abords.
-
Dirigez les environs :
Esslinger-11, un bâtiment faisant le coin dans une rue tranquille et très petite (elle finit aux numéros de maison 11 et 12). On le situe dans ce qui a devenu des emplacements les plus populaires de centre de la ville de Francfort.
Excellentes connexions de transport, infrastructure très bonne. Entouré par beaucoup de différents magasins, de pharmacies, de cafés, de barres, très de divers, souvent de bons aux restaurants très bons et parfois également les restaurants peu coûteux et internationaux avec leurs traditionnel, plats très populaires et authentiques - tous ceci, par exemple, dans les rues Kaiserstraße et Münchener Straße, qui sont parallèles devant la gare ferroviaire principale, et les rues croisées dans l'intervalle.
Directement vis-à-vis d'Esslinger-11 (chez Schleusenstraße 7) : un petits salon de crème glacée \ café (avec les déjeuners d'affaires faits maison et l'excellente crème glacée). Restaurant PERSE dans le bâtiment (voir le conseiller de voyage). Pour les besoins quotidiens : Supermarché de REWE chez Speicherstr. 44, une promenade de la minute 4-5 loin. Ou très bien le kiosque d'achats de course juste au coin de la rue chez Baseler Platz 1, directement au pont « Friedensbrücke ».
-
À l'appartement :
Petit et soigné appartement avec le talent. Fortement indépendant du reste du bâtiment. La musique animée le soir ou le dimanche ne serait probablement pas un problème ici, car il n'y a aucun voisin direct qui pourrait être tracassé par lui.
Entièrement meublé et bien équipé. Par exemple, avec une machine à laver et un dessiccateur de dégringolade comme machine 2 in-1. En dépit du nombre relativement petit de mètres carrés, il convient noter que le ciel ne tombe pas sur votre grâce de tête ici particulièrement à l'à haut plafond.
Une image montre la vue de la fenêtre ouverte. Comme j'ai dit : petit salon de crème glacée de café et vis-à-vis de - avec la cuisine (faite maison \ très bonne) de déjeuner d'affaires quotidien.
Entrée dans plus de détail :
Pièce de douche particulièrement grande et lumineuse de lumière du jour par rapport à l'espace vital.
Salon et chambre à coucher dans un. Avec grand \ haut la fenêtre, volets d'écran d'intimité et de rouleau. Isolation très bonne, thermiquement et acoustique.
Bon, vigoureux lit 140x200 avec le bon matelas, cadre à lamelles contemporain et haut de forme supplémentaire de gel de mémoire (nouveaux) pour le confort optimisé de sommeil. Coffret de chevet avec le tiroir.
Garde-robe moderne et pratique avec plusieurs tiroirs. Chaise de basculage. Lampadaire supplémentaire avec la lumière lumineuse de LED, dimmable. Aucun bureau (mais peut être adapté sur demande), mais table latérale flexible et attrayante (nouvelle) et chaise chic de rotin (nouveau, fait main). Buffet élégant, également destiné à stocker la vaisselle.
Petite kitchenette dans le secteur d'entrée du plat, très lumineux - avec la machine à laver séchante (beaucoup de programmes, 1600 t/mn), le réfrigérateur avec le compartiment de haute qualité de la glace 3, l'appareil pratiquement nouvel 3 in-1 (four de convection, gril, micro-onde), 2 nouvelles plaques chauffantes (induction), le capot d'extracteur et un minimum de vaisselle, d'articles de ménage et de vaisselle de cuisine.
Pour optimiser l'air dans la chambre : extracteur distinct d'air directement au-dessous du plafond dans le secteur d'alcôve \ entrée (efficace quand la fenêtre dans la chambre est inclinée).
Aucun aspirateur disponible comme pas absolument nécessaire. tuiles Facile-à-propres et lisses dans la salle de bains et le facile-soin, plancher pied-chaud de vinyle dans le secteur de salon et de chambre à coucher aussi bien que dans le secteur de kitchenette.
Utilisation de jardin de la disposition. C'est mon petit, privé jardin. À l'heure actuelle seulement le secteur autour de la table en pierre ronde dans la cour est disponible (voir les images).
Par exemple, personne dans la maison noterait probablement la musique bruyante étant jouée dans l'appartement toute la journée le dimanche ou de vers 20h30 des jours de la semaine où la porte à côté de salon de coiffure se ferme. Un animal familier serait probablement également bienvenu par la disposition antérieure.
-
APERÇU DES COÛTS
Ce qui doit être payé au propriétaire - énuméré ici entièrement et avec des explications :
Paiement d'un loyer de total (€880 : la correspondance au loyer de base + toutes les frais accessoires) est convenue comme somme forfaitaire mensuelle. Ceci couvre plus de coûts que sont inclus dans « un loyer chaud » classique.
Le loyer uniforme inclut également : Internet performant sans limites de données, GEZ (honoraires statutaires pour radio et TV - plus de détails sur demande) et nettoyage dans les secteurs communaux du bâtiment, par exemple cages d'escalier et secteurs de poubelle de déchets dans la cour.
La surtaxe mensuelle (€230) ne correspond à aucun coût imputable spécifique, mais réduit simplement la commission de gestion chargée par la plate-forme de réservation, qui est calculée sur la base du loyer de base.
Des honoraires uniques d'administration de €120 sont dus payable à un travail supplémentaire pendant une période de location relativement courte (3 à 6 mois). Dû sur sortir. Cette surtaxe ne s'applique pas à partir d'une période de location de 6,5 mois.
Des honoraires d'administration de €180 sont toujours dus après que la réservation ait été accomplie et l'effet immédiat.
Pendant une période de location de moins de 3 mois, les taux du jour s'appliquent. 38€ \ du jour au lendemain séjour. Au cours des périodes de foire commerciale par la disposition. Période bimensuelle de facturation. Plus de détails sur demande.
Si la période de location est de 3 mois ou plus, des honoraires finaux uniques de nettoyage de €90 sont payables. Dû sur sortir. Si la propriété louée est particulièrement propre retourné, seulement €45 est dû.
Vie ou séjour durant la nuit d'une deuxième personne pendant plus de 8 jours par mois ou de la résidence permanente d'une deuxième personne : surtaxe €180 \ mois (augmentation correspondante du taux forfaitaire de location jusqu'à nouvel ordre).
Les coûts pour l'eau sont en grande partie inclus. Le mètre d'eau calibré dans la salle de bains est indiqué du moins quand se déplaçant dedans et compte et seulement l'eau utilisée dans la salle de bains (douche + lavabo). L'eau utilisée dans la kitchenette (pour l'évier et la machine à laver séchante) est comptée séparément dans la cave. Le propriétaire garde ainsi la main au-dessus du comportement de consommation de ses locataires.
Si la consommation mensuelle moyenne dans la salle de bains, qui est tout à fait généreusement estimée, ne dépasse pas 3m3 (36m3 \ année ou - pour 2 personnes - 72m3 \ année ou 6m3 \ mois), l'exemption de la surtaxe, c.-à-d. le loyer mensuel uniforme qui inclut également la consommation d'eau, demeure en place.
Chaque demi mètre cube ou partie supplémentaire s'y rapportant d'eau douce \ d'eaux usées est due rétroactivement aux prix actuels du fournisseur local MAINOVA d'énergie et de l'eau le jour de sortir. Ceci serait alors compensé contre le dépôt.
-
Quelques uns ont accentué plus loin
CONDITIONS \ ACCORDS :
Les différents accords ont décrit ici et dans la publicité et tous les accords supplémentaires ou de déviation conclus dans la causerie appliquez dans le cadre du modèle de location spécial offert dans de grandes parties de la propriété Esslinger-11.
Les locataires sont responsables de leurs invités.
N'importe quels défauts ou dommages à la propriété louée doivent être rapportés au propriétaire par écrit sans tarder (l'email est suffisant.)
La résidence permanente d'une deuxième personne seulement par accord. L'autorisation écrite du propriétaire est exigée.
Le tabagisme est strictement interdit dans l'appartement et la maison, même dans la cour et aux fenêtres ouvertes. Fumant dans ces endroits est considéré une rupture de contrat brute et peut avoir comme conséquence une pénalité contractuelle immédiate de 50% du loyer uniforme mensuel, indépendamment de toutes les réclamations pour des dommages (par exemple si un locataire refuse de se déplacer en raison de l'odeur du tabac), et le propriétaire est alors libre pour résilier le contrat sans préavis, indépendamment de l'ampleur des dommages.
La compensation du dernier du loyer mois contre le dépôt n'est pas autorisée par loi. On le considère être convenu que l'insoumission peut mener à une pénalité contractuelle de 50% du loyer uniforme mensuel et la quantité correspondante serait alors compensée contre le dépôt.
INTERNET ET RETOUR DU DÉPÔT :
BON POUR SAVOIR…
… même si loi allemande de dessous non évidente en soi, pas clair et clairement réglé - ici elle est : Le propriétaire s'assure que le dépôt est transféré de retour dans les 1-14 jours après que le retour de la propriété locative, à condition que il n'y ait aucune réclamation contestée (par exemple réclamations pour des dommages) et les détails nécessaires de compte lui sont envoyés en temps utile.
L'Internet puissant et rapide (WLan) sans limites de volume de données est inclus dans le prix de location. En principe, cependant, il n'y a aucun droit à la représentation minimum, disponibilité absolument sans erreur et semblable. Pour le siège social, par exemple, un contrat avec Vodaphone qui doit être conclu par le locataire et peut être décommandé sur une base mensuelle peut sembler raisonnable.
-
D'AUTRES COÛTS (facultatifs seulement)
ET RÈGLEMENT CONCERNANT LE NETTOYAGE
Frais supplémentaires pour 2 personnes, nettoyage et, si c'est approprié, administration finale \ frais supplémentaires comme décrit ci-dessus dans l'aperçu de coût.
Coûts facultatifs par la disposition : sur demande, par exemple pour le nettoyage de base occasionnel de l'et d'appartement \ ou pour la literie, le linge de lit, les serviettes de main \ douche, la VAISSELLE DE CUISINE etc.
Ce qui suit peut être fourni gratuitement (contre un dépôt de €300 et documenté photographiquement) sur demande (vaisselle de cuisine) : Bouilloire, grille-pain, fabricant de café de français-presse, fabricant de thé, serviettes de cuisine et divers ustensiles de cuisine, casseroles, pots, vaisselle, couverts etc., probablement plus sur demande, presque tout en nouveau ou presque nouvel état.
À la demande du propriétaire, après une période de location maximum de 7 mois (+ \ - 1 mois), un nettoyage complet de l'appartement entier doit être effectué par un décapant externe considéré digne de confiance et complet par le propriétaire - sans frais supplémentaires. Une attention particulière alors sera prêtée à l'intérieur des appareils et des machines, au capot d'extracteur, à tous les gisements de graisse dans le secteur de kitchenette, aux fenêtres à l'intérieur et dehors, les châssis de fenêtre, les volets de rouleau, les joints dans la salle de bains (en ce qui concerne des carrelages dans les tuiles entières de salle de bains et de mur dans le secteur de douche qui sont susceptibles du moule).
Avant ceci, un rendez-vous court avec le propriétaire pour évaluer la condition en ce qui concerne la propreté et l'infestation possible de moule devrait être rendu possible ou, si demandé, être arrangé promptement. Si on prend un rendez-vous de nettoyage, le propriétaire ou une personne autorisée par le propriétaire doit être donné les clés à l'appartement pendant au moins 5 heures.
-
RÈGLEMENT DE LA PÉRIODE DE LOCATION
ET MODALITÉS D'ANNULATION
La loi stipule une période de location maximum d'un an, mais permet également des prolongements (jusqu'à un maximum de 1 à 12 mois) dans certaines conditions.
Ma suggestion - qui s'est souvent avérée être une solution facile à vivre pour les deux parties - est comme suit : Des périodes de trois mois fixes sont convenues dès le début. Pour être plus précis : au commencement seulement 3 mois. Avec une suite tacite de la location pour des 3 mois plus encore à la fois jusqu'à une année complète a été atteint. En d'autres termes, bon prévoyant la sécurité pour les deux parties.
Les extrémi