Locations mensuelles meublées: Appartement en Rome Italie à louer, 1 500 EUR/mois, Via Trionfale, 00135

Appartement meublé de 2 chambres à louer à Rome, Italie

Ceci pourrait être une traduction informatique (Version originale)

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Conditions.
Réservations admises de 1 mois à 12 mois :
en quelques mois de l'année nous n'acceptons pas des réservations avec seulement 1 mois de séjour.
Des étudiants pas alowed.
Après la réservation de la confirmation, afin de procéder aux prochaines étapes et accomplir la réservation, nous devons te demander de fournir la quelques information et documents que vous devrez envoyer dans les 7 prochains jours d'aujourd'hui. L'information à envoyer est obligatoire pour tous les locataires entrants, y compris des mineurs si présent.
L'INFORMATION IMPORTANTE :
Les documents demandés doivent montrer que les vrais et les motifs valables pour le séjour en Italie fonctionnent ou autre valide pour la loi italienne, résidents dans la même municipalité de destination ne sont pas acceptés pour des raisons transitoires.
Pour des réservations avec l'arrivée dans les 7 jours suivants ou dans le 24 suivant \ 48 heures après la réservation de la confirmation, les clients doivent immédiatement envoyer toute la documentation priée et procéder aux paiements absents (dépôt de sécurité, utilités, nettoyage final) autrement la propriété se poursuivra par l'annulation immédiate de la réservation et retiendra le paiement du premier du loyer mois payé au portail sans n'importe quel remboursement.
Documents demandés :
1-Documents : Passeport ou carte d'identité pour les citoyens européens
2- Adresse juridique de résidence dans le pays d'origine.
3- Code fiscal pour les citoyens ou les résidents italiens en Italie.
4- Contrats de travail, voyages d'affaires, cours, stages, traitements, visites médicales ou hospitalisations, d'autres choses à évaluer.
* Pour les invités étrangers qui n'ont pas un code fiscal, ne vous inquiétez pas, vous avez sept (7) des jours après l'enregistrement pour le demander de l'agence italienne de revenu et pour nous l'envoyer, le code fiscal est obligatoire pour l'enregistrement de contrat, si pendant 30 jours après que l'arrivée vous n'ont pas envoyé le code fiscal, il y aura une pénalité de 50 euros pour chaque semaine de retard.
* Des documents autres que ceux indiqués ci-dessus ne seront pas pris en compte et la réservation sera automatiquement décommandée.
Pour savoir :
Il n'est pas possible d'envoyer des contrats de bail si tous les honoraires dus n'ont pas été payés à l'avance. Pour accéder à l'appartement il est nécessaire d'avoir d'abord payé tous les honoraires dus comme : les utilités, nettoyage final et dépôt de sécurité, ont signé le contrat et les documents joints, acceptation de tous les termes et conditions générales du service.
Nous recommandons d'effectuer les paiements restants dès que possible après la réservation de la confirmation ou au moins 10 jours avant la date d'arrivée, de cette façon nous pouvons continuer de la signature du contrat, de cette façon le jour de l'arrivée que nous seulement devons te livrer l'appartement.
* L'appartement est également disponible pour des sociétés, parce que les contrats au nom des sociétés il y a une hausse du prix de 30%.
PROCÉDURE D'ENREGISTREMENT :
La livraison des clés aura lieu directement à l'appartement, précédemment organisé avec nos employés, la livraison aura lieu seulement entre le 15h00 et 18h00 de lundi à samedi, il sera de la responsabilité du locataire de contacter l'agence dès que possible pour établir le temps, aide de client de contact à : (caché) ou dessus (caché) à : (caché) de lundi à vendredi de 10h00 à 19h00, au samedi et au dimanche nous ne sommes pas opérationnels.
Pour des demandes d'enregistrement en dehors de nos heures d'ouverture, une demande écrite doit être faite à l'avance, il sera évaluée a basé sur la disponibilité, il y aura un surcoût de 30 à 50 euros.
* L'enregistrement et le contrôle ne sont pas acceptés indépendamment de dimanche ou de jours fériés nationaux ou locaux.
Les paiements à faire avant arrivée sont :
dépôt 1-Security : pendant 1 mois pour des séjours de 1 à 2 mois et à 2 mois pour des séjours de 2 mois à 12 mois, la propriété se réserve le droit d'augmenter le dépôt de sécurité si elle le considère approprié basé sur l'occupation et le profil du locataire.
Le dépôt de sécurité est exigé pendant qu'une garantie de la propriété et peut ne jamais être considéré comme paiement du loyer mensuel ou n'importe quel autre type de paiement, il doit être payé entièrement pas plus tard que le jour de l'enregistrement ainsi que les coûts du nettoyage et du taux forfaitaire exigés pour des utilités \ condominium.
2-Initial et nettoyage final : 150 euros pour les appartements à une pièce, 200 euros pour des appartements de deux-pièce, 250 euros pour des appartements de trois-pièce de 3 salles jusqu'à 300.
3- Utilités et taux forfaitaire de condominium : Studios 150 euros, appartements de deux-pièce 200 euros, appartements de Deux-pièce 250 euros, de 3 salles jusqu'à 300.
* Pour la période d'hiver du 15 octobre au 15 avril en plus des coûts des utilités et du condominium il y aura en outre un coût fixe du chauffage qui varie selon le type de propriété à partir de 50 euros.
* Pour les appels qui ne commencent pas sur le 1er du mois ou qui ne finissent pas sur le 30 du mois, l'équilibre sera proportionnel
VÉRIFIEZ DEDANS \ :
- Arrivez de 15h à 18h et vérifiez jusqu'à 11h du matin de lundi à samedi.
L'enregistrement \ à l'appartement en dehors des heures de bureau là sera un surcoût de € 30, sur demande et d'acceptation par la structure.
Il n'y a aucun enregistrement \ le dimanche ou vacances.
LE PRIX INCLUT :
- TVA
- Service d'aide
- Coûts d'enregistrement du premier contrat (en cas de renouvellement les coûts seront à la charge du client). Dans certains cas et pour les besoins du propriétaire, il peut décider d'appliquer la méthode d'enregistrement « de régime ordinaire », qui nécessiterait un coût d'enregistrement supplémentaire, la quantité sera toujours divisé entre le propriétaire et locataire et pas toujours dans les pièces égales, il peut varier selon les divers facteurs qui seront pris en considération pendant la phase contractuelle.
* En cas de renouvellement de contrat pour des contrats d'utilisation de dépendance, les droits d'inscription ne sont pas inclus.
* Le service initial et final de nettoyage est obligatoire, pour être payé lors de l'enregistrement. Ce qui suit est exigé :
- 150 euros pour les studios
- 200 euros pour les appartements à une pièce
- 250 euros pour des appartements ou plus de deux-pièce
Le nettoyage intermédiaire supplémentaire sont disponible sur demande, coût à estimer.
Type de paiement :
1- Virement bancaire : Sont ci-dessous les petits groupes de banque, envoient svp la preuve du paiement pour la confirmation
2- Carte de crédit, nous te fournirons un lien de paiement, si vous décidez de payer de cette façon, commission de banque serons ajoutés au montant total.
Dans la raison du paiement il est obligatoire d'indiquer :
- Nom et nom de famille.
- Adresse de l'appartement et de la ville.
* Les paiements sans cette information ne peuvent pas être dus contrôlé au manque de données et considéré comme non-paiement, des virements bancaires ou les paiements distincts ne sont pas acceptés pour chaque locataire, des paiements doivent être effectués en sa totalité à partir d'un compte courant simple ou d'une carte de crédit simple.
Type de paiement :
1- Virement bancaire : Sont ci-dessous les petits groupes de banque, envoient svp la preuve du paiement pour la confirmation
2- Carte de crédit, nous te fournirons un lien de paiement, si vous décidez de payer de cette façon, commission de banque serons ajoutés au montant total.
Dans la raison du paiement il est obligatoire d'indiquer :
- Nom et nom de famille.
- Adresse de l'appartement et de la ville.
* Les paiements sans cette information ne peuvent pas être dus contrôlé au manque de données et considéré comme non-paiement, des virements bancaires ou les paiements distincts ne sont pas acceptés pour chaque locataire, des paiements doivent être effectués en sa totalité à partir d'un compte courant simple ou d'une carte de crédit simple.
POLITIQUE D'ANNULATION ET DE RETRAIT :
- Pour des réservations a décommandé plus de pendant 60 jours avant enregistrement, le locataire recevra du plein premier le loyer mois à l'avance.
- Pour des réservations décommandées entre 31 et 60 jours avant l'enregistrement, la propriété reçoit 50% du premier du loyer anticipé mois du locataire.
- Pour des réservations décommandées moins de 30 jours avant l'enregistrement, la propriété reçoit 100% du premier du loyer anticipé mois du locataire.
- Pour des réservations décommandées le même jour de la date d'enregistrement jusqu'à 48 heures après enregistrement, la propriété reçoit 100% du premier du loyer anticipé mois du locataire et n'importe quel remboursement du dépôt de sécurité sera à la discrétion du propriétaire.
* Une fois la période de bail a commencé, il est possible pour se retirer du bail avec 90 jours de préavis sans encourir des pénalités ; autrement, le dépôt de sécurité entier sera retenu.
Si le bail est terminé avant la date d'échéance naturelle selon la réservation, même avec l'avis régulier, le client doit compenser la propriété, où présent, les commissions payées au site Web sur le loyer entier.
Lors du contrôle, si aucun dommage n'est trouvé à l'appartement et tout coûte dû a été payé, le dépôt de sécurité sera retourné dans les 15 jours.
C.A. : Oui
Allergie amicale : Oui
Terrasse de balcon : Privé
Compte de chambre à coucher : 2
Chambre à coucher meublée : Oui
Cabinet : Oui
Bureau : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Dessiccateur : Non
Jardin : Non
Chauffage : Central
Internet inclus : Oui
Cuisine : Privé
Vaisselle de cuisine : Privé
Salon : Privé
Meubles de salon : Oui
Se garer : Privé
Enregistrement possible : Oui
Tabagisme permis : Non
Statut de locataire : Professionnels travaillants seulement
Taille totale : 85
TV : Oui
Machine à laver : Oui
Wifi : Oui