Alquileres mensuales amueblados: Piso en Bolonia Italia en alquiler, 1.050 EUR/mes, Via San Felice

Piso amueblado de 1 dormitorio en alquiler en Bolonia, Italia

Esta podría ser una traducción automática (Versión original)

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Este plano incluye:
ducha-horno-CA-PHON-HIERRO-REFRIGERADOR-CONGELADOR-GAS-LAVADORA-LAVAPLATOS-MOKA-TV
Condiciones de la reservación:
Reservaciones aceptadas a partir de 1 mes hasta a 12 meses:
En algunos períodos nos reservamos la derecha de no aceptar reservaciones a corto plazo.
Después de reservar la confirmación:
Para proceder con los pasos siguientes y terminar la reservación, necesitamos pedir que usted proporcione alguna información y documentos que usted tendrá que enviar en los 7 días próximos a partir de hoy, él somos obligatorios declarar a toda la gente de llegada, la información que se enviará para todos los arrendatarios entrantes, incluyendo menores si presente.
INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Los documentos pedidos deben mostrar las razones reales y válidas de la estancia en Italia (el estudio, el trabajo u otro válidos para la ley italiana, residentes en el mismo municipio del destino no se aceptan por razones transitorias.
Para las reservaciones con llegada en el plazo de los 7 días próximos o sobre la 24/48 hora siguientes después de reservar la confirmación, los clientes deben enviar inmediatamente toda la documentación requerida y proceder con los pagos que falta (depósito de seguridad, utilidades, limpieza final) la propiedad procederá de otra manera con la cancelación inmediata de la reservación y retendrá el pago del alquiler del primer mes pagado al portal sin ningún reembolso.
Documentos pedidos:
1-Passport, documento de identidad para los ciudadanos europeos, permisos de residencia no se aceptan como documentos de identidad, deben ser acompañados siempre por un pasaporte o la tarjeta de la identificación.
2- La visa turística en la posesión, se puede entregar también sobre llegada así como el sello de la entrada al país.
3- Dirección legal de la residencia en el país de origen.
4- Código impositivo italiano (fiscale del codice) no aceptamos apenas el número, debemos ser documento o tarjeta.
5- Registro aceptado por la escuela, los contratos de empleo, los viajes de negocios, los cursos, las prácticas, los tratamientos, las visitas médicas o las hospitalizaciones, otras cosas que se evaluarán.
* Para las huéspedes sin un código italiano del impuesto, no se preocupe, usted tiene siete (7) los días después de que el enregistramiento para pedirlo de la agencia italiana de los ingresos y para enviarnoslo, el código impositivo es obligatorio para el registro del contrato, si 30 días después de que la llegada usted no ha enviado el código impositivo, habrá una pena de 50 euros para cada semana del retraso después eso.
* Los documentos con excepción de ésos indicados arriba no serán tomados en la consideración y la reserva será cancelada automáticamente.
Para saber:
No es posible enviar contratos de arriendo si todas las tarifas debidas no se han pagado de antemano. Para tener acceso al apartamento es necesario primero haber pagado todas las tarifas debidas por ejemplo: las utilidades, costes administrativos y depósito de seguridad, firmaron el contrato y ataron la aceptación administrativa de los documentos de todas las condiciones del servicio.
Recomendamos el hacer de los pagos restantes cuanto antes después de reservar la confirmación o por lo menos 10 días antes de la fecha de llegada, de esta manera podemos proceder con la firma del contrato, de esta manera en el día de llegada que tenemos que entregarle solamente el apartamento.
* El apartamento está también disponible para las compañías, porque los contratos de compañías allí son un aumento de precios del 30 por ciento.
* Servicios de la limpieza: El apartamento será totalmente limpio entregado, sin daño y funcionando, a la hora de control hacia fuera debe ser entregado exactamente lo mismo, si no una suma de 250 euros será conservada del depósito de seguridad.
(La limpieza intermedia adicional está disponible a petición) costado para ser presupuestado.
PROCEDIMIENTO DEL ENREGISTRAMIENTO:
La entrega de las llaves ocurrirá directamente en el apartamento, organizado previamente con nuestros empleados, la entrega ocurrirá solamente entre el 15:00 y 18:00 de lunes a sábado, será la responsabilidad del arrendatario entrar en contacto con la agencia cuanto antes para establecer el tiempo, ayuda del cliente del contacto en: (ocultado) o encendido (ocultado) en: (ocultado) de de lunes a viernes a partir de 10:00 al 19:00, a sábado y a domingo no somos operativos.
Para las peticiones del enregistramiento fuera de nuestras horas de apertura, una petición escrita se debe hacer por adelantado, él será evaluada basó en disponibilidad, habrá un coste adicional de 50 euros.
* El enregistramiento y la comprobación no se aceptan sin importar domingos, nacional o los días festivos locales, así pues, si usted reserva en uno de este día saben que el de llega adentro serán pospuestos a la primera fecha disponible de trabajo.
LOS PAGOS QUE SE HARÁN ANTES DE LLEGADA SON:
- Depósito de seguridad: 1 mes para las estancias a partir de la 1 a 2 meses y a 2 meses para las estancias a partir de 2 meses a 12 meses, la propiedad se reserva la derecha de aumentar el depósito de seguridad si lo juzga apropiado basado en la ocupación y el perfil del arrendatario.
El depósito de seguridad se requiere mientras que una garantía de la propiedad y se puede nunca considerar como pago del alquiler mensual o cualquier otro tipo de pago, debe ser pagado por completo no más adelante que el día de enregistramiento así como la tasa administrativa y la tarifa única requeridas para las utilidades/condominio.
- Utilidades y tarifa única del condominio: Estudios 150 euros, apartamentos de una habitación 200 euros, apartamentos con dos dormitorios 250 euros, a partir de 3 cuartos hasta 300 euros.
* Para el período del invierno del 15 de octubre al 15 de abril además de los costes de utilidades y del condominio habrá además un coste fijo de la calefacción que varía según el tipo de propiedad a partir de 50 euros.
* Para las estancias que no comienzan en el 1r del mes o que no terminan en el trigésimo del mes, el equilibrio será proporcional.
- Tarifa del Admin 250 euros
COMPRUEBE ADENTRO/HACIA FUERA:
- Regístrese de 3pm a 6pm y compruebe hacia fuera hasta 11am de lunes a sábado.
- El enregistramiento/hacia fuera en el apartamento fuera de horas de oficina allí será un coste adicional de 50 euros, a petición y de aceptación al lado del edificio.
Llegue y compruebe hacia fuera el domingos o los días de fiesta no se aceptan.
EL PRECIO INCLUYE:
- IVA
- Servicio de la ayuda
- Servicio de Wifi
EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:
- Tasa administrativa
- Lino de la cama y del cuarto de baño
- En caso de la renovación de la estancia, los costes serán llevados por la huésped.
En algunos casos y para las necesidades del propietario, puede ser decidido para aplicar el método del registro del “régimen ordinario”, que exigiría un coste de registro adicional, la cantidad será dividido siempre entre el propietario y arrendatario y no siempre en las piezas iguales, puede variar según los diversos factores que serán tenidos en cuenta durante la fase contractual.
* En caso de la renovación de contrato para los contratos de la casa de huéspedes (COMPAÑÍA), los costes de registro no son incluidos.
Tipo de pago:
1- Transferencia bancaria: envíe por favor la prueba del pago para la confirmación
2- Tarjeta de crédito, proveeremos de usted un vínculo del pago, si usted decide pagar esta manera, comisión del banco seremos añadidos a la cantidad total.
En la razón del pago es obligatorio indicar:
- Nombre y apellido.
- Dirección del apartamento y de la ciudad.
* Los pagos sin esta información no pueden ser manejado debido a la falta de datos y considerado como impago, las transferencias bancarias o los pagos separados no se aceptan para cada arrendatario, los pagos se deben hacer en su totalidad de una sola cuenta corriente o de una sola tarjeta de crédito.
POLÍTICA DE LA CANCELACIÓN Y DEL RETIRO:
- Para las reservas canceló más de 60 días antes del enregistramiento, el arrendatario recibirá el alquiler del primer mes completo por adelantado.
- Para las reservas canceladas entre 31 y 59 días antes del enregistramiento, la propiedad recibe el 50 por ciento del alquiler anticipado del primer mes del arrendatario.
- Para las reservas canceladas menos de 30 días antes del enregistramiento, la propiedad recibe el 100 por ciento del alquiler anticipado del primer mes del arrendatario.
- Para las reservas canceladas en el mismo día de la fecha del enregistramiento hasta 48 horas después del enregistramiento, la propiedad recibe el 100 por ciento del alquiler anticipado del primer mes del arrendatario y cualquier reembolso del depósito de seguridad estará en la discreción del dueño.
* El período del arriendo ha comenzado una vez, él es posible retirarse del arriendo con el aviso de 90 días sin incurrir en penas; si no, el depósito de seguridad entero será retenido.
Si el arriendo se termina antes de la fecha de vencimiento natural según la reservación, incluso con el aviso regular, el cliente debe compensar la propiedad, donde presente, para las comisiones pagadas al Web site en el alquiler entero.
Sobre la comprobación, si no se encuentra ningún daño al apartamento y se ha pagado todo cuesta debido, el depósito de seguridad será vuelto dentro de 14 días una vez que las cuentas pasadas para el consumo real se han recibido para proceder con los ajustes.