Alquileres mensuales amueblados: Piso en Düsseldorf Alemania en alquiler, 1.085 EUR/mes, Eckampstraße, 40472

Piso amueblado de 2 dormitorio en alquiler en Düsseldorf, Alemania

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Inglés:
Apartamento:
El sqm 63 (aproximadamente) apartamento de 3 sitios está situado en el 3ro piso de una casa multifamiliar bien mantenida en Düsseldorf-Rath y consiste en:
1 dormitorio
1 oficina o el sitio de niños
1 sala de estar
1 cuarto de baño
1 cocina incluyendo cocina y trastero cabidos
1 vestíbulo
1 sitio del sótano
1 espacio de estacionamiento del garaje (en el patio)
El vestíbulo proporciona el acceso a todos los cuartos del apartamento. La cocina y la sala de estar hacen frente al patio, y los dormitorios hacen frente a la calle de sentido único reservada.
Cada sitio tiene ventanas de aislamiento doble, asegurando todos los cuartos sea tranquilidad y bien-aislado. La cocina también tiene un pequeño trastero.
El apartamento también se jacta un balcón cubierto del sur-oeste-revestimiento, que es accesible de la sala de estar y llena el apartamento de la luz natural y lo calienta en invierno. El balcón le invita a que se retrase y se relaje durante todo el año. El árbol del patio proporciona la sombra amplia y la aislamiento adicional en el verano.
El apartamento fue renovado totalmente en 2024, incluyendo el nuevo cableado eléctrico y un nuevo cuarto de baño. No hay elevador en la casa multifamiliar, pero el 3ro piso es fácilmente accesible vía las escaleras con aproximadamente 35 pasos.
Información adicional:
El frente de la casa multifamiliar bien mantenida fue pintado en 2024, y los interruptores de la luz, la puerta principal, y el sistema del buzón fueron renovados.
Ubicación:
El apartamento está situado en una calle de sentido único reservada y ofrece:
Una derecha del café \ del restaurante \ del salón en el umbral
Las conexiones de transporte público al centro de ciudad, a Flingern Nord, a la estafa, y a la universidad, e.g., viajan en tranvía 701 y el subterráneo U71 (solamente cinco minutos un paseo del apartamento)
La estación de tren principal se puede alcanzar de la estación de Rath S-Bahn con el S6 en 8 minutos (solamente cinco minutos un paseo del apartamento) y la estación principal de Essen en aproximadamente 20 minutos
Líneas de autobús funcionadas con a otros distritos, especialmente al aeropuerto, a la estación de tren de larga distancia (776), y a la arena de Merkur (730) (cinco minutos paseo). El NE 2 también sirve el área con los noctámbulos.
El bosque de Aaper Wald, que es solamente un paseo de 10 minutos lejos. El bosque ofrece una variedad de actividades recreativas sin descubrir.
Infraestructura y tiendas muy buenas para las necesidades diarias (REWE, farmacia, DM (Westphalenstrasse)) así como una gran selección de restaurantes y de cafés en la vecindad inmediata (cinco minutos paseo)
Una gasolinera y un quiosco son solamente un paseo de 3 minutos lejos
Hamburguesa Imbiss en la misma calle
Los acontecimientos en la bóveda de PSD pueden ser alcanzados a pie (el paseo minucioso aproximadamente 20)
Conduzca aproximadamente cinco minutos a la autopista A52
Las guarderías y las escuelas están dentro de distancia que camina
Otro:
Nota:
Las visiones se ofrecen de ahora en adelante.
Ningún WBS (Wohnberechtigungsschein - certificado del derecho de la vivienda)
Posible plano compartida.
Los documentos siguientes deben ser proporcionados:
Uno mismo-acceso
Informe de crédito de Schufa
Prueba de contratos de alquiler anteriores.
Resbalones de paga del último tres
Seguro del hogar y de responsabilidad
La fecha exacta de la instalación puede ser arreglada.
Ningunos animales domésticos permitidos
El período de alquiler mínimo es 2 años
Alquiler graduado: €100 por aumento del mes en el primer año
Los costes de la calefacción se incluyen en los costes adicionales indicados
La limpieza de la escalera no se incluye en los costes adicionales.
El anticipo mensual de costes adicionales se puede fijar pagos subsiguientes más bajos, posibles sería las consecuencias.
El espacio de estacionamiento del garaje €150 por mes no se incluye en el alquiler indicado.
El apartamento se puede suministrar para una sobrecarga fría adicional del alquiler.
¡Por favor no dude en enviarme un mensaje si usted tiene cualesquiera preguntas!
Nota adicional:
Algunas imágenes y el plan de piso me fueron proporcionados y siguen siendo la propiedad del tenedor de los derechos reservados.
Alemán:
Wohnung: \ u2028
Muere el liegt im del große 63qm (CA) 3-Zimmer Wohnung que 3. eines de OG gepflegten Mehrfamilienhauses en aus del besteht del und de Düsseldorf-Rath: \ u2028:
1 Schlafzimmer
\ u20281 Büro bzw. Kinderzimmer \ u2028
1 Wohnzimmer
\ u20281 Badezimmer \ u2028
1 inkl de Küche. Und Abstellkammer \ u2028 de EBK
1 Diele \ u2028
1 Kellerraum
\ u20281 Garagen Stellplatz (im) \ u2028 \ u2028 de Innenhof
Hombre del gelangt del aus de Vom Flur en el der Wohnung de Räume del alle. Muere el und de Hofseite del zur del liegen de Wohnzimmer del und de Küche muere raus de Einbahnstrasse del ruhigen del zur de Schlafzimmer.
Doppelverglaste Fenster, sind del sombrero de Jeder Raum del isoliert de la tripa del und del ruhig de Räume del alle de los sodass. \ u2028In eine kleine Abstellkammer del noch del zusätzlich de los ist de Küche del der.
\ u2028Die Wohnung einem del mit del zusätzlich del punktet überdachten el Süd-Oeste Balkon, welcher que muere el zu del das Wohnzimmer del über erreichen el und de los ist wärmt del invierno del und im del erhellt de Licht del natürlichem del mit de Wohnung. Ein de Entspannen del und de Verweilen del zum de Jahr del ganze del das del lädt de Der Balkon. Zusätzliche Privatsphäre del und de Schatten del ausreichend del schenkt im Sommer de Der Hof-Baum. \ u2028 \ u2028
Muere el neuer Elektrik, neues del insbesondere del saniert del aufwendig del komplett del wurde de Wohnung en 2024 malos.
Im el gibt es de Mehrfamilienhaus keinen Aufzug, über de los ist das 3. OG del dennoch muere zu del leicht del sehr del mit CA 35 Stufen de Treppen erreichen. \ u2028 \ u2028
Zusatzinformation: \ u2028Die Frontseite DES gepflegten el wurde de Mehrfamilienhauses gestrichen en 2024,
Lichtschalter, und de Haustür muere erneuert del wurde de Briefkastenanlage. \ u2028 \ u2028
Lage: \ u2028 \ u2028
Muere el sich del befindet de Wohnung en el der directo Haustür del vor del mit del punktet del und de Einbahnstrasse del ruhigen del einer \ del restaurante \ del salón del einem de u2028 \ de u2028- del café \
\ u2028- Anbindung guarida ÖPNV Richtigung Innenstadt, Flingern Nord und estafa sowie Universität z.B. Straßenbahn 701 und U-Bahn U71 () \ u2028 del entfernt de Gehminuten von der Wohnung del nur 5
- Hauptbahnhof von dem S-Bahnhof Rath mit der S6 en 8 Minuten zu erreichen () \ u2028und Essen Hbf del entfernt de Gehminuten von der Wohnung del nur 5 en CA 20min \ u2028
- Buslinien verkehren zu anderen el zum Flughafen del insbesondere de Stadtteilen
- Arena de Merkur del zur del und de Fernbahnhof (776) (730) (5 Gehminuten). El versorgt del NE 2 muere mit Nachteulen de Gegend Auch. \ u2028
- dem Aaper Wald, ist del entfernt de Gehminuten del nur 10 del welcher. Einige de Vielzahl del bietet de Der Wald, unentdeckte Freizeitaktivitäten. \ u2028
- el DES de Geschäfte del und de Infrastruktur del guter del sehr täglichen Bedarfs (REWE, Apotheke, DM (Westphalenstrasse)) sowie eine große Auswahl restaurante und café en der unmittelbaren Umgebung (5Gehminuten der del auf de Imbiss de la hamburguesa del entfernt \ u2028- de Gehminuten del nur 3 del sind del quiosco del ein del und de Tankstelle del eine) \ u2028- gleichen Straße \ u2028
- Acontecimiento im PSD bóveda können fußläufig erreicht werden () \ u2028 del Ca 20 Gehminuten
- zur Auto-Fahrtzeit A52 del CA 5min
\ u2028- und Schulen de Kitas del sind del fußläufig erreichbar \ u2028 \ u2028
Sonstiges: \ u2028
Hinweis: \ u2028- Besichtigungen werden el absofort angeboten. \ u2028 \ u2028
- kein WBS
- möglich del WG del entstehende
Auszuhändigen del sind de Folgende Unterlagen:
\ u2028 \ u2028* Selbstauskunft \ u2028
* \ u2028Schufaauskunft \ u2028
- Mieterbestätigung
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
- Und Hapftpflichtversicherung de Hausrat
la guarida genauen el abgestimmt del kann de Einzugstermin werden
- erlaubt \ u2028 \ u2028 de Haustiere del keine
- Beträgt 2 Jahre de Mindestmietdauer
\ u2028- Staffelmiete: 1.Jahr € 100 P.M.
- El sind de Heizkosten en guarida genannten el inkludiert \ u2028 de Nebenkosten
- Los ist de Treppenhausreinigung en el nicht de Nebenkosten de la guarida enthalten
\ u2028- angesetzt del niedriger del kann de Nebenkostenvorauszahlung del monatliche werden, evtl. Nachzahlungen wären muere Folgen \ u2028 \ u2028
- Los ist del € 150 P.M. de Garagen Stellplatz en der genannten el kann de Kaltmiet-Aufschlag del gegen inbegriffen \ u2028- del nicht de Miete mueren werden \ u2028 \ u2028 del möbliert de Wohnung
¡Eine gern Nachricht del schreibt MIR de Bei Fragen!
Zusatzhinweis: \ u2028einige Bilder gestellt de Verfügung del zur del sind MIR de Grundriss del der del und worden el und bleiben el vom Urheber de Eigentum.
Alergia amistosa: Sí
Animal permitido: Discutible
Terraza del balcón: Soldado
Sótano: Soldado
Cama: No
Cuenta del dormitorio: 2
Escritorio: No
Lavaplatos: Sí
Secador: No
El solar: Otro
Jardín: No
Calefacción: Central
Cocina: Soldado
Artículos de cocina: No
Sala de estar: Soldado
Cerradura: Sí
El parquear: No
Música del juego: Discutible
Registro posible: Sí
El fumar permitido: Afuera solamente
Tamaño total: 63
Lavadora: No
Wifi: No