Möblierte Monatsmieten: Wohnung in Frankfurt Deutschland zu vermieten, 650 EUR/Monat, Esslinger Straße, 60329

Möblierte 1 zimmer Wohnung zur miete in Frankfurt, Deutschland

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Möchte während eines sehr kurzen Zeitraums bleiben? Sogar eine Woche oder zwei nur? Keine Fragen, diese wären möglicherweise möglich.
Details weiter unterhalb und in unseres Schwätzchens.
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WILLKOMMEN * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Herzlich-willkommen im einer eigentümerverwalteten Liegenschaft MIT-persischem Restaurant und afrikanischem Friseursalon! Gepflegter Altbau, Baujahr 1897. In Familienhand-seit Anfang-der 1950 ' äh Jahre.
Wohnkonzept:
SPITZE LAGE - UNBEKÜMMERT -
KOMFORT - ÜBERGANGSWEISE.
SONDERVERMIETUNGSMODELL.
Du Wohnst, der in einem sehr unabhängigen hier ist, hellen Studio-Wohnung im Erdgeschoss (siehe Bild \ offenes Fenster) - direkt neben einem Friseursalon, in Einem Der von mir, das gewissenhaft zahlreichen Mietobjekte-innerhalb ein und derselben Liegenschaft verwalteten.
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Direktes Umfeld:
Umittelbare Flussnähe, sozusagen in zweiter Reihe-zum Mainufer-und etwa 5 Gehminuten-vom Hauptbahnhof-entfernt - siehe Umgebungsfotos.
Sterben Esslinger-11, ein Eckhaus im ruhiger, sehr kleiner Straße (bei Hausnummern 11 und 12 ist Schluss). Sie-befindet sich in einer der inzwischen beliebtesten Stadt-Lagen Frankfurts.
Hervorragende Verkehrsanbindung, sehr gute Infrastruktur. Ringsherum-viele verschiedene Geschäfte, Apotheken, Cafés, Bars, sehr verschiedenartige, oft gute BIS-sehr gute Restaurants und teilweise Auch-preiswerte, MIT Internationale Lokalitäten ihren jeweils traditionellen, sehr beliebten und authentischen Speisen - alles stirbt z.B. in Ähnlichkeit DM Hauptbahnhof der Höhle Vor verlaufenden und Straßen Kaiserstraße und Münchener Straße Höhle dazwischen liegenden Querstraßen.
Direktes gegenüber der Esslinger-11 (im der Schleusenstraße 7): eine Kleine Eisdiele \ Café (MIT-hausgemachtem Business-Lunch und hervorragendem UVB). Restaurant PERSIEN im Haus (siehe Reise-Berater). Für-Höhle täglichem Bedarf: REWE-Supermarkt auf Höhe Speicherstr. 44, auch 4-5 Gehminuten entfernt. Oder-der sehr Darm geführte Einkaufskiosk-gleich um sterben Ecke morgens Baseler Platz 1, verweisen ein der Friedensbrücke.
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Zum-Studio-Wohnung:
Kleine-und gepflegte Wohnung MIT-Gespür. Zu-einem hohen Absolvent unabhängig vom Rest-DES Gebäudes. Abbruch Beherzte Musik morgens Oder-sonntags wäre direkten hier sehr wahrscheinlich kein Problem, keine DA es Nachbarn-gibt, sterben sich daran stören könnten.
Vollständig-möbliert und Darm ausgestattet. Trockner und Beispielsweise MITs Waschmaschine als 2 in-1-Maschine. Trotz-der recht wenigen Quadratmeter-darf hohen feuchte der besonders Raumdecke-angemerkt sein, nicht dass einem der Himmel hier auf-Höhle Kopf-fällt.
DAS-eine Bild-zeigt Höhle Blick-aus DM geöffneten Fenster. Wie-gesagt: kleines Café-und Eisdiele-gegenüber - MIT-täglichem Business-Lunch (Hausgemachtes \ sehr gute Küche).
Mehr ins-Detail gehend:
Im Verhältnis-zur Wohnfläche-besonders großes, helles Tageslicht-Duschbad.
Wohn-und Schlafzimmer im einem. MIT-großem \ hohem Fenster, Sichtschutz-und Rollladen. Sehr-gute Isolierung, thermisch wie Auch-akustisch.
Gutes, stabiles Bett 140x200 MIT-guter Matratze, zeitgemäßem Lattenrost-und zusätzlicher Gedächtnis-Gelauflage (neu) für optimierten Schlafkomfort. Nachttisch MIT Schublade.
Moderner, praktischer Kleiderschrank MIT-einigen Schubladen. Schaukelstuhl. Zusätzliche Stehlampe MIT-hellem Geführt-Licht, dimmbar. Kein Schreibtisch (jedoch auf Wunsch montierbar), und aber flexibel einsetzbarer und attraktiver Beistelltisch (neu) schicker Stuhl-aus Rattan (neu, Handarbeit). Stilvolles-Anrichte, Auch-für sterben Verstauung DES Geschirrs vorgesehen.
Der Wohnung, sehr Hölle - MIT Waschtrockner (viele Programm, U 1600 \ sek), Kühlschrank MIT-hochwertigem 3 Kleine Küchennische im Eingangsbereich? - Eisfach, also Darm wie neues 3 in-1-Gerät (Heißluftofen, Grill, Mikrowelle), 2 neue Kochplatten (Induktion), Dunstabzugshaube-sowie ein Minimum ein Geschirr, Hausrat-und \; Küchengeschirr \;.
Im optimalen Sinne-einer möglichst Raumluft: direktes unterhalb separater Luftabzug der Decke im Nischen- \ Eingangsbereich (wirksam bei gekipptem Fenster im Zimmer).
Kein Staubsauger vorhanden DA-nicht zwingend erforderlich. Leicht-zu reinigende, Schlechtes glatte Fliesen im und pflegeleichter, und fußwarmer Vinylboden im Wohn- Schlafzimmerbereich-sowie im Bereich der Küchennische.
Gartennutzungs-nach Vereinbarung. Es-handelt sich um meinen kleinen, privaten Garten. Momentan-steht nur der Bereich morgens runden zur Verfügung (siehe Bilder) Steintisch im Innenhof.
Z.B. lautes Musizieren im der Wohnung, direktes sonntags ganztägig Oder-werktags AB CA 20:30 Uhr-wenn der daneben liegende Friseursalon-schließt, würde wohl niemand im Haus mitbekommen. Auch-ein Haustier-wäre nach vorheriger Absprache-wahrscheinlich willkommen.
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KOSTENÜBERSICHT
War ein Höhle Vermieter-zu zahlen ist - hier vollständig aufgeführt und MIT Erläuterungen versehen:
Vereinbart-wird sterben Zahlungs-einer Gesamtmiete (880€: entsprechend Grundmiete + sämtliche Nebenkosten) als Monatspauschale. Letztere-umfasst mehr Kosten als im einer klassischen „Warmmiete“ enthalten sind.
In der Gesamtmiete-ebenfalls enthalten: leistungsstarkes Internet ohne Datenbegrenzung, GEZ (gesetzlich geregelte Gebühr-bzgl. Rundfunk-und Fernsehen - sowie Reinigungen Näheres auf Anfrage) in Höhle Gemeinschaftsbereichen DES Hauses, z.B. in Treppenhaus-und Mülltonnenbereiche im Innenhof.
Entspricht Der-monatliche Zuschlag (230€) keinen konkret zuzuordnenden Kosten, sondern bewirkt lediglich sterben Reduzierungs-der von Der Buchungsplattform erhobenen Vermittlungsgebühr, sterben Basismiete-berechnet wird der auf Grundlage.
Aufgrund-eines gewissen Mehraufwands-bei relativ kurzer Mietzeit (3 BIS 6 Monate) ist-eine einmalige Verwaltungspauschale in Höhe von 120€, den zu entrichten. Fälligkeits-bei Auszug. Entfällt AB-einer Mietzeit von 6,5 Monaten dieser Zuschlag.
Nach Eine Verwaltungspauschale von 180€ Ist abgeschlossener Buchungs-und MIT-sofortiger Wirkungs-grundsätzlich fällig.
Bei-einer Mietzeit von Weniger Als 3 Monaten gelten Tagespreise. 38€ \ Übernachtung. Während-der Messezeiten-nach Vereinbarung. Vierzehntägiger Abrechnungszeitraum. Näheres auf Anfrage.
Beträgt sterben mehr Mietzeit 3 Monate Oder, sind einmalig 90€ zu als Endreinigungspauschale zahlen. Fälligkeits-bei Auszug. Bei-besonders sauberer Rückgabe-der Mietsache-sind lediglich 45€ fällig.
Einer Wohnen Oder Übernachten zweiten Person eine einer 2. mehr als 8 Tage im Monat Oder DAS Dauerwohnen Person: Aufpreis 180€ \ Monat (entsprechende Erhöhungs-der Mietpauschale BIS auf Weiteres).
Sterben inklusive Kosten-für DAS Wasser sind weitestgehend. Im sterben schlechtes befindliche, geeichte Wasseruhr-wird mindestens, bei Ein-, dasund Auszug und zählt nur DAS im Schlechtes verbrauchte Wasser (Dusche + Waschbecken) abgelesen. DAS in wird im Keller der Küchennische-verbrauchte Wasser (für Spüle-und Waschtrockner) separat gezählt. Behält Der Vermieter dadurch sterben Kontrolle-über DAS Verbrauchsverhalten Seiner Mieter.
Der Sofern im schlechtes recht großzügig veranschlagte durchschnittliche monatliche nicht Verbrauch 3m3 übersteigt (36m3 \ Jahr-bzw. - bei 2 Personen- 72m3 \ Jahr Oder 6m3 \ Monat), bleibt es-bei der Zuschlagsbefreiung, sprich der Auch-Höhle Wasserverbrauch inkludierenden pauschalen Monatsmiete.
Jeder-weitere angefangene halbe Kubikmeter Frisch- \ Abwasser ist zu Höhle morgens Umbau-, dendes Auszugs Preisen DES aktuellen, lokalen rückwirkend Energie-und Wasserversorgers MAINOVA fällig. Es-würde dann zu einer Verrechnung MIT-der Kautions-kommen.
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Paar hervorgehobene Ein weitere
KONDITIONEN \ VEREINBARUNGEN:
Es gelten sterben hier und im der Anzeige beschriebenen und im Schwätzchen gegebenenfalls, zusätzlich Oder-, denabweichend Individualvereinbarungen im Rahmen DES weiten herein Teilen-der Liegenschaft Esslinger-11 angebotenen Sondervermietungsmodells vereinbarten.
Haftet Der Mieter für Wadenetz Gäste.
Auftretende Mängel Oder Schäden ein ohne der Mietsache-sind DM Vermieter jeden Verzug in Schriftform-anzuzeigen (E-Mailgenügt.)
Einer DAS Dauerwohnen zweiten Person nur nach Vereinbarung. Es-bedarf der schriftlichen Genehmigung DES Vermieters.
Striktes Rauchverbot in Wohnungs-und Haus, selbst im Innenhof und ein geöffneten Fenstern. DAS Rauchen ein diesen Orten-Vergoldung als-grober Vertragsbruch-und kann eine sofort fällige Vertragsstrafe. 50% der monatlichen Pauschalmiete-nach sich ziehen, ungeachtet etwaiger Schadensersatzansprüche ( Einzugsverweigerungs-eines Mieters-wegen Tabakgeruch), es-dann frei steht und DM Vermieter, fristlose Kündigung eine ungeachtet DES Schadensumfangs auszusprechen.
Der Ein Verrechnen letzten Monatsmiete MIT-der Kautions-wird vom Gesetzgeber als-unzulässig erklärt. Es-Vergoldung als-vereinbart, dass Zuwiderhandeln-zu einer Vertragsstrafe. 50% der monatlichen Pauschalmiete führen kann und entsprechender Geldbetrag-dann MIT-der Kautions-zu verrechnen wäre.
INTERNET U. RÜCKGABE DER KAUTION:
DARM ZU WISSEN…
… wenn Auch-nach deutschem Gesetz-nicht selbstverständlich, nicht klar und deutlich geregelt - hier Nonne schon: Sorgt Der Vermieter für sterben nach Rücküberweisungs-der Kaution im Zeitfenster 1-14 Tage Rückgabe-der Mietsache, sofern keine streitigen Forderungen (z.B. Schadensersatzansprüche) im Raum stehen und ihm sterben benötigten Kontodaten-rechtzeitig übermittelt werden.
Leistungsstarkes-und schnelles Internet (WLan) ohne Datenvolumenbegrenzung ist im Mietpreis enthalten. Ein Anspruch auf Mindestleistung, absolut störungsfreie Verfügbarkeits-und dergleichen besteht jedoch grundsätzlich nicht. Kann z.B. Für DAS Homeoffice ein vom Mieter-abzuschließender, sein sinnvoll monatlich kündbarer Vertrag MITs Vodaphone.
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WEITERE KOSTEN (nur optional)
U. REGELUNG BZGL. REINIGUNGEN
Zusatzkosten-bei 2 Personen, Endreinigungs-und ggf. Wie Verwaltungs- \ Mehraufwandspauschale oben im der Kostenübersicht beschrieben.
Nach Vereinbarung Optionale Kosten: Grundreinigungen-der Wohnungs-und gelegentliche für auf Wunsch z.B. \ Oder-für Bettzeug, Bettwäsche, hand- \ Duschtücher, KÜCHENGESCHIRR usw.
Kostenfrei (gegen Pfand. bereitgestellt und 300€ fotographisch dokumentiert) kann auf Wunsch Folgendes werden (Küchengeschirr): Wasserkocher, Toaster, Französischpresse Kaffeezubereiter, Teezubereiter, Küchentücher-und verschiedenes Küchenutensilien, Pfanne (N), Töpfe, Geschirr, Besteck-usw., evtl auf Anfrage. mehr noch, schnelle alles in neuem Oder-nahezu neuwertigem Zustand.
DES Vermieters Auf Verlangen ist-nach höchstens 7 eine Monaten (+ \ - 1 Monat) gesamten Mietlaufzeit ins-Detail gehende Grundreinigungs-der Wohnungs-durch eine vom Vermieter als-vertrauenswürdig und gründlich angesehene externe Putzkraft durchzuführen - ohne Aufpreis. Geräte-und Maschinen, der Dunstabzugshaube der DM Innenleben insbesondere dann Vergoldung DAS Augenmerk, jeglichen Fettablagerungen im Kochnischenbereich, Höhle Fenstern innen und außen, Höhle Fensterrahmen, DM Rollladen, Schlechtes Höhle Fugen im (bzgl. Bodenfliesen im gesamten schlechtes und schimmelanfälliger Wandfliesen im Duschbereich).
Beurteilung zur Zuvor-wäre ein kurzer Termin MIT-DM Vermieter bzgl DES Zustands. Sauberkeits-zu ermöglichen bzw. zu zeitnah auf Verlangen vereinbaren. Zu Sollte es einem Reinigungstermin-kommen, müsste der Wohnungsschlüssel DM Vermieter Oder Der von Ihm bevollmächtigten Person, für mindestens 5 Stunden-, dasausgehändigt werden.
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REGELUNG DER MIETZEIT
U. KÜNDIGUNGSMODALITÄTEN
Sieht Der Gesetzgeber eine maximale Mietdauer von Einem Jahr Vor, unter erlaubt aber Auchs Verlängerungen (maximales 1 BIS 12 Monate BIS) bestimmten Voraussetzungen.
Mein Vorschlag - Unbekümmerter-Lösung Hut bewährt Welcher sich schon oft für beide Vertragspartner als - ist-folgender: Es werden feste von Vornherein Dreimonatsabschnitte-vereinbart. Genauer: Mietzeit-zunächst nur 3 Monate, weitere 3 Monate, BIS-ein volles Jahr-erreicht ist jeweils stillschweigende Fortführung DES Mietverhältnisses um. Auch gute Planungssicherheits-für beide Seiten.
Endet DAS Mietverhältnis Auch Nach 12 Monaten ohne explizite Kündigung, sofern nicht spätestens 9 Monate-nach Vertragsbeginn-eine schriftliche, eingeht DES Vermieters E-Post-Postfach begründete Anfrage auf Mietzeit-Verlängerung im. Sterben DES 12 Mietsache-wäre dann fristgerecht spätestens MITs Ablauf. Monats AB Vertragsbeginn zurückzugeben bzw. zu räumen.
Auch-feste 2 - Oder 4-Monatsabschnitte können bei gleich bleibenden Kündigungsbedingungen-gerne in Betracht-gezogen werden.
Jederzeit Eine-ordentliche Kündigung ist-für beide Vertragspartner-ohne Angabe von Gründen möglich, Hut jedoch spätestens im der ersten Woche DES betreffenden Mietabschnitts-zum Ende desselben in Textform-zu erfolgen. Eine-E-Mailgenügt. Pro Sozial-Medien genügt nicht.
Ausnahme-bzgl. DES ersten Mietabschnitts, einer Test \ Schnupperphase-entsprechend. Hier-lautet sterben Kündigungsfrist: spätestens in der Höhle ersten DREI WOCHEN DES ersten Mietabschnitts [...] \; usw. - der Rest bleibt unverändert.
Eine-fristlose Kündigung ist-unter bestimmten, strengen Voraussetzungen, sterben vom Gesetzgeber vorgegeben werden, grundsätzlich für beide Vertragspartner-jederzeit möglich.
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WILLKOMMEN * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Willkommen zu einem Inhaber-gehandhabten Eigentum - auch mit persischem Restaurant und afrikanischem Frisörsalon! Wohlerhaltener Altbau, im Jahre 1897 errichtet und Familie besessen seit den frühen fünfziger Jahren.
Lebendes Konzept:
SPITZENstandort - UNBEKÜMMERT -
KOMFORT - ÜBERGANGSWEISE.
SPEZIELLES LASSENDES MODELL.
Sie leben hier in einer der einiger Anpassungen, die ich gewissenhaft innerhalb ein und des gleichen Eigentums handhabe, in der nächsten Umgebung des Flusses, sozusagen in der zweiten Reihe zu den Banken der Hauptleitung und zu einem Maximum des Wegs 5 Minuten vom hauptsächlichbahnhof - sehen Sie Fotos der Umgebung.
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Verweisen Sie Umgebungen:
Esslinger-11, ein Eckgebäude in einer ruhigen, sehr kleinen Straße (sie beendet an Hausnummern 11 und 12). Es ist in, was gewordenes von Frankfurts populärsten Stadtzentrumstandorten hat.
Ausgezeichnete Teilnehmerverbindungen, sehr gute Infrastruktur. Manchmal auch umgeben durch viele verschiedenen Geschäfte, Apotheken, cafés, Bars, sehr verschiedenen, häufig gut zu den sehr guten Restaurants und billige, internationale Restaurants mit ihr traditionellen, sehr populäre und authentische alle Teller - dieses zum Beispiel in den Straßen Kaiserstraße und Münchener Straße, die Ähnlichkeit vor dem hauptsächlichbahnhof laufen lassen, und die Querstraßen in-between.
Direkt gegenüber von Esslinger-11 (bei Schleusenstraße 7): ein kleines Eiscremewohnzimmer \ ein café (mit selbst gemachten Business-Lunchs und ausgezeichneter Eiscreme). Restaurant PERSIEN im Gebäude (sehen Sie Reise-Berater). Für täglichen Bedarf: REWE-Supermarkt bei Speicherstr. 44, ein Weg der Minute 4-5 weg. Oder der sehr gut Laufeinkaufskiosk gerade um die Ecke bei Baseler Platz 1, direkt an der Brücke „Friedensbrücke“.
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Zur Ebene:
Kleine und gut unterhaltene Ebene mit Gespür. In hohem Grade unabhängig vom Rest des Gebäudes. Lebhafte Musik am Abend oder an Sonntagen würde vermutlich kein Problem hier sein, da es keine direkten Nachbarn gibt, die durch es gestört werden konnten.
Völlig versorgt und gut ausgerüstet. Zum Beispiel mit einem Waschmaschinen- und Sturztrockner als Maschine 2 in-1. Trotz der verhältnismäßig kleinen Anzahl von Quadratmetern, sollte es gemerkt werden, dass der Himmel nicht auf Ihre dank des Kopfes hier die besonders hohe Decke fällt.
Ein Bild zeigt die Ansicht vom offenen Fenster. Wie ich sagte: kleines café und Eiscremewohnzimmer gegenüber von - mit (selbst gemachter \ sehr guter Küche) des Tagesgeschäftmittagessens.
Einsteigen in weitere Einzelheiten:
Besonders große, helle Tageslichtduschkabine in Bezug auf den Lebensraum.
Wohnzimmer und Schlafzimmer in einem. Mit großem \ hoch Fenster Privatlebenschirm- und Rollenfensterläden. Sehr gute Isolierung, thermisch und akustisch.
Gutes, starkes Bett 140x200 mit guter Matratze, zeitgenössischer Lattenrost und zusätzlicher Gedächtnisgeldeckel (neu) für optimierten Schlafenkomfort. Kopfendekabinett mit Fach.
Moderne, praktische Garderobe mit einigen Fächern. Schaukelstuhl. Zusätzliche Stehlampe mit hellem LED-Licht, dimmable. Kein Schreibtisch (aber kann auf Anfrage gepasst werden), aber flexible und attraktive Seitentabelle (neu) und schicker Rattanstuhl (neu, handgemacht). Stilvolle Anrichte, auch bestimmt für die Speicherung der Tonware.
Kleine Kochnische im Eingangsbereich vom flachen, das sehr hell - mit Waschmaschinetrockner (viele Programme, 1600 U/min), Kühlraum mit hochwertigem Gefrierfach 3, praktisch neuem Gerät 3 in-1 (Konvektionsofen, Grill, Mikrowelle), 2 neuen Hotplates (Induktion), Ausziehermütze und einem Minimum Tonware, Haushaltsartikeln und Küchengeschirr.
Zu die Luft im Raum optimieren: unterschiedlicher Luftauszieher direkt unterhalb der Decke im Nischen- \ Eingangsbereich (effektiv, wenn das Fenster im Raum gekippt wird).
Kein Staubsauger verfügbar, wie nicht absolut notwendig. Einfach-zu-saubere, glatte Fliesen im Badezimmer und in der Einfachsorgfalt, Fuß-warmer Vinylbodenbelag im Wohnzimmer- und Schlafzimmerbereich sowie im Kochnischenbereich.
Gartengebrauch durch Anordnung. Dieses ist mein kleiner, privater Garten. Im Augenblick nur der Bereich um die runde Steintabelle im Hof ist verfügbar (sehen Sie Bilder).
Zum Beispiel würde niemand im Haus vermutlich die laute Musik bemerken, die den ganzen Tag in der Ebene an Sonntagen oder von herum 8,30 P.M. auf Wochentagen gespielt wurde, als der Frisörsalon nebenan schließt. Ein Haustier würde vermutlich auch durch frühere Anordnung willkommen sein.
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ÜBERBLICK ÜBER KOSTEN
Was gezahlt werden soll dem Hauseigentümer -, der hier vollständig aufgelistet wird und mit Erklärungen:
Zahlung einer Gesamtmiete (€880: entsprechend grundlegender Miete + werden alle Nebenkosten) als Monatspauschalsumme vereinbart. Dieses deckt mehr Kosten, als in einer klassischen „warmen Miete“ eingeschlossen sind.
Die pauschale Miete umfaßt auch: leistungsstarkes Internet ohne Datengrenzen, GEZ (gesetzliche Gebühr für Radio und Fernsehen - weitere Einzelheiten auf Anfrage) und Reinigung in den Kommunalbereichen des Gebäudes, z.B. Treppenhausschächte und Mülleimerbereiche im Hof.
Der Monatszuschlag (€230) entspricht nicht irgendwelchen spezifischen anteiligen Kosten, aber verringert bloß die Vermittlungsgebühr, die durch die Anmeldungsplattform erhoben wird, die auf der Grundlage von die grundlegende Miete berechnet wird.
Eine einmalige Verwaltungsgebühr von €120 liegt an einem bestimmten Betrag Mehrarbeit während eines verhältnismäßig kurzen Mietzeitraums zahlbares (3 bis 6 Monate). Passend auf heraus sich bewegen. Dieser Zuschlag trifft nicht von einem Mietzeitraum von 6,5 Monaten zu.
Eine Verwaltungsgebühr von €180 ist immer passend, nachdem die Anmeldung und mit sofortiger Wirkung abgeschlossen worden ist.
Während eines Mietzeitraums von weniger als 3 Monaten, treffen Tageskurse zu. 38€ \ über Nacht Aufenthalt. Während der Handelsmessezeiträume durch Anordnung. Vierzehntägig berechnender Zeitraum. Weitere Einzelheiten auf Anfrage.
Wenn der Mietzeitraum 3 Monate oder mehr ist, ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von €90 zahlbar. Passend auf heraus sich bewegen. Wenn das gemietete Eigentum zurückgebrachtes besonders sauberes ist, nur €45 passend ist.
Leben oder Nachtaufenthalt einer zweiten Person für mehr als 8 Tage pro Monat oder des dauerhaften Wohnsitzes einer zweiten Person: Zuschlag €180 \ Monat (entsprechende Zunahme des Mietpauschalpreises bis auf Weiteres).
Die Kosten für Wasser sind in großem Maße enthalten. Der kalibrierte Wasserzähler im Badezimmer wird mindestens wenn einziehend, gelesen und heraus und nur das Wasser zählt, das im Badezimmer (Dusche + Waschbecken) benutzt wird. Das Wasser, das in der Kochnische benutzt wird (für die Wanne und den Waschmaschinetrockner) wird separat im Keller gezählt. Der Hauseigentümer behält folglich Steuerung über dem Verbrauchsverhalten seiner Pächter.
Wenn der durchschnittliche Monatsverbrauch im Badezimmer, das ziemlich großzügig geschätzt, nicht 3m3 übersteigt wird (36m3 \ Jahr oder - für 2 Personen - 72m3 \ Jahr oder 6m3 \ Monat), die Befreiung vom Zuschlag, d.h. bleibt die pauschale Monatsmiete, die auch den Wasserverbrauch umfaßt, an Ort und Stelle.
Jeder zusätzliche halbe Kubikmeter oder Teil davon Süßwasser \ Abwasser ist rückwirkend zu den Tagespreisen der lokalen Energie und des Wasserversorgers MAINOVA am Tag heraus sich bewegen passend. Dieses würde dann gegen die Ablagerung ausgeglichen.
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Einige hoben weiter hervor
BEDINGUNGEN \ VEREINBARUNGEN:
Die einzelnen Vereinbarungen beschrieben hier und in der Anzeige und in allen zusätzlichen oder Abweichungsverträgen, die im Schwätzchen geschlossen werden, treffen Sie im Rahmen des speziellen Mietmodells zu, das in den großen Teilen des Eigentums Esslinger-11 angeboten wird.
Pächter sind für ihre Gäste verantwortlich.
Jede mögliche Defekte oder Schaden des gemieteten Eigentums müssen den Hauseigentümer berichtet werden, wenn sie sofort schreiben (E-Mail ist. genügend)
Der dauerhafte Wohnsitz einer zweiten Person nur vertraglich. Schriftliche Ermächtigung vom Hauseigentümer wird angefordert.
Das Rauchen wird ausschließlich in der Ebene und im Haus, sogar im Hof und an den offenen Fenstern verboten. Rauchend in diesen Plätzen, gilt als einen groben Vertragsbruch und kann eine unmittelbare Vertragsstrafe von 50% der monatlichen pauschalen Miete, unabhängig davon alle mögliche Schadensersatzansprüche ergeben (z.B., wenn ein Pächter ablehnt, in wegen des Geruchs des Tabaks umzuziehen), und der Hauseigentümer ist dann frei, den Vertrag, unabhängig davon den Umfang eines Schadens ohne vorherige Ankündigung zu beenden.
Die Ausgleichung der letzten Monatsmiete gegen die Ablagerung wird nicht durch Gesetz die Erlaubnis gehabt. Für es wird gehalten gewesen zu werden, dass Zuwiderhandlung zu eine Vertragsstrafe von 50% der monatlichen pauschalen Miete führen kann und die entsprechende Menge dann gegen die Ablagerung ausgeglichen würde.
INTERNET U. RÜCKKEHR DER ABLAGERUNG:
GUT ZU WISSEN…
…, selbst wenn nicht selbstverständliches unteres deutsches Gesetz, nicht offenbar und eindeutig reguliert - hier ist es: Der Hauseigentümer garantiert, dass die Ablagerung zurück innerhalb 1-14 Tage nachdem die Rückkehr des Mietobjekts übertragen wird, vorausgesetzt, dass es keine diskutierten Ansprüche (z.B. Schadensersatzansprüche) gibt und die notwendigen Kontodetails werden ihm rechtzeitig geschickt.
Starkes und schnelles Internet (WLan) ohne Datenvolumengrenzen ist im Mietpreis eingeschlossen. Prinzipiell jedoch gibt es keine Bezeichnung zur Mindestleistung, zur absolut fehlerlosen Verfügbarkeit und zu dergleichen. Für Innenministerium zum Beispiel ist ein Vertrag möglicherweise mit Vodaphone, das vom Pächter geschlossen werden soll und monatlich annulliert werden kann, sinnvoll.
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WEITERE KOSTEN (optional nur)
U. REGELUNG BETREFFEND REINIGUNG
Zusätzliche Kosten für 2 Personen, Endreinigung und falls zutreffend Verwaltung \ zusätzliche Kosten, wie im Kostenüberblick oben beschrieben.
Optionale Kosten durch Anordnung: auf Anfrage, z.B. für gelegentliche Grundreinigung von Ebenenund \ oder für Bettwäsche, Bettwäsche, Hand- \ Duschtücher, KÜCHENGESCHIRR etc.
Das folgende kann kostenlos zur Verfügung gestellt werden (gegen eine Ablagerung von €300 und photographisch dokumentiert worden) auf Anfrage (Küchengeschirr): Kessel, Toaster, Französischpresse Kaffeemaschine, Teehersteller, Geschirrtücher und verschiedene Küchengeräte, Wannen, Töpfe, Tonware, Tischbesteck etc., vielleicht auf Anfrage, fast alles in neuer oder fast neuer Zustand.
Am Antrag des Hauseigentümers nach einem maximalen Mietzeitraum von 7 Monaten (+ \ - 1-monatig), soll eine gründliche Reinigung der gesamten Ebene von einem externen Reiniger durchgeführt werden gehalten worden vertrauenswürdig und gründlich vom Hauseigentümer - ohne Aufpreis. Besondere Aufmerksamkeit wird dann den Innenraum der Geräte beachtet und Maschinen, die Ausziehermütze, irgendwelche Fettablagerungen im Kochnischenbereich, die Fenster nach innen und draußen, die Fensterrahmen, die Rollenfensterläden, die Gelenke im Badezimmer (hinsichtlich der Bodenfliesen im gesamten Badezimmer und in der Wand deckt unter der Dusche Bereich mit Ziegeln, die gegen Form anfällig sind).
Vor diesem sollte eine kurze Verabredung mit dem Hauseigentümer, zum der Bedingung hinsichtlich der Sauberkeit und der möglichen Formplage festzusetzen ermöglicht werden oder, wenn sie gefordert wird, sofort vereinbart werden. Wenn eine Reinigungszusammenkunft festgelegt wird, müssen dem Hauseigentümer oder einer Person, die vom Hauseigentümer berechtigt werden, die Schlüssel zur Ebene mindestens 5 Stunden lang gegeben werden.
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REGELUNG DES MIETzeitraums
U. ANNULLIERUNGS-MODALITÄTEN
Das Gesetz vereinbart einen maximalen Mietzeitraum von einem Jahr, aber erlaubt auch Erweiterungen (bis zu einem Maximum von 1 bis 12 Monaten) unter bestimmten Bedingungen.
Mein Vorschlag - der häufig eine unbekümmerte Lösung für beide Parteien gewesen ist - ist, wie folgt: Örtlich festgelegte dreimonatige Zeiträume werden von Anfang an vereinbart. Zu genauer sein: zuerst nur 3 Monate. Mit einer stillschweigenden Fortsetzung der Miete für weiteren 3 Monate auf einmal bis ein volles Jahr ist erreicht worden. Das heißt, gut, Sicherheit für beide Parteien planend.
Die Mietenden nach 12 Monaten sogar ohne ausdrückliche Annullierung, es sei denn, dass ein geschriebenes, gerechtfertigtes Ersuchen um eine Ausdehnung des Mietzeitraums im inbox die E-Mail des Hauseigentümers nicht später als 9 Monate nach dem Anfang des Vertrages empfangen wird. Das gemietete Eigentum würde dann spätestens am Ende des 12. Monats von Anfang an des Vertrages zur rechten Zeit zurückgebracht werden oder geräumt werden müssen.
Örtlich festgelegte 2 - oder 4-monatige Zeiträume können auch betrachtet werden, wenn die Stornobedingungen die selben bleiben.
Gewöhnliche Annullierung ist für beide Vertragsparteien jederzeit, ohne Gründe zu geben, aber, möglich muss in der Textform spätestens in der ersten Woche des relevanten Mietabschnitts zum Ende von den selben gemacht werden. Eine E-Mail ist genügend. Pro Sozial-Medien ist nicht.
Ausnahme betreffend den ersten Mietabschnitt, entsprechend einer Test- \ Schmeckerphase. Hier ist der Mitteilungszeitraum: \; spätestens innerhalb der ersten DREI WOCHEN des ersten Mietabschnitts [...] \; etc. - der Rest bleibt unverändert.
Beendigung ist ohne vorherige Ankündigung für beide Vertragsparteien jederzeit unter bestimmten strengen Bedingungen im Allgemeinen möglich, die durch Gesetz vereinbart werden.
Allergie freundlich: Ja
Tier erlaubt: Diskutabel
Balkon-Terrasse: Nein
Schlafzimmer-Zählung: 1
Schlafzimmer versorgt: Ja
Schlafzimmer-Größe: 17
Wandschrank: Ja
Schreibtisch: Nein
Spülmaschine: Nein
Trockner: Ja
Fußboden: Anderes
Garten: Geteilt
Heizung: Zentral
Internet eingeschlossen: Ja
Küche: Privat
Küchengeschirr: Privat
Wohnzimmer: Privat
Verschluss: Ja
Wohnzimmer-Möbel: Ja
Parken: Geteilt
Spiel-Musik: Ja
Ausrichtung möglich: Ja
Rauchen erlaubt: Nein
Gesamtgröße: 23
Waschmaschine: Ja
Wasser gekostet eingeschlossen: Ja
Wifi: Ja