Möblierte Monatsmieten: WG-Zimmer in Gnadendorf Österreich zu vermieten, 790 EUR/Monat, Pyhra, 2152

WG-Zimmer zur miete in Gnadendorf, Österreich

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Zimmer 1: Modernes Zimmer großem Fenster und MITs Schreibtisch
Beschreibung:
Helles-und geräumiges Zimmer MIT-einer großen Fensterfront, sterben viel Tageslicht-spendet.
Ausgestattet MIT-einem großen Kleiderschrank, einem Schreibtisch-und einem Einzelbett.
Perfekt-für Personen, sterben Wert auf einen legen Arbeitsbereich im Zimmer.
Zu Direkter Zugang einem angrenzenden Schlechtes.
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### * WG-Zimmer zu vermieten - Pro-Monat Person eine für 790€ Warmmiete (inkl. Und Reinigung Heizen, Strom, des Pools, der Sauna, Garten) *
#### * Beschreibung: *
Ein-voll möbliertes WG-Zimmer (16m2) auf 550m2 Wohnfläche in einer großzügigen Wohnungs-steht zur Verfügung. Sterben Wohnungs-bietet nicht nur ein komfortables Zimmer, sondern Auch-zahlreiche Annehmlichkeiten-wie einen * Hallenbad, Sauna und Garten*, sterben im Mietangebot enthalten sind. Sterben Warmmiete-deckt * alle Betriebskosten inklusive Heizen, Strom-und einer wöchentlichen Grundreinigungs-der Gemeinschaftsräume-durch ein externes Reinigungsteam* AB. * Klimaanlagen-sind in und im Gemeinschaftswohnzimmer Allens Schlafzimmern vorhanden*, um Auch, das ein heißen Tagen-ein angenehmes Raumklima-zu gewährleisten.
Ideales für Dieses Angebot ist:
- * Berufstätige*, sterben Wohnatmosphäre-legen entspannte eine und Wert auf Komfort.
- * Pendler*, sterben eine ruhige und dennoch Darm angebundene Unterkunft suchen.
- * Studenten*, sterben ein hochwertiges WG-Zimmer bevorzugen und, das gleichzeitig Vorzüge von Gemeinschaftsleben sterben, Grillabenden-und Wellness genießen möchten.
- * Junge Paare*, sterben das flexible eine, luxuriöse Unterkunft MIT-Wellness-Angeboten und Möglichkeiten-für gemeinsame Veranstaltungen-wie Poolpartys-und Saunanutzung suchen.
- * Menschen, sterben Wert auf einen gehobenen Wohnstandard MIT-Wellness-Charakter legen und sterben und Gemeinschaftseinrichtungen schätzen.* Nutzung von Bar
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#### * Ausstattungs-der Zimmer: *
Sterben Zimmer, sind vollständig eingerichtet, das und bieten:
- * Kleiderschränke-und zusätzliche Regale*-für viel Stauraum.
- * Betten unterschiedlichen herein Größen*, je nach Zimmer (Z.B. 140x200 cm, 160x200 cm).
Hut Jeder Mieter sterben Möglichkeit, * eigene Möbel-hinzuzufügen Oder sterben vorhandene Möblierungs-auszutauschen*, um DAS Zimmer, individuell, das zu gestalten.
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#### * und Nachhaltigkeit Technische Ausstattung: *
Sterben Wohngemeinschafts-legt großen ist-MIT-moderner Technik-ausgestattet und Wert auf Nachhaltigkeit:
- * Energiesparende Geräte: * Moderne Kühlschränke, Waschmaschinen-und Trockner sparen Energie.
- * und Klimaanlage Effiziente Heiz-: * Und Spart Ressourcen sorgt für maximalen Komfort.
- * aufbereitend: * Sind Klare Mülltrennungsoptionen vorhanden.
- * Hochgeschwindigkeits-Internet: * Glasfaseranschluss-für schnelles und stabiles Internet - ideales für Haus-Büro.
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#### * Mietbedingungen: *
- * Vermietung: * Grundsätzlich-monatlich, Auch-für langfristige Nutzungs-geeignet.
- * Kündigungsfrist: * 1 Monat.
- * Haustiere: * * Erlaubt* (MIT-einem Aufpreis von * 20 € Pro-Tier*-für zusätzliche Reinigung, Abnutzungs-und Aufwandsentschädigung).
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#### * Details zur Warmmiete: *
* Für 1 Person: *
- * Grundmiete Pro-Zimmer: * € 250
- * Betriebskostenaufteilung: *
- * Strom u. Heizen: * € 100
- * Betriebskosten: * € 120
- * Abnutzung Wohnraum: * € 50
- * Reinigungs-der Gemeinschaftsräume (wöchentlich 1x): * € 50
- * Internet: * € 20
- * nutzung von Waschmaschine u. Trockner: * € 50
- * Hallenbad, Sauna und Garten: * € 150
- * Gartenservice (Fälle notwendig): * € 50
- * Gesamtmiete (Warmmiete-für 1 Person): * * 790 € Pro-Monat*
- * Kaution: * * 3 fache Warmmiete (€ 2,370) *
* Für 2 Personen: * (Separat-für tagesgaste: Übernachtungsgäste buchen)
Für sterben zweite Person wird ein * 50% - Rabatt auf sterben Betriebskosten*-gewährt. Sterben Aufschlüsselungs-für sterben zweite Person lautet:
- * Zusätzliche Betriebskosten: * (Andere \; optionale Kosten \; buchbar)
- * Strom u. Heizen: * € 50
- * Betriebskosten: * € 60
- * Abnutzung Wohnraum: * € 25
- * Reinigungs-der Gemeinschaftsräume: * € 25
- * Internet: * € 10
- * nutzung von Waschmaschine u. Trockner: * € 25
- * Hallenbad, Sauna und Garten: * € 75
- * Gesamtmiete-für zwei Personen: * * 1,060 € Pro-Monat*
- * Kaution: * * 3 fache Warmmiete-für zwei Personen (€ 3,180) *
* Für 3 Personen: *
Für sterben dritte Person gelten ebenfalls reduzierte Betriebskosten. Sterben Aufschlüsselungs-lautet:
- * Zusätzliche Betriebskosten: * (\; Andere-optionale Kosten Buchen \; + vergessen Kautions-nicht)
- * Strom u. Heizen: * € 50
- * Betriebskosten: * € 60
- * Abnutzung Wohnraum: * € 25
- * Reinigungs-der Gemeinschaftsräume: * € 25
- * Internet: * € 10
- * nutzung von Waschmaschine u. Trockner: * € 25
- * Hallenbad, Sauna und Garten: * € 75
- * Gesamtmiete-für drei Personen: * * 1,330 € Pro-Monat*
- * Kaution: * * 3 fache Warmmiete-für drei Personen (€ 3,990) * (Kaution: \; Andere Einlagen \; buchen nicht vergessen)
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Gemeinschaftsräume-und Garten:
Sterben Wohngemeinschafts-bietet großzügige Gemeinschaftsräume-zur Mitbenutzung, darunter:
• Badezimmer, Wohnzimmer (MIT Klimaanlage), Küche, Essraum, WC, Stange, Hallenbad und Sauna.
• Und 2 Trocknern Waschraum MITs 2 Waschmaschinen.
Verfügt Der Garten über zwei Terrassen MIT:
• Grillmöglichkeiten, Sitzgelegenheiten-und Sonnenschirmen.
• Ein-verpflichtender Gartenservice (50 € Pro-Monat), Fälle der Garten-nicht ordentlich gehalten wird.
Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen:
Sterben Gemeinschaft bietet ideale Möglichkeiten-für Freizeit-und Veranstaltungen:
• Grillabende: Eignet Der Garten sich perfekt für gemeinsame Grillabende. Grillmöglichkeiten-sind vorhanden und können von Allen Bewohnern, den genutzt werden.
• Poolpartys: Zur Verfügung, nach vorheriger Absprache MIT-Höhle Mitbewohnern Der-Hallenbad steht Auch-für Kleine Veranstaltungen.
• Stange und Musik: Sterben Stange im Gemeinschaftsbereich kann für Treffen Oder Kleine Partys, den genutzt werden, wobei auf sterben Einhaltungs-der Ruhezeiten-geachtet werden durcheinander bringen.
• Saunanutzung: Sterben Sauna bietet Platz-für entspannte Abende-und kann individuell Oder kleinen herein Gruppen-genutzt werden.
Privates Feiern-und Veranstaltungen-sind nach vorheriger Absprache-erlaubt, Solange sterben Gemeinschaftsbereiche-ordentlich hinterlassen werden und sterben allgemeinen Regeln-der WG eingehalten werden.
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### * Lage: *
Sterben Immobilie-befindet sich herein * 2152 Gnadendorf, Pyhra*, einer idyllischen Katastralgemeinde im Weinviertel, Niederösterreich. Pyhra-liegt morgens Fuße DES Buschbergs, der höchsten Erhebung DES Weinviertels, und gehört zur Marktgemeinde Gnadendorf. Sterben Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage-und sterben gute Anbindung ein wichtige Nahversorgungs-und Freizeitmöglichkeiten-aus.
* Bildungs-und Betreuung: *
- Sterben Gemeinde-bietet einen * und Kindergarten* (in Wenzersdorf, CA 5 Kilometer entfernt) eine * Volksschule* (in Gnadendorf, CA 6 Kilometer entfernt), sterben beide moderner ausgestattet sind und auf, den Familienbedürfnisse eingehen.
- Eine * Nachmittagsbetreuung*-wird im Schülertreff angeboten, bereitstellt der Auchs Mahlzeiten und sterben und Vereinbarkeit von Familie Beruf-unterstützt.
* Einkaufsmöglichkeiten: *
- * Ernstbrunn (CA 9 Kilometer): * Hier finden und Sie Supermärkte Drogerien-für Höhle täglichen Bedarf.
- * Mistelbach (CA 15 Kilometer): * Sterben Stadt-bietet ein größeres Einkaufsangebot, das MIT Geschäften spezialisierten, Modeboutiquen-und weiteren Dienstleistungen.
- * Hollabrunn (CA 25 Kilometer): * Bekannt-für umfassende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Elektronikgeschäfte, Möbelläden-und große Supermärkte.
- * Korneuburg (CA 35 Kilometer): * Und Große Einkaufszentren eine Vielzahl ein Einzelhandelsgeschäften machen Korneuburg-zu einem beliebten Ziel-für umfangreichere Einkäufe.
* Freizeitmöglichkeiten-und Naherholung: *
- * Natur-und Wandern: * bietet Der * Naturpark Leiser Berge* ein umfangreiches Netz ein Wandung und Radwegen. Besonders-beliebt sind der * Buschberg*, niedrigste der MIT-der Buschberghütte Österreichs Alpenvereinshütte-beherbergt, und der * Oberleiser Berg*, der einen beeindruckenden Panoramablick-über DAS Weinviertel bietet.
- * Kulturelle-Höhepunkte: *
- DAS * MAMUZ-Museum Mistelbach*-präsentiert spannende Ausstellungen-zur Ur-und Frühgeschichte.
- * bietet Schloss Ernstbrunn* kulturelle Veranstaltungen Und Ist von Einem prachtvollen Schlosspark umgeben.
- * Wellness und Entspannung: * sterben * Therme Laa ein der Thaya* ist-ein beliebtes Ziel-für Erholungssuchende-und bietet umfangreiche Badekurort und Wellnessangebote.
- * Sport: *
- Moderne Fitnessstudios-wie * MYGYM Hollabrunn*.
- Tennisplätze-und Radwege-für aktive Freizeitgestaltung.
- * Familienfreundliche Angebote: * Der * Tierpark Ernstbrunn* ist-ein Höhepunkt für Familien-und Naturfreunde.
- * Picknick-und Aussicht: * sowie Der * Siebenbergeblick* verschiedene Picknickplätze in der Region beladenem zum Verweilen-und Entspannen-ein.
* Anbindung: *
- Regelmäßige * Busverbindungen* verbinden Gnadendorf MIT-Höhle umliegenden Gemeinden-wie Ernstbrunn, Mistelbach-und Hollabrunn.
- Vom Bahnhof * Korneuburg* (CA 35 Kilometer entfernt) bestehen direkte Zugverbindungen-nach Wien, war Pendlern-eine komfortable Anbindungs-bietet.
- Sterben Darm ausgebauten Straßennetze-sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten-und Freizeitangeboten.
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#### * Optionale Dienstleistungen: *
Zusätzliche-Dienstleistungen machen DAS Leben in der WG noch angenehmer:
- * Einkaufsservice: * Lieferdienste-wie Picknick, bringen Flink Oder EDEKA24 direktes nach Hause Lebensmittel-und Drogerieartikel.
- * wellness-Angebote: * Wie Lokale Massageservices * Melanie Fürst (Tuina-Massagen) * und * Ayurveda-Behandlungen* stehen in der Nähe-zur Verfügung.
- * Zimmerreinigung: * Gegen einen € Pro-Woche Aufpreis von 20.
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Außer morgens Ende Jedes Mietverhältnisses \; Übernachtungsgäste \; ist-eine \; Endreinigung \; zum Buchen. einmalig 50€
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#### * Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen: *
Sterben Gemeinschaft bietet ideale Möglichkeiten-für Freizeit-und Veranstaltungen:
- * Grillabende: * Eignet Der Garten sich perfekt für gemeinsame Grillabende. Grillmöglichkeiten-sind vorhanden und können von Allen Bewohnern, den genutzt werden.
- * Poolpartys: * Zur Verfügung, nach vorheriger Absprache MIT-Höhle Mitbewohnern Der-Hallenbad steht Auch-für Kleine Veranstaltungen.
- * Stange und Musik: * Sterben Stange im Gemeinschaftsbereich kann für Treffen Oder Kleine Partys, den genutzt werden, wobei auf sterben Einhaltungs-der Ruhezeiten-geachtet werden durcheinander bringen.
- * Saunanutzung: * Sterben Sauna bietet Platz-für entspannte Abende-und kann individuell Oder kleinen herein Gruppen-genutzt werden.
Privates Feiern-und Veranstaltungen-sind * nach vorheriger Absprache*-erlaubt, Solange sterben Gemeinschaftsbereiche-ordentlich hinterlassen werden und sterben allgemeinen Regeln-der WG eingehalten werden.
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#### * Regeln-für sterben Wohngemeinschaft: *
- * Ruhezeiten: * 22:00-BIS-06:00 Uhr (Ausnahmen-bei vorher abgesprochenen Veranstaltungen).
- * Gemeinschaftsräume: * Sauber hinterlassen, Putzplan-möglich.
- * Veranstaltungen: * Privates Feiern-sind nach Absprache-erlaubt.
- * Gartenpflege: * Gartenservice-für 50 € Pro-Monat, Fälle der Garten-nicht ordentlich gehalten wird.
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#### * Erreichbarkeits-der Vermieter: *
- * Telefon: * (versteckt)
- * Erreichbarkeit: * 20:00 Uhr Täglich von 7:00 bis
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* Mich Kontaktieren Sie bei zur Interesse-für weitere Informationen Oder Vereinbarungs-eines Besichtigungstermins.*
Wechselstrom: Ja
Tier erlaubt: Diskutabel
Balkon-Terrasse: Geteilt
Keller: Geteilt
Badezimmer: Geteiltes W beide
Schlafzimmer-Zählung: 1
Schlafzimmer versorgt: Ja
Schlafzimmer-Größe: 16
Wandschrank: Ja
Schreibtisch: Nein
Spülmaschine: Ja
Trockner: Ja
Fußboden: Anderes
Garten: Geteilt
Heizung: Zentral
Housemates-Geschlecht: Geteiltes W beide
Internet eingeschlossen: Ja
Küche: Geteilt
Küchengeschirr: Geteilt
Wohnzimmer: Geteilt
Verschluss: Ja
Wohnzimmer-Möbel: Ja
Parken: Geteilt
Spiel-Musik: Diskutabel
Ausrichtung möglich: Ja
Rauchen erlaubt: Diskutabel
Toilette: Geteilt
Gesamtgröße: 550
Fernsehen: Ja
Waschmaschine: Ja
Wasser gekostet eingeschlossen: Ja
Wifi: Ja