Möblierte Monatsmieten: WG-Zimmer in Frankfurt Deutschland zu vermieten, 570 EUR/Monat, Esslinger Straße, 60329

WG-Zimmer zur miete in Frankfurt, Deutschland

Dies kann eine Computerübersetzung sein (Originalversion)

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WILLKOMMEN * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Herzlich-willkommen in einer der Nichtraucher-Wohngemeinschaftender Esslinger-11! Gepflegter Altbau MIT-meist hohen Decken, Baujahr 1897.
In Familienhand-seit Anfang-der 1950er Jahre - seitdem der eine meiner Großväter, Bauingenieur-und damals Flüchtlings-aus Transsylvanien, sterben oberen zwei Stockwerke DES kriegsgeschädigten Mehrfamilienhauses-wieder aufgebaut Hut.
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Zentrale-und zugleich ruhige Wohnlage nah morgens Wasser - und bei gleichzeitiger Nähe-zum Hauptbahnhof (CA 5 Gehminuten) hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung.
Fußläufig Oder Umwege-und Auch-abseits DES Bahnhofsgeschehens ohne MIT-DM-E-Rolle ist DAS Stadtzentrum zu schnell und einfach sehr erreichen, entlang Auchs morgens Mainufer.
Und Mitnutzung von Tisch problemlos Stühlen im Innenhof (im der kleinen Schauer-Zone;) nach Vereinbarung, nicht aber DES privaten Gartens.
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Zu-Höhle Fotos-vom Zimmer:
Kürzlich Hut DAS Zimmer einen komplett neuen Farbanstrich-bekommen. Teilweise-wird momentan erneuert Auchs Mobiliar. Folgen Aktuelle Bilder zeitnah. Der-zu sehende große und dunkle Teppichvorleger-stammt vom ausgezogenen Mieter-und wird möglicherweise ebenfalls erneuert.
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KOSTENÜBERSICHT
(MIT-Höhle nötigen Erläuterungen - hier vollständig alle Kosten aufgeführt):
Sterben monatlich fällige Miete-beträgt 740€ und ist-spätestens, BIS-, daszum Werktag-eines dritten, Monats-zu überweisen. Sterben zu Gesamtmiete (740€) ist als Mietpauschale verstehen und setzt sich wie folgt zusammen: Grundmiete (570€) + willkürlich festgelegter Zuschlag (170€).
Reduzierte Vermittlungsgebühren: Relativ sterben gering gehaltene Grundmiete-bedeutet, dass sterben Vermittlungsgebühren, das ein Würfel Plattform-entsprechend niedriger ausfallen, diese sind nämlich allein auf sterben Grundmiete-bezogen.
Inklusivkosten:
Mietpauschale-versteht sich inklusive aller Betriebs-und Nebenkosten-sowie sterben inklusive folgender weiterer Kosten-für:
• Hochgeschwindigkeits-Kabel-Internet (Näheres-weiter unten im separaten Abschnitt * * INTERNET* *)
• monatliche Beiträge ein Würfel Öffentlich-Rechtlichen (auch für ARD \ ZDF \ D-Radio)
• Möblierungs-und Renovierungszuschlag
• anfallende Klein-bzw. so genannte Schönheitsreparaturen - außer bei Rohrverstopfungen ( hartnäckig verstopfter Küchenspüle-weil Essensreste-nicht richtig entsorgt werden: abgesiebt im der Mülltonne)
• Reinigungs-der Gemeinschaftsbereiche DES Hauses
Möglicherweise-zusätzliche Kosten:
Unter 3 Monate Bei Anmietungen gelten folgende Mietpreise: 32€ \ Übernachtung (Mietzeit-nicht unter 1 Monat), 27€ \ Übernachtung (Mietzeit 1,5 BIS 2,5 Monate)
Unterhaltsreinigung:
Sollte-eine CA vierzehntägige Unterhaltsreinigungs-der gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten-der WG sich nach Ermessen DES Vemieters als-nötig erweisen, gefallenes zusätzlich 30€ \ Monat \ Mietpartei, die ein und Vorankündigung schriftlicher wöchiger Mietpauschale-wird MITs 2 BIS angepasst entsprechend auf Weiteres sterben.
Eine Sollte werden sogar wöchentliche Unterhaltsreinigungs-vom Vermieter als-nötig erachtet, erhöht sich sterben Mietpauschale um 45€.
Näheres-weiter unten im separaten Abschnitt * Thema REINIGUNGEN*
Heizzuschlag:
Im Zeitraum 1. Oktober BIS 15. MAI ist-grundsätzlich ein Heizzuschlag-fällig. Höhe-Dieses Zuschlags maximales 70€. Sinn-und Zweck ist-ein möglichst energiebewusstes Verbrauchsverhalten. Kann im Laufe Der Zuschlag der BIS-zum Mietzeit-nach Ermessen DES Vermieters vorgenannten Maximalbetrag-angepasst werden.
Äh besonderen kann herein komplett Fällen Auch entfallen. Der Wird Vor Abschluss Schwätzchen Buchungs-nichts Konkretes im vereinbart, einem Zuschlag von 30€ bei bleibt es-BIS auf Weiteres.
Kurze Mietzeit:
Bei-einer Mietzeit von Weniger Als 7 Monaten (genauer: 3-6,5 Monate) gewissen ist-aufgrund eines bei Mehraufwands-eine einmalige Verwaltungspauschale von 140€ Auszug-fällig. Liegt sterben Mietzeit-bei 2,5 weniger Monate Oder, entfallen diese Zusatzkosten.
Verstopfte Abflüsse:
Xxxxxxxxxxxx
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Hier-ein paar weitere wichtige Eckpunkte:
Sterben kann Sicherheitsleistung \ Kaution auf Anfrage, jedoch ungerne, in zwei zu vereinbarenden Teilbeträgen überwiesen werden. Bei Einmalig 400€ lediglich ein- monatiger Anmietung Oder 2.
Hier-präziser als-vom Gesetzgeber-und zum Vorteil-der Mieterseite-geregelt: Sichert Der Vermieter sterben nach Rücküberweisungs-der Kaution auf-ein ihm rechtzeitig anzugebendes Konto-innerhalb von 1-7 Tagen Auszug-zu, sofern sonstige keine Schäden Oder offenen Forderungen-zu beklagen sind und einer schnellen nichts Abrechnung \ Überweisung so genannte Gravierendes Oder steht Höhere Gewalt im Wege (z.B. Krankheit).
Auch sterben letzte Miete Vor Ablauf DES Mietverhältnisses ist-pünktlich zu überweisen (Vorgabe DES deutschen Gesetzgebers). Bleibt sterben letzte Mietzahlungs-aus, ist-der Vermieter-berechtigt, 350€ von Der Kaution in Abzug-zu bringen bzw. einzufordern.
Bei Verletzung DES strikten Rauchverbots, DAS in Zimmer, Wohnungs-und im gesamten Haus-und selbst bei geöffneten Fenstern-Vergoldung, sofort 350€ DES Vermieters sind auf Verlangen fällig. Im bei Wiederholungsfall Oder können gravierendem Verstoß Schadensersatzansprüche-geltend gemacht werden und es-kann eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden. Hier Vergoldung Auchs grundsätzlich: Haftet Der Mieter für Wadenetz Gäste.
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War in Haus-und WG erwartet, und war geboten wird:
Allgemein ist-zu sagen, dass gegenseitige Rücksichtnahme-und gepflegtes, entspanntes Wohnen-innerhalb eines, die multikulturell für Hauses Auch mich Hausmitbewohner-zu Höhle wirklich wichtigen Dingen und als Vermieter bewohnten, gehören.
Es-gibt, das im der Esslinger-11, in Haus-und Wohnungen, gelebte, willkommene, bereichernde Individualitäts-und zugleich multikulturelles Nebeneinander-sowie mögliche, aber nicht zwangslãufige Interaktionen hier ist, zwischen Höhle WGs. Ein-gewisses Miteinander, insbesondere eine WG-Internierter ausreichende Kommunikations-erscheint MIR-wichtig.
Zweck-WG kann - bringen Sie aber nicht durcheinander. In Höhle sechs verschiedenen \; Gelieferte Unterbringung unbekümmert \; Wohnungen (meine BIS-zur Buchungsterben von Der Plattform nicht preisgegebene Post-Adresse verrät Vermächtnis: FLEG.Frankfurt-usw.) wohnen eher jüngere Berufstätige-und Praktikanten-und gelegentlich Auch Studenten. Meist-sind es-Arbeitsinternationals aus aller Borte, woher Auch-immer sie kommen - und ja, Auch-aus Deutschland;)
Für-alle, sterben in einer WG wohnen, Vergoldung gleichermaßen: DRINNEN-gemütlich und gern Auch-gesellig - doch Halligalli-und Partei bitte DRAUSSEN, irgendwo außerhalb in Richtung Mainufer Oder Stadt, Auch-nicht in Haus, Garten Oder Hof.
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Konkret-zu Zimmer-und Wohnung:
Tageslicht-Duschbadohne WC, MIT-großem Waschbecken. Separater Raum im Flurbereich, ebenfalls MIT Fenster, dort MIT WC-und kleinem Waschbecken.
Sowie Matratze 140x200 guter und Zimmer MITs Doppelbett sehr geräumigem, verspiegeltem Kleiderschrank, Schreibtisch, Rollsessel, Schuhablage-und einigem mehr (gemäß Fotos).
Zimmer-befindet sich im angebotene DAS hier 2. OG-Verbindungen. Es-geht um DAS möblierte Zimmer 2L3: 2. Vorrat, L wie Verbindungen, aus drittes Zimmer von Der Wohnungseingangstür betrachtet. Es-befindet sich innerhalb der Wohnungs-SIEGER (morgens Briefkasten ist \; Wohnung. SIEGER \; angegeben).
Ruhiges Umfeld, ruhige Straße. Gute Isolierverglasung. Und Bei-geschlossenem Fenster-besonders viel Ruhe im Zimmer natürlich Winter Auch-sehr guter Schutz Vor Kälte im.
Sterben gemeinsame Einbauküche ist MIT-allgemein, das erforderlichem Hausrat versehen, Auch-MIT-einem Bügelbrett (ohne - eisen jedoch). Alle-insgesamt drei Mitbewohner haben in ihre der Küche-nebst einiger gemeinsamer Stauräume Auch eigenen Vorratsschubladen-und - Fächer. Große Kühl- \ Gefrierkombi MIT 3 Tiefkühl-Schubladen (eine Pro-Zimmer).
Waschmaschine in der Küche-sowie separater, in der ein Möbel im Flurbereich nach Wohnungs-eingebauter Wäschetrockner MITs Abluft außen (zum Innenhof).
Sterben von Vermieterseite, den gegebenenfalls Töpfe bereitgestellten, Pfannen, Erzähler, Tassen, Gläser-sowie Besteck-und verschiedenes Kochutensilien mitgenutzt werden können. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine. Hierauf-besteht jedoch kein Anspruch.
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Ruhige 1A-Wohnlage:
Sich morgens befindet DAS Wohnviertel ist-überraschend Bauch und Rand-DES Bahnhofsviertels: Hier-wohnt und \ Oder-arbeitet jung und Alt, sehr viele recht junge Familien-wie Auch-viele \; Kreative \; (Musikproduzenten, Architekten, Designer, Künstler und ein beliebter HR3-Radiomoderator.) In Auch-rund und ruhig im der Regel ist es (!) um (!) DAS Haus. Und Vom Bahnhofsgetummel - sehen hier zu mehr nichts betrieb ist, Auch-nichts, die zu Oder-sonstwie zu bemerken hören.
Ein Katzensprung BIS-zum Ufer - wo-sich der Westhafen-Turm und der Westhafen-Park befinden, sowie in beide Richtungen DES Flusses sterben weitläufigen Grünanlagen, Sport und Erholungsmöglichkeiten ein der Uferpromenade-entlang.
Sterben gehört Esslinger Straße zu Höhle kürzesten Frankfurts, sie endet auf Höhe, der sich, das gegenüber und 12 Hausnummern 11 (auch hier) liegenden. Zur Verfügung Wie auf-der von Der Plattform gestellten Karte-zu sehen ist, liegt sterben Esslinger Straße in verkehrsberuhigter Zone, etwas abseits, die der umliegenden, verkehrsintensiven Straßen-und direktes morgens-optisch anmutenden, in der Höhle 1980er Jahren erbauten, und unter Höhle Frankfurterinnen-und Frankfurtern beliebten Bürogebäude-Westhafen-Turm (auf-einigen der angefügten Bilder-zu sehen) - Auch-liebevoll \; DAS Gerippte \; genannt, Weil Es von dem Erbauer, sowohl von sämtlichen Proportionen, der als Auch von grünlichen Farbgebungs-und der angeblich rippenartigen Musterungs-der Fenster sie, DM-für Frankfurt-und DM ganzen Land Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde.
DAS-MIT-auffällig vielen kreativen Menschen-bewohnte Westhafen-Viertel ist in der Höhle letzten Jahren, wie weiter oben beschrieben, zu einem kleinen und attraktiven \; Viertel im Viertel \; geworden und gliedert sich in DAS-weitläufige und deutlich unattraktivere restliche Gutleutviertel-ein.
Der Hauptbahnhof (Südseite) ist-fußläufig in zu weniger als 5 Minuten erreichen. Dort-befindet sich Auch-der Zugang-zu Höhle s und U-Bahnen. Zu Nur 1-2 minimales Höhle und Straßenbahnen (Straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle Haltestellen von Bussen \; Baseler Platz \;).
Sehr-verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten-gerade in der Höhle kontrastierten Bereichen morgens Hauptbahnhof, Gastronomie-aus aller Borte zu vielfältige sehr wo Auch finden ist, Kleine-sowie gehobene, insbesondere in der Kaiserstraße-und Münchener Straße. Für-ziemlich jede kulturelle Prägung ist-etwas dabei. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt-deutscher Prägung) in der Kaiserstraße ist-täglich (außer Sonntags) geöffnet BIS 23 Uhr von 7.
In der Nähe-der Esslinger-11, erreichen Speicherstraße 44, paralleles zum Mainufer-und in zu CA 5 Gehminuten: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, geöffnet Auch-samstags BIS 22 Uhr.
Filiale-der Deutschen-Posten und empfehlenswerter, familiengeführter Einkaufskiosk im nettem Ambiente morgens Baseler Platz 1, hier direktes um sterben Ecke, ein der Friedensbrücke. Und Biersortiment Gutes Wein-!
Sind Kostenfreie Parkplätze, das im der hier ist, unmittelbaren Umgebungs-durchaus noch zu finden. Ganz Öffentliches Parkhaus in der Nähe-der Esslinger-11, direktes morgens-IBIS-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6, aber Auch in der Wilhelm-Leuschner-Str., verweisen morgens Baseler Platz.
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Kurz-noch zu MIR:
Erreichbarkeit ist-prinzipiell 24 \ 7 gegeben, allerdings kein meiner Wohnungstür:) Ich-antworte möglichst zeitnah, Fälle erwünscht und möglich gebe ich gerne Auch Hilfestellung.
Ich-Behälter in Frankfurt geboren und aufgewachsen, Jahrgang 1966, und habe in und Frankreich Philosophie in studiert Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker). Pflanzen, Blumen-und mein kleiner, Privatgarten-sind mein Ausgleich-und Hobby zugehöriger DM Haus (siehe angefügte Bilder.) Muttersprachen: Französisch-und Deutsch DA Zweisprachig von Klein Auf. Kommunizieren auf Englisch ist-recht Darm möglich, oft nötig, eindeutig fällt MIR-aber nicht sonderlich leicht Und Wird von mir nicht bevorzugt.
* * INTERNET* *
Gemeinsamer-internetanschluss (Hochgeschwindigkeits, terrestrisch \ Kabel). Zugang-bei Einzug-sofort vorhanden. Eine Nutzungserklärung mieterseits DES Vermieters Spätestens-bei Schlüsselübergabe-wird auf Wunsch unterschrieben (insbesondere bzgl. Haftungsfrage-bzw. Nutzung DES-Internets im legalen Rahmen.)
Für-intensives Haus-Büro nicht geeignet. Hier-empfehle ich einen mieterseits, die zu schließenden, sehr flexiblen Vertrag MIT Vodafone: CA 10€ \ Woche.
* * Thema REINIGUNGEN* *
Im enthalten Mietpreis: sterben Sie laufenden Reinigungskosten-für DAS Sauberhalten in Höhle gemeinsamen Bereichen DES Hauses, insbesondere DES Treppenhauses, Hauseingangs-und der Mülltonnenbereiche.
Sterben Wohnungen-betreffend: Grundsätzliches Sauberhalten in eigener Regie-und Verantwortungs-durch WG-Internierter Absprachen-Vergoldung als-besonders wichtiger Teil-der Wohngemeinschaftsregeln.
Richtige Wie DAS und Lüften (so genanntes Stoßlüften) richtige Heizen-funktioniert, insbesondere um Schimmelbildungs-zu vermeiden, ist im Gemeinschaftsbereich, das ein Oder der Gastherme-zu lesen neben. Ich empfehle Bei-nötiger Übersetzungs-aus DM Deutschen sterben APP von Deepl.
Endreinigungspauschale (DAS-sterben Zimmer sowie anteilig Grundreinigungs-der Gemeinschaftsbereiche-der Wohnungs-betreffend): bei 40€ nur 1-monatiger Anmietungs-durch nur eine Person. Ansonsten 80€ Pro-Aufenthalt BIS-zu einem Jahr. Nach Ablauf DES ersten Jahres-weitere 40 nach Vereinbarung Oder 80€.
Sterben gegebenenfalls, nötige, das zweiwöchtliche Unterhaltsreinigung in Bezug auf Gemeinschaftsbereiche-der Wohnung ist in der Gesamtmiete-nicht inkludiert sterben. Aufpreis von Monatlich 35€ Properson \ Mietraumnutzer: in Fälle, die nach Ermessen-der Vermieterseite-eine zweiwöchentliche Zwischenreinigungs-nötig sollte werden, auch bei ungenügendem Sauberhalten-durch, sterben WG.
Als-vertraglich vereinbart Vergoldung DAS Sauberhalten aller Gemeinschaftsbereiche-der Wohnung in eigener Regie-und Verantwortungs-durch WG-Interniertem Absprachen. Würfel als-ein Grundpfeiler DES respektvollen Miteinanders, ob WG-Internierter Oder-gegenüber der Vermieterseite, sterben kontinuierlich Nachmieter-und Nachmieterinnen-sucht und somit sehr daran interessiert ist, dass sterben vorzeigbar Räumlichkeiten-jederzeit - besser noch: gepflegt und attraktiv - bleiben. Eine Grundausrüstung ein Reinigungsutensilien-wird bereitgestellt.
Innerhalb Der Zustand der Gemeinschaftsbereiche-wird vom Vermieter Oder Einer von Ihm bevollmächtigten Person gewissen herein Abständen-kontrolliert.
Nachweislich-entstandene Reinigungskosten-aufgrund nötiger Zusatzreinigungen-nach Ermessen-und bei zugleich finanzieller Beteiligungs-der Vermieterseite werden Profall-MIT der Wohngemeinschaft maximales 40€ \ Person (bei. insgesamt 3 Personen \ Wohnung) berechnet. Insbesondere-geht es-dabei um gelegentliche Grundreinigungen, maximales 3x im Jahr. Einsicht sterben herein dann jeweils, vorliegende Rechnungs-einer Putzfirma-, daswäre gegeben. Sterben Vermieterseite-würde sich als \; 1 Person \; ein Höhle Kosten-beteiligen und bei hoher Rechnung sterben evtl. anfallende Differenz-übernehmen.
* * MIETVERTRAG* *
Sterben Plattform-bietet bereits eine recht hohe Sicherheits-für Mieter-wie Auch Vermieter. Im höheren Sinne-einer noch wechselseitigen Garantie auf Verlässlichkeit, kann ein, das schriftlicher Mietvertrag werden geschlossen. Dieser-kann einige Tage im Anschluss, das eine eine feste Buchungs-und nach kurzer E-Post-Korrespondenz pro zugeschickt Pdf-Anhang werden.
Allergie freundlich: Ja
Balkon-Terrasse: Nein
Badezimmer: Geteiltes W beide
Schlafzimmer-Zählung: 1
Schlafzimmer versorgt: Ja
Schlafzimmer-Größe: 17
Säubern privat: Nein
Wandschrank: Ja
Schreibtisch: Ja
Spülmaschine: Nein
Trockner: Ja
Fußboden: Laminat
Garten: Nein
Heizung: Zentral
Housemates-Geschlecht: Geteiltes W beide
Internet: Ja
Internet eingeschlossen: Ja
Küche: Geteilt
Küchengeschirr: Geteilt
Wohnzimmer: Nein
Verschluss: Ja
Wohnzimmer-Möbel: Ja
Parken: Geteilt
Spiel-Musik: Diskutabel
Ausrichtung möglich: Ja
Rauchen erlaubt: Nein
Toilette: Geteilt
Gesamtgröße: 88
Waschmaschine: Ja
Wasser gekostet eingeschlossen: Ja
Wifi: Ja