Möblierte Monatsmieten: WG-Zimmer in Frankfurt Deutschland zu vermieten, 750 EUR/Monat, Esslinger Straße, 60329

WG-Zimmer zur miete in Frankfurt, Deutschland

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- Ich möchte DEEPL als ausgezeichnetes Übersetzungshilfsmittel empfehlen. -
- Bitte Bei Buchungsanfrage aussagekräftiges Kurzprofil-nicht vergessen. -
- Momentan Bilderarmut. Bild 3 zeigt ein identisches Zimmer (selber Grundriss MIT 2 abgeflachten Winkeln-und ebenfalls, die MIT 2 großen, \ Fenstern) hohen -
WILLKOMMEN * BIENVENUE * WILLKOMMEN:)
Herzlich-willkommen in einer der Nichtraucher-Wohngemeinschaftender Esslinger-11! Im gepflegtem Altbau, hohen Baujahr 1897, MIT-meist hier Decken-wie.
In Familienhand-seit Anfang-der 1950er Jahre - seitdem der eine meiner Großväter, DES 2. Weltkrieges Flüchtlings-aus Transsylvanien MITs Ende, sterben zwei oberen Stockwerke DES kriegsgeschädigten Mehrfamilienhauses-wieder aufgebaut Hut.
Zusammengefasst DAS Wichtigste:
Kann Sicherheitsleistung \ Kaution auf Anfrage in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. Sterben zweite Hälfte-wird in Höhle 3 ersten Werktagen-eines Monats-zusammen MIT-, dasder Miete überwiesen zweiten, vorzugsweise auf-ein trennt Kautionskonto, AVW verweisen eine Höhle Vermieter. Einmalig-nur 500€ Kaution bei lediglich einmonatiger Anmietung
Bettzeug, und Bettwäsche-und Handtücher auf Anfrage sofern vorrätig. Möglicherweise-kostenlos in der Höhle ersten 2 Wochen das nach Einzug. Ansonsten-gegen Aufpreis-wie angegeben, einmalig bei Einzug-zu entrichten
schnelles WIFI \ inkludiert WLan im Mietpreis. Weiter Näheres ( intensivem Innenministerium) unten, Abschnitt * INTERNET*
zentrale und zugleich ruhige Wohnlage nah morgens Wasser - bei gleichzeitiger Nähe-zum Hauptbahnhof-und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung
Umwege-und Auch-abseits DES Bahnhofsgeschehens ohne fußläufig Oder-MIT-DM-E-Rolle ist DAS Stadtzentrum zu schnell und einfach sehr erreichen, entlang Auchs morgens Mainufer
Und Mitnutzung von Tisch problemlos Stühlen im Innenhof (im der kleinen Schauer-Zone;) nach Vereinbarung, nicht aber DES privaten Gartens
besonders helles Zimmer (2 Fenster), frisch renoviert (außer Bodenbelag), Einpersonenbett, neue Komfort-Matratze (90x200) in sehr hoher Qualität, verstellbarer Lattenrost in Kopf-und Fußbereich - bzgl. Bild: Es-fehlt der waschbare Matratzen-Überzug, außerdem wird diese Matratze-ohnehin durch eine neue ersetzt; der Fernseher-und sterben Teppichauflage-sind nicht mehr aktuell
Tageslicht-Duschbad MIT-großem Waschbecken, ohne WC. Separater Raum im Flurbereich, MIT WC, kleinem Waschbecken-und Fenster
grundsätzliches Sauberhalten in eigener Regie-und Verantwortungs-durch WG-Internierter Absprachen als-besonders wichtiger Teil-der Wohngemeinschaftsregeln
Mehrkosten Reinigungen:
Inklusive bzgl Kosten. Treppenhaus-und Hof \ Mülltonnenbereiche, nicht aber bzgl. Wohnungen
Zuschlag im der Heizperiode (40€ im Regelfall, maximales \ Ausnahmefall 70€). Zu Alle Einzelheiten diesem und letzterem Punkt im Abschnitt * SONSTIGE KOSTEN*
wiederkehrende Kosten:
Monatlich-ergibt sich eine Pauschale von Mindestens 740€, ggf. eine höhere (bzgl während der Heizperiode Oder. Unterhaltsreinigungen-und optionaler Kosten \ Komfortmerkmale).
Unterhaltsreinigungs-der Gemeinschaftsbereiche-der Wohnungs-nötig vierzehntägige eine Ist-nach Ermessen DES Vermieters, gefallenes zusätzlich 30€ \ Monat \ Mietpartei. Sollte-sich erweisen sogar eine wöchentliche Reinigung als-nötig, ist-MIT-einem Aufschlag von 40€, den Pro-Monats-zu - und der Vermieter-übernimmt etwaige Mehrkosten rechnen. Wöchige Vorankündigung Mindestens 2 in Textform (MIT Abhilfefrist)
entfällt bei einem Aufenthalt AB 6 Monaten aufgrund DES-dann verminderten Verwaltungsaufwands sterben einmalige Mehraufwandspauschale in Höhe von 180€.
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Kurz-zu MIR:
Erreichbarkeit ist-prinzipiell 24 \ 7 gegeben, allerdings kein meiner Wohnungstür:) Ich-antworte möglichst zeitnah, Fälle erwünscht und möglich gebe ich gerne Auch Hilfestellung.
Ich-Behälter selbstverwaltender Vermieter u. Eigentümer, in Frankfurt geboren und aufgewachsen, und Jahrgang habe 1966 in und Frankreich Philosophie in studiert Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker). Pflanzen, Blumen-und mein kleiner, Privatgarten-sind mein Ausgleich-und Hobby zugehöriger DM Haus (siehe angefügte Bilder.) Muttersprachen: Französisch-und Deutsch DA Zweisprachig von Klein Auf. Kommunizieren auf Englisch ist-recht Darm möglich, im Haus nötig oft, nicht fällt MIR-aber nicht sonderlich leicht Und Wird von Meiner Seite bevorzugt;)
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War in Haus-und WG erwartet, und war geboten wird:
Allgemein ist-zu sagen, dass gegenseitige Rücksichtnahme-und gepflegtes, entspanntes Wohnen-innerhalb eines, die multikulturell für Hauses Auch mich Hausmitbewohner-zu Höhle wirklich wichtigen Dingen und als Vermieter bewohnten, gehören. Es-gibt, das im der Esslinger-11, in Haus-und Wohnungen, gelebte, willkommene, bereichernde Individualitäts-und zugleich multikulturelles Nebeneinander-sowie mögliche, aber nicht zwangslãufige Interaktionen hier ist, zwischen Höhle WGs. Ein-gewisses Miteinander, und O. insbesondere eine WG-Internierter ausreichende Kommunikation ist DAS A.
Zweck-WG kann - bringen Sie aber nicht durcheinander. In der Höhle verschiedenen sechs \; Gelieferte Unterbringung unbekümmert \; Wohnungen (meine BIS-zur Buchungsterben von Der Plattform nicht preisgegebene Post-Adresse verrät Vermächtnis: FLEG.frankfurt am usw.) wohnen eher jüngere Berufstätige \ und oft Auch Studenten, sprich so genannte Internationals aus aller Borte, woher Auch-immer sie kommen Praktikanten \ der Auszubildenden - und ja, Auch-aus Deutschland;) sterben Für-alle, in einer WG wohnen, Vergoldung gleichermaßen: DRINNEN-gemütlich und gern Auch-gesellig - doch Halligalli-und Partei bitte DRAUSSEN, irgendwo außerhalb in Richtung Mainufer Oder Stadt, Auch-nicht in Haus, Garten Oder Hof.
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Konkret-zu Zimmer-und Wohnung:
Zimmer-befindet sich im angebotene DAS hier 2. OG-Verbindungen. Es-geht um DAS möblierte Zimmer 2L1: 2. Vorrat, L wie Verbindungen, aus erstes Zimmer von Der Wohnungseingangstür betrachtet. Es-befindet sich innerhalb der Wohnung \; SIEGER \; (MIT Wohnung morgens Briefkasten. SIEGER angegeben DA Bestandteil, den der Anschrift korrekten).
MIT gehört DAS Zimmer seinen zu 18,50m2 Höhle größeren Zimmern-innerhalb DES Hauses, es ist-MIT-seinem ansprechenden Grundriss-und Höhle beiden großen \ hohen Fenstern-besonders Hölle und freundlich, Auch im der Farbgestaltung. Obwohl es draußen in aller Regel-nicht laut zugeht, bietet sterben gute Isolierverglasungs-bei geschlossenem Fenster-besonders viel Ruhe im Zimmer, und natürlich Auch-, dassehr Winter Schutz Vor Kälte im guten.
Sterben gemeinsame Einbauküche ist MIT-allgemein, das erforderlichem Hausrat versehen, Auch-MIT-einem Bügelbrett (ohne - eisen jedoch). Alle-insgesamt drei Mitbewohner haben in ihre der Küche-nebst einiger gemeinsamer Stauräume Auch eigenen Vorratsschubladen-und - Fächer. Große Kühl- \ Gefrierkombi MIT 3 Tiefkühl-Schubladen (eine Pro-Zimmer).
Waschmaschine in der Küche-sowie separater, in der ein Möbel im Flurbereich nach Wohnungs-eingebauter Wäschetrockner MITs Abluft außen (zum Innenhof).
Sterben von Vermieterseite, den gegebenenfalls Töpfe bereitgestellten, Pfannen, Erzähler, Tassen, Gläser-sowie Besteck-und verschiedenes Kochutensilien mitgenutzt werden können. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine. Hierauf-besteht jedoch kein Anspruch.
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Ruhige-topp Wohnlage:
Sich morgens befindet DAS Wohnviertel ist-überraschend Bauch und Rand-DES Bahnhofsviertels: Hier-wohnt und \ Oder-arbeitet jung und Alt, sehr viele recht junge Familien-wie Auch-viele \; Kreative \; (Musikproduzenten, Architekten, Designer, Künstler und ein beliebter HR3-Radiomoderator.) In Auch-rund und ruhig im der Regel ist es (!) um (!) DAS Haus. Und Vom Bahnhofsgetummel - sehen hier zu mehr nichts betrieb ist, Auch-nichts, die zu Oder-sonstwie zu bemerken hören.
Ein Katzensprung BIS-zum Ufer - wo-sich der Westhafen-Turm und der Westhafen-Park befinden, sowie in beide Richtungen DES Flusses sterben weitläufigen Grünanlagen, Sport und Erholungsmöglichkeiten ein der Uferpromenade-entlang.
Sterben gehört Esslinger Straße zu Höhle kürzesten Frankfurts, sie endet auf Höhe, der sich, das gegenüber und 12 Hausnummern 11 (auch hier) liegenden. Zur Verfügung Wie auf-der von Der Plattform gestellten Karte-zu sehen ist, liegt sterben Esslinger Straße in verkehrsberuhigter Zone, etwas abseits, die der umliegenden, verkehrsintensiven Straßen-und direktes morgens-optisch anmutenden, in der Höhle 1980er Jahren erbauten, und unter Höhle Frankfurterinnen-und Frankfurtern beliebten Bürogebäude-Westhafen-Turm (auf-einigen der angefügten Bilder-zu sehen) - Auch-liebevoll \; DAS Gerippte \; genannt, Weil Es von dem Erbauer, sowohl von sämtlichen Proportionen, der als Auch von grünlichen Farbgebungs-und der angeblich rippenartigen Musterungs-der Fenster sie, DM-für Frankfurt-und DM ganzen Land Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde.
DAS-MIT-auffällig vielen kreativen Menschen-bewohnte Westhafen-Viertel ist in der Höhle letzten Jahren, wie weiter oben beschrieben, zu einem kleinen und attraktiven \; Viertel im Viertel \; geworden und gliedert sich in DAS-weitläufige und deutlich unattraktivere restliche Gutleutviertel-ein.
Der Hauptbahnhof (Südseite) ist-fußläufig in zu weniger als 5 Minuten erreichen. Dort-befindet sich Auch-der Zugang-zu Höhle s und U-Bahnen. Zu Nur 1-2 minimales Höhle und Straßenbahnen (Straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle Haltestellen von Bussen \; Baseler Platz \;).
Sehr-verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten-gerade in der Höhle kontrastierten Bereichen morgens Hauptbahnhof, Gastronomie-aus aller Borte zu vielfältige sehr wo Auch finden ist, Kleine-sowie gehobene, insbesondere in der Kaiserstraße-und Münchener Straße. Für-ziemlich jede kulturelle Prägung ist-etwas dabei. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt-deutscher Prägung) in der Kaiserstraße ist-täglich (außer Sonntags) geöffnet BIS 23 Uhr von 7.
In der Nähe-der Esslinger-11, erreichen Speicherstraße 44, paralleles zum Mainufer-und in zu CA 5 Gehminuten: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, geöffnet Auch-samstags BIS 22 Uhr.
Empfehlenswerter, familiengeführter Einkaufskiosk im nettem Ambiente morgens Baseler Platz 1, hier direktes um sterben Ecke, ein der Friedensbrücke. Und Biersortiment Gutes Wein-!
Sind Kostenfreie Parkplätze, das im der hier ist, unmittelbaren Umgebungs-durchaus noch zu finden. Ganz Öffentliches Parkhaus in der Nähe-der Esslinger-11, direktes morgens-IBIS-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6, aber Auch in der Wilhelm-Leuschner-Str., verweisen morgens Baseler Platz.
* INTERNET*
Gemeinsames, gutes und soweit stabiles WLan \ bei WIFIS (von Vodafone) Einzug-sofort vorhanden. Spätestens-bei Schlüsselübergabe-wird mieterseits ggf. eine Nutzungserklärung unterschrieben (insbesondere bzgl. Haftungsfragen-bzw. Nutzung DES-Internets im legalem Rahmen.)
Rund Einwandfreie Verbindung um sterben Uhr
kann aus technischen Gründen, sterben Bottich zu MIT-DM Netzbetreiber haben, nicht hundertprozentig garantiert werden.
Ein Anspruch nicht besteht Innenministerium Höhle für auf Nutzung. Möglicherweise-empfiehlt sich ein mieterseits zu schließender separater, ggf. sehr zeitflexibler Vertrag, z.B. MIT Vodafone (unbegrenztes Datenvolumen, Hochgeschwindigkeits-und monatlich kündbar).
* SONSTIGE KOSTEN*
Sterben Vermittlungsgebühr-wird auf-der Grundlage-der angegebenen Grundmiete-berechnet. Je-geringer dieser Betrag, umso geringer sterben Gebühr.
Möglicherweise-angegebene, dann aber separat aufgeführte Nebenkosten-sind insofern weder vollständig noch entsprechen sie DM-tatsächlichn Verbrauch.
Sterben Sie in der Kostenübersicht-der Plattform angegebenen Zahlen-sind (softwarebedingt) nicht vollständig. Sterben Sie fehlenden Beträge ( Mehraufwandspauschale-bei Anmietungs-unter 6 Monate) ergeben sich aus meinem Beschreibungstext.
Es-sind ein sonstigen Kosten-möglicherweise zu tragen:
Zuschlag-für Gas: In der Höhle Monaten denen herein der Heizungsbetrieb-ruht (allerdings nicht DAS Warmwasser betreffend), fällt sterben Miete-etwas geringer aus. Derzeit bringen Oktober vom 1. MITs 40€ Heizzuschlag BIS-zum 15 durcheinander. MAI-gerechnet werden. Es-wird ein rücksichtsvolles, Maß-haltendes Verbrauchsverhalten-der Mietparteien-angestrebt. Nach Ermessen Vorankündigungs-ein Zuschlag von 70€ schriftlicher zweiwöchiger nach kann DES Vermieters \ verlangt Monat \ Mietpartei werden. Es ist-nicht zwangsläufig sterben gesamte WG von Solch, den einer Maßnahme betroffen
laufende Unterhaltsreinigung (nur sterben Gemeinschaftsbereiche-der Wohnungs-betreffend): 30€ \ nachfolgend Monat - Näheres (Auch-bezüglich gelegentlich anfallender Grundreinigungen) unter * Thema REINIGUNGEN*
gelegentliche Grundreinigungen BIS-zu maximales 3x \ Jahr (maximales 150€ \ Jahr \ Mietpartei) - je nach Bedarf-und im Ermessen der Vermieterseite, sterben sich zu 1 \ 4 ein Höhle Kosten-beteiligt. Heißt-für sterben einzelne Mietpartei: monatliche zusätzliche Kosten (auf-ein ganzen Jahr-bezogen): maximales 12,50€. Näheres-nachfolgend unter * REINIGUNGEN*
Heißt Auch: Eigeninitiative-beim Sauberhalten in Absprache MIT-Höhle Mitbewohnern-spart Kosten:)
Bzw Noch Vor Einzug. Schlüsselübergabe ist Folgendes, das ein Würfel Plattform-zu überweisen - spätere Überweisungen können gerne DES Mieters auf Wunsch direktes erfolgen auf DAS Vermieterkonto (Ersparnis: 2,5% Bankgebühr gemäß Nutzungsbedingungen-der Plattform)
• Sicherheitsleistung \ Kaution. Diese-kann auf Anfrage in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden, sterben 2. Hälfte das zeitgleich MIT-der 2. Mietzahlung. Bei Lediglich 500€ Kaution nur 1-monatiger Anmietung
• ggf. der erste monatliche Zuschlag (Fälle sterben Miete in aufgeteilt Grundmiete + Zuschlag ist - zwecks Ersparnis-bei Höhle Vermittlungskosten-gegenüber der Plattform)
• einmalige Verwaltungspauschale in Höhe von 140€
• ggf. optionale Beträge (ür Bettzeug etc.)
* Thema REINIGUNGEN*
Im enthalten Mietpreis: sterben Sie laufenden Reinigungskosten-für DAS Sauberhalten in Höhle gemeinsamen Bereichen DES Hauses, insbesondere DES Treppenhauses, Hauseingangs-und der Mülltonnenbereiche.
Endreinigung (DAS-sterben Zimmer sowie anteilig Grundreinigungs-der Gemeinschaftsbereiche-der Wohnungs-betreffend): pauschal bei 40€ nur 1-monatiger Anmietungs-durch nur eine Person. Ansonsten 80€ Pro-Aufenthalt.
Regelmäßige, tägige Unterhaltsreinigung CA 14 in Bezug auf sterben Gemeinschaftsbereiche-der Wohnung: monatlich 30€ Pro-Mietraumnutzer: in. bei 45€ wöchentlicher Unterhaltsreinigung. Hält sterben WG sterben Mietsache-ordentlich und sauber, entfallen diese Kosten.
Es-Vergoldung als-vertraglich vereinbart: Sauberhalten-aller Gemeinschaftsbereiche-der Wohnung in eigener Regie-und Verantwortungs-durch WG-Interniertem Absprachen. Würfel als-ein Grundpfeiler DES respektvollen Miteinanders, ob WG-Internierter Oder-gegenüber der Vermieterseite, sterben kontinuierlich Nachmieter-und Nachmieterinnen-sucht und somit sehr daran interessiert ist, dass sterben Räumlichkeiten-jederzeit vorzeigbar sind - besser noch: gepflegt und attraktiv bleiben.
Daher-wird der Zustand-innerhalb der Gemeinschaftsbereiche gewissen herein, meist unvorhersehbaren Abständen-vom Vermieter Oder Einer von Ihm beauftragten Person kontrolliert.
Fälle KEINE sterben Pauschalmiete-erhöhende Unterhaltsreinigungs-erfolgt, Vergoldung Folgendes:
Nachweislich-entstandene Reinigungskosten-aufgrund nötiger Zusatzreinigungen-nach Ermessen - und zugleich finanzieller Beteiligung-der Vermieterseite werden der Wohngemeinschaft MIT maximales 50€ Pro-Zimmer (AVW. Und Mietpartei) Pro-berechnet Einsatz (bei insgesamt 3 Zimmern). Solche Aktionen werden MIT-mindestens 2-wöchiger Vorlaufzeit in Textform-angekündigt - ohne Abhilfefrist.
Es-geht dabei insbesondere um gelegentliche, besonders intensives Grundreinigungen, maximales 3x im Jahr. Einsicht sterben herein dann jeweils, vorliegende Rechnungs-einer Putzfirma-, daswäre gegeben. Sterben Vermieterseite-würde - mindestens- 25% \ einen übernehmen Viertel DES Rechnungsbetrages. Für sterben Mieterseite-wäre AB Bekanntwerdung jeweils der DES Rechnungsbetrages, zu zahlende Betrag MIT-, dasder Mietzahlungs-fällig nächsten.
Wann ist solch ein Aufwand-nötig und, das MIT Zusatzkosten ist-zu welchen, rechnen?
Beispiel: Aufgrund-nach Auffassungs-der Vermieterseite-unzufriedenstellender, WG-Internierter organisierter \ durchgeführter Unterhaltsreinigungen-kommt es-MIT-mindestens 2-wöchiger Vorankündigung in Textform - hier ohne Abhilfefrist-zu einer aufwändigen professionellen Grundreinigungs-der gesamten Wohnung, nur sterben Gemeinschaftsbereiche-betreffend. Es-geht hierbei um sterben und Intensivreinigung von Bad WC (inkl. Und Beseitigung von Urinstein übermäßigen Verkalkungen), sterben Beseitigungs-aller Fettablagerungen im der Küche, beispielsweise aufgrund zu selten eingeschalteter Dunstabzugshaube, Reinigungs-derer Fettfilter, Reinigungs-der zur Verfügung gestellten Maschinen-und Gerätschaften-einschließlich derer Filter, Säuberungs-der Mülleimer, DES gesamten \; Innenlebens \; DES bereitgestellten Mobiliars-und der Kühl- \ Gefrierkombi, der Fenster-nur BIS Kopfhöhe, usw.
Inkl Ist-der Rechnungsbetrag-höher als 200€. Mehrwertsteuer, übernimmt der Vermieter sterben Differenz. Außerdem, wie weiter oben erklärt, würde der Vermieter einen Viertel-der Rechnungs-übernehmen.
Im abgerechnet folgt wie wird des schlimmsten Falls (der Mieterseite aus DM Blickwinkel): 200÷4 = 50€. Heißt: Pro- (bewohntem) Zimmer, auch Pro-Mietpartei-und nach mindestens 4-monatigem Aufenthalt-der erst dann zahlungspflichtigen Mietpartei, sind 50€ fällig. Insgesamt-sind auch 3x50€ (3 Zimmer) von Der Mieterschaft abgedeckt, sofern der Beginn-der Mietzeit-für sterben jeweilige Mietpartei-mindestens 4 Monate-zurückliegt. Sterben Vermieterseite als-sozusagen vierte Zahlungspartei-übernimmt sterben verbleibende Differenz von 50€.
* MIETVERTRAG*
Sterben Plattform-bietet meiner Meinungs-nach bereits eine recht hohe Sicherheits-für Mieter-wie Auch Vermieter. Im höheren Sinne-einer noch wechselseitigen Garantie auf Verlässlichkeit, wird, das ein Mietvertrag geschlossen. Dieser-kann einige Tage im Anschluss, das eine eine feste Buchungs-und nach kurzer E-Post-Korrespondenz pro zugeschickt Pdf-Anhang werden.
Allergie freundlich: Ja
Balkon-Terrasse: Nein
Badezimmer: Geteiltes W beide
Schlafzimmer-Zählung: 1
Schlafzimmer versorgt: Ja
Schlafzimmer-Größe: 18,5
Säubern privat: Nein
Wandschrank: Ja
Schreibtisch: Ja
Spülmaschine: Nein
Trockner: Ja
Fußboden: Laminat
Garten: Nein
Heizung: Zentral
Housemates-Geschlecht: Geteiltes W beide
Internet: Ja
Internet eingeschlossen: Ja
Küche: Geteilt
Küchengeschirr: Geteilt
Wohnzimmer: Nein
Verschluss: Ja
Wohnzimmer-Möbel: Ja
Parken: Geteilt
Spiel-Musik: Diskutabel
Ausrichtung möglich: Ja
Rauchen erlaubt: Nein
Toilette: Geteilt
Gesamtgröße: 88
Waschmaschine: Ja
Wasser gekostet eingeschlossen: Ja
Wifi: Ja