Möblierte Monatsmieten: Häuser in Wien Österreich zu vermieten, 4.200 EUR/Monat, Felix-Dahn-Straße, 1190

Möblierte 3 zimmer Häuser zur miete in Wien, Österreich

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Allgemeine Objektbeschreibung
DAS Bestandsobjekt ist-ein Einfamilienhaus MIT-idealem Grundriss-über drei jeweils 80 m2 große Ebenen. Raumaufteilung durchdachte eine durch besticht DAS Objekt MIT-großzügigem Platz-für alle Familienmitglieder. Über sterben hauseigene rund 50 m2-große Doppelgarage-gelangt Mann, der in der Höhle Keller direkt ist. Im befinden Keller sich der Technikraum, Speisekammer-und zwei weitere Zimmer. Genutzt Eines-dieser Zimmer-wird aktuell als Heimkino, DAS-zweite Zimmer als-Eignung und Wellnessbereich MIT-Sauna. Im befinden Erdgeschoss sich Bürozimmer, zur Terrasse Küche-und ein großzügiger Wohn-und Essbereich MITs Zugang. Verfügt Der Wohnbereich zudem über zwei Kaminanschlüsse. Badezimmer-sowie drei weitere Zimmer-welche aktuell als Schlafzimmer großzügiges ein bietet DAS Obergeschoß genutzt werden, eines, davon, das MIT Schrankraum begehbaren. Sterben sowohl im Haus sorgt südliche Ausrichtung DES Objektes uneingeschränkte Helligkeit für als Auch im Garten. Sterben gesamte Grundstücksfläche-beträgt lt Grundbuch 645 m2, davon CA 160 m2 verbaut und CA 485 m2 Gartenfläche. Wunsch-adaptiert und Auch-ausgebaut nach je kann DAS Objekt werden, Höhle aktuellen Bebauungsbestimmungen-nach bestehen große Reserven. Sterben grundlegende Bausubstanz ist-sehr Darm. Das vorhandene Eigentum ist ein Einfamilienhaus mit einem idealen Grundriss über drei Niveaus von pro Stück 80 m2. Das Eigentum beeindruckt mit einem wohl überlegten Raumplan mit großzügigem Raum für alle Familienmitglieder. Die innerbetriebliche ungefähr 50 m2-Doppelgarage führt direkt zu den Keller. Der technische Raum, der Speiseschrank und zwei andere Räume sind im Keller. Einer dieser Räume wird z.Z. als Heimkino, der zweite Raum als Eignung und Wellnessbereich mit Sauna benutzt. Auf dem Erdgeschoss gibt es Büroräume, Küche und einen geräumigen lebenden und Speiseraum mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich hat auch zwei Kaminverbindungen. Das oberste Stockwerk bietet ein geräumiges Badezimmer und drei weitere Räume an, die z.Z. als Schlafzimmer benutzt werden, von denen eins einen begehbaren Schrank hat. Die südliche Orientierung des Eigentums stellt uneingeschränkte Helligkeit im Haus und im Garten sicher. Entsprechend dem Grundbuch ist die Landfläche 645 m2, von dem ca. 160 m2 aufgebaut sind und ca. 485 m2 Gartenbereich sind. Das Eigentum kann angepasst werden und erweitert werden, wie, entsprechend den gegenwärtigen Bauvorschriften gewünscht worden, es große Reserven gibt. Das grundlegende Gebäudegewebe ist sehr gut,
Lage
Verbindliches Nähe, verbunden MIT-ländlichem Charakter-macht Dieses, Objekt-, daszum Platz-zum Leben perfekten. Verkehrstechnisch ist sterben Liegenschafts-äußerst Darm gelegen. Zu Innenstadt ist-MIT-DM-sterben Selbst-innerhalb von 20 Minuten erreichen, sterben nächste Autobahnanschlussstelle-zur A22 Innerhalb von Rund 15 Minuten. DAS-öffentliche Verkehrsnetz ist-ebenfalls weiden erreichbar aus: eine Haltestelle-der Straßenbahnlinie 41 12 Gehminuten im und sterben Autobuslinie 40A in 5 Gehminuten, somit gelangt Mann, den innerhalb von 30 Minuten herein Innenstadt sterben. Ebenfalls ist sterben ebenfalls Bushaltestelle 35A innerhalb von 5 erreichbar Gehminuten. Im direkter Umgebung befinden sich alle wichtigen Nahversorger (Billa, Spar, Hofer, Merkur), beispielsweise aber Auchs Drogerien Oder eine Bank (Erste Bank). Bäcker in der Nähe-sorgen für sterben sonntägliche frische Brotversorgung. Sterben Nähe-zum Kahlenberg, und Pötzleinsdorfer Schlosspark Türkenschanz-Park, sowie zu Sportclubs-und Schulen ist-ebenfalls hervorzuheben. Sterben Grundstücke in direktem angrenzender Umgebungs-sind allesamt in Privatbesitz, DAS-nachbarschaftliche Verhältnis ist als-ruhig und äußerst positiv zu bewerten. Die städtische Nähe, die mit einem ländlichen Charakter kombiniert wird, lässt dieses Eigentum den perfekten Platz leben. Im Hinblick auf Verkehr ist das Eigentum gelegen extrem wohles. Das Stadtzentrum kann mit dem Auto innerhalb 20 Minuten, die folgende Autobahnkreuzung zum A22 erreicht werden innen herum 15 Minuten. Das allgemeine Verkehrsnetz ist auch leicht zugänglich: ein Halt für Tramlinie 41 ist ein 12-Minute-Weg und Buslinie 40A ist ein 5-Minute-Weg, also können Sie an das Stadtzentrum innerhalb 30 Minuten gelangen. Die Bushaltestelle 35A kann innerhalb 5 Minuten auch zu Fuß erreicht werden. Höchst wichtige lokale Lieferanten (Billa, Spar, Hofer, Merkur), aber auch Drugstores oder zum Beispiel eine Bank (Erste Bank) sind in der nächsten Umgebung. Nahe gelegene Bäcker stellen frisches Brot jeder Sonntag zur Verfügung. Die Nähe zum Kahlenberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanz parken, sowie zu den Sportvereinen und -schulen sollte auch hervorgehoben werden. Die Eigenschaften in der nächsten Umgebung sind alle privat, soll das nachbarschaftliche Verhältnis festgesetzt werden, wie ruhig und extrem positiv.
Allergie freundlich: Ja
Tier erlaubt: Diskutabel
Balkon-Terrasse: Privat
Keller: Privat
Badezimmer: Null
Schlafzimmer-Zählung: 3
Schlafzimmer versorgt: Ja
Wandschrank: Ja
Schreibtisch: Ja
Spülmaschine: Ja
Trockner: Nein
Fußboden: Holz
Garten: Privat
Heizung: Gas
Internet: Nein
Küche: Privat
Küchengeschirr: Privat
Wohnzimmer: Privat
Wohnzimmer-Möbel: Ja
Parken: Privat
Spiel-Musik: Ja
Ausrichtung möglich: Ja
Rauchen erlaubt: Draußen nur
Gesamtgröße: 240
Fernsehen: Ja
Waschmaschine: Ja
Wifi: Nein